Laktawan ang nilalaman
818-296-6896818-873-5128dominique@therise.group
Dominique Duncan-NelsonPagtaas ng Real Estate
BurbankParke ng CanogaChatsworthEncinoGranada HillsMission HillsHilagang HollywoodNorthridgePacoimaPorter RanchResedaSan FernandoSherman OaksStudio CityLambak ng ArawLupain ng ArawSylmarTarzanaLawa ng TolucaTujungaValley GlenNayon ng LambakVan NuysKanlurang BundokWinnetkaMga Bundok ng KakahuyanHilagang LambakSilangang LambakTimog LambakKanlurang Lambak
Maghanap
San Fernando Residential courtyard at arkitektural na daanan

Katiwala Mga Serbisyo

Ihanda ang bawat espasyo, tipunin ang presentasyon, at pumasok sa merkado nang may plano.

Inihandang kusinang rancho sa California na may mga kabinet na gawa sa oak

Pagsusuri ng Ari-arian

Magsimula sa isang walkthrough at isang praktikal na pag-uusap tungkol sa bahay. Susuriin ni Dominique ang kondisyon, layout, at presentasyon nito, pagkatapos ay tutulungan kang unahin ang mga pagpapabuti na akma sa iyong tiyempo at badyet.

Aalis ka nang may malinaw na pagkakasunod-sunod ng paghahanda, mula sa maliliit na detalye ng pagtatapos hanggang sa gawaing nangangailangan ng isang espesyalista.

Mga Serbisyo sa Pagpapabuti ng Bahay

Ituon ang pansin sa trabaho bago mangako sa paggastos. Matutulungan ni Dominique na i-coordinate ang mga kwalipikadong provider at ihambing ang saklaw nito sa iyong mga layunin sa pagbebenta.

  • Paglilinis ng mga kalat
  • Malalim na paglilinis
  • Pagpipinta
  • Paghahalaman
  • Pangangalaga sa sahig
  • Mga update sa ilaw
  • Mga pagkukumpuni
  • Mga pampalamig sa kusina at banyo

Ang saklaw ng serbisyo, kakayahang magamit ng tagapagbigay ng serbisyo, at mga gastos ay napagkasunduan bago magsimula ang trabaho.

Paghahambing ng pagsasaayos ng kusina na binuo ng AI
Paghahambing ng mga staging sa sala na binuo ng AI
Paghahambing ng pag-aayos ng kwarto na binuo ng AI

Pagtatanghal

Ang maingat na pag-aayos ng mga muwebles ay ginagawang madaling maunawaan ang layout. Isinasaalang-alang ni Dominique ang laki, ilaw, at sirkulasyon upang ang bawat silid ay maipakita nang malinaw at komportable.

Ang perspektibo sa disenyo ni Dominique ay nakakatulong sa paghubog ng isang presentasyon na nakakaakit sa personal at sa mga litrato.

Mga Plano ng Palapag+ Mga Rendering ng Potograpiya

Ang malinaw na plano ng sahig ay nakakatulong sa mga mamimili na maunawaan ang mga ugnayan ng silid, sirkulasyon, at ang pangkalahatang layout. Kung naaangkop, ang mga rendering na potograpiya ay maaaring maglarawan ng mga posibilidad na mahirap makita sa isang hindi natapos na espasyo.

Ang mga plano at biswalisasyon ay kinokomisyon para sa ari-arian kung kinakailangan. Ang mga rendering ay nilagyan ng label, at dapat patunayan ng mga mamimili ang mga sukat at posibilidad nang nakapag-iisa.

Naka-stage na sala na may malinaw na daanan papunta sa hardinNaka-stage na kwarto sa isang bahay sa rancho sa CaliforniaPlano ng ari-arian na may mga kagamitan na nagpapakita ng mga silid, hardin, swimming pool, at garahe

Potograpiya

Araw

Pag-setup ng arkitekturang kamera sa isang silid-kainan para sa mga residente
Ang natural na liwanag at maingat na komposisyon ay nagpapakita ng laki, mga pagtatapos, at daloy ng bahay.

Takipsilim

Bahay na may patyo sa takipsilim
Kung saan naaangkop, maaaring bigyang-diin ng isang sesyon sa gabi ang ilaw sa labas at ang pakiramdam ng pag-uwi.

Panghimpapawid

Tanawin mula sa himpapawid ng Lambak ng San Fernando
Ipinakikilala ng isang mataas na perspektibo ang tagpuan, kapaligiran, at kaugnayan sa kapitbahayan.

Bidyograpiya

Modernong Bahay na Naliliwanagan ng Araw
Ang Pulang Pintuan
Bungalow na may Liwanag sa Araw

Pagpepresyo+ Istratehiya

Ang mga kamakailang maihahambing na benta, ang kondisyon ng bahay, at mga kakumpitensyang listahan ay nakakatulong sa paghubog ng isang makatotohanang rekomendasyon sa presyo.

Susuriin ni Dominique ang ebidensya kasama mo, pagkatapos ay susundan ng pagpapakita ng aktibidad at feedback ng mamimili habang tumutugon ang merkado. Ang pangwakas na presyong hinihingi ay nasa iyong desisyon.

15% ABOVE MARKET:10% OF BUYERS 10% ABOVE MARKET:30% OF BUYERS MARKET VALUE:60% OF BUYERS 10% BELOW MARKET:75% OF BUYERS 15% BELOW MARKET:90% OF BUYERS
Porsyento ng mga potensyal na mamimili
kung sino ang titingin sa isang ari-arian.BATAY SA HINAHANGING PRESYO
PRICE SELLERWANTSWHEN THEYGET ITAVERAGE HOME PRICETIME ON MARKET
Istratehikong pagpepresyo para sa
ang merkado.LABAN SA PANAHON PARA “MAGBENTA”

Mga Bukas na Bahay+ Mga Pribadong Palabas

Gawing maramdaman mong isinasaalang-alang ang bawat pagbisita. Si Dominique ang nag-aayos ng daanan papunta sa bahay, naghahanda ng mga appointment, at ibinabalik ang usapan sa mga detalyeng kailangan ng mga mamimili para makapagdesisyon.

  1. Sumang-ayon sa availability at access
  2. Ihanda ang bahay bago ang mga pagbisita
  3. Ibahagi ang impormasyon ng ari-arian
  4. Subaybayan at suriin ang feedback
Bukas na pasukan na inihanda para sa pagpapakita ng isang pribadong ari-arian

Isang bahay na handang makita.

Ayusin natin kung ano ang kailangan ng iyong ari-arian bago pa ito matugunan ang mga pangangailangan ng mga mamimili nito.

Ibenta kasama si Dominique