FHA贷款和较低的首付

符合条件的购房者可以通过FHA担保的抵押贷款支付较低的首付。但贷款机构的审批、抵押贷款保险和房产要求仍然适用，因此在选择贷款项目之前，请务必比较所有融资方案。

要看合身度，而不仅仅是首付。

信用记录、收入、债务、房产本身以及贷款机构的要求仍然至关重要。可获得的贷款金额也取决于所在县和房产的具体情况。贷款机构可以确认适用于您购房的具体要求。

将FHA贷款方案与其他同等价格和首付的贷款方案进行比较。仔细查看每月还款额、抵押贷款保险、前期费用以及您预计的贷款期限。

3.5%

符合条件的FHA贷款人的最低首付

信用、收入和债务审查

状况和评估审查

保险和过户费用

在圣费尔南多谷购房时，贷款机构会确定借款资格和贷款条款，而房产本身可能还会产生其他费用，例如税费、物业管理费、保险费、维修费和评估费等。请将贷款机构提供的书面披露信息与该房产的总成本进行比较。

比较不同贷款方案时，请务必参考申请和房产相关的书面条款。贷款金额、还款期限、利率结构、抵押贷款保险、贷款机构费用以及交割时所需现金等因素都应综合考虑。方案中任何一项的变动都可能影响其他部分，因此，报价中的每月本息还款额只是比较的一部分。

询问审批前还有哪些条件需要满足，以及哪些变更需要重新审核。新增债务、就业或收入证明的变更，或房产问题都可能影响最终成交前的融资。务必参考贷款机构当前的披露信息和解释，而不要仅仅依赖笼统的项目描述来判断是否符合资格或最终条款。

贷款机构会评估抵押贷款是否符合其承保要求，而您的家庭预算还包括一些可能不会计入贷款机构评估的支出。例如，水电煤气费、交通费、医疗保健费、托儿费、房屋维护费以及您想要保留的储蓄。即使月供符合贷款机构的规定，但仍然会给您的日常生活带来压力。

使用该房产的最新信息，包括税费、保险、物业费以及任何已知的维修项目。预留一些应对变化的空间，而不是假设所有支出都保持不变。比较每月的总支出和搬家后的剩余现金，更容易区分合格的购房和可持续的购房。

了解融资渠道，准备就绪后联系贷款机构。