客人入住期间如何保护您的房屋和财物

首先，要做好出入控制，确保个人物品存放安全，准备好最新的物品清单，并审核符合您出租用途的保险。明确告知房客入住须知，并在两次入住之间安排房屋状况检查，同时避免侵犯房客隐私。这些预防措施可以降低风险，但没有任何筛选流程或设备能够保证万无一失。

选择客人可以使用哪些功能

移除或妥善保管敏感文件、纪念物品以及不易替代的物品。明确说明哪些空间不包含在住宿范围内。保留一份包含日期照片和收据（如有）的物品清单，以便记录房屋及其内部物品的状况。

制定一套包含备用方案的访问控制计划，以应对钥匙丢失或锁具故障的情况。使用兼容的智能锁，采用临时密码，而不是与所有客人和供应商共享同一个永久密码。明确规定谁负责在客人退房后检查房屋，以及如何处理访问问题。

安排安保措施时，要尊重隐私。

请勿安装室内摄像头监视房客。爱彼迎禁止在房源内安装摄像头监控房客活动，包括公共区域，即使设备已断开连接也不行。允许安装的室外摄像头必须事先告知房客，且不得监控私人区域。

在客人入住前，应告知其相关的安全和入住须知，而不是让客人抵达后才发现限制。应采用合法、一致的筛选和沟通方式，切勿将已验证账户视为对其行为的保证。

在问题发生之前了解保险范围

务必告知保险公司房产的具体用途，并询问哪些损失和责任在承保范围内。不要想当然地认为普通房主保险或平台保障计划会自动涵盖所有与出租相关的情况。

保留事件记录，遵循相应的报告流程，并明确谁将负责处理紧急情况。实际目标是制定清晰的访问、物品保管和响应计划，而不是承诺托管服务绝对没有风险。

加利福尼亚州和圣费尔南多谷的背景

对于圣费尔南多谷的租赁房产，首先要确定该房产是否位于洛杉矶市或其他管辖区内，然后确认当地的登记规则、业主协会限制、保险、管理责任以及与任何供应商的书面协议。