房屋交割是购房的最后阶段，此时剩余的合同和贷款要求全部完成，房屋所有权也随之转移。在确认搬家完成之前，请务必仔细核对披露信息、签署说明、最终验收清单以及约定的交房时间。
审查
密切关注文件、披露事项和剩余的交易截止日期。
检查
完成所有检查并查看结果，以便在继续进行下一步之前充分了解房产情况。
最终确定融资方案
向贷款机构提供所有剩余文件，并确认贷款已准备好进行交割。
最终攻略
在房屋交割前不久再次参观房屋，以确认房屋状况和任何已商定的工作。
钥匙
交易完成后，房屋即可交付使用，房屋就归你所有了。
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接受报价并不等同于完成交易。在房屋所有权转移之前，融资、产权、信息披露、合同条款和签字要求等问题仍需解决。请仔细核对最终成交文件与双方约定的条款，并在有时间解决任何差异之处。
房屋交割应以书面协议为准，但协议内容可能与签署文件时的实际情况有所出入。务必与负责交易的专业人员协调最终验收、资金到位、钥匙交接和搬家安排。付款方式务必通过熟人核实，切勿轻信任何要求您将款项汇往其他渠道的意外信息。
了解贷款条款
比较不同贷款方案时，请务必参考申请和房产相关的书面条款。贷款金额、还款期限、利率结构、抵押贷款保险、贷款机构费用以及交割时所需现金等因素都应综合考虑。方案中任何一项的变动都可能影响其他部分，因此，报价中的每月本息还款额只是比较的一部分。
询问审批前还有哪些条件需要满足，以及哪些变更需要重新审核。新增债务、就业或收入证明的变更，或房产问题都可能影响最终成交前的融资。务必参考贷款机构当前的披露信息和解释，而不要仅仅依赖笼统的项目描述来判断是否符合资格或最终条款。