Maghanda ng pagkakakilanlan, mga talaan ng kita, mga pahayag ng account, impormasyon sa utang, at ebidensya ng iyong mga pondo sa paunang bayad. Bibigyan ka ng iyong tagapagpahiram ng isang listahan batay sa iyong trabaho, kita, at programa sa pautang.
Magtipon ng kumpletong pakete
Isama ang lahat ng pahina ng mga statement at sabihin sa nagpapautang ang tungkol sa mga regalo, self-employment, o iba pang kita na gusto mong isaalang-alang. Magtanong kung paano magbigay ng mga dokumento sa pamamagitan ng ligtas na proseso ng nagpapautang.
Panatilihin itong napapanahon
Maaaring hilingin muli ang mga kamakailang pahayag o na-update na talaan ng kita bago isara. Panatilihin ang isang malinaw na sistema ng folder upang mahanap mo ang pinakabagong bersyon kapag kinakailangan.
Mga dokumentong dapat ihanda
Kukumpirmahin ng iyong tagapagpahiram kung aling mga rekord ang kinakailangan para sa iyong sitwasyon.
- Pagkakakilanlan at mga detalye ng pakikipag-ugnayan
- Mga kamakailang talaan ng suweldo at kita
- Mga tax return at W2 kung hihilingin
- Kumpletong mga pahayag ng bangko at pamumuhunan
- Impormasyon sa kasalukuyang utang at pautang pang-estudyante
- Pinagmumulan ng mga pondo para sa paunang bayad
- Mga karagdagang dokumento ng negosyo o VA kung naaangkop
Konteksto ng California at San Fernando Valley
Ang pagpopondo ng isang bahay sa San Fernando Valley ay dapat suriin gamit ang aktwal na presyo ng pagbili at mga gastos sa ari-arian, hindi lamang ang pangunahing halaga ng pautang. Makakatulong si Dominique sa aspeto ng real estate habang ang isang lisensyadong tagapagpahiram ay magpapaliwanag ng mga kwalipikasyon, mga rate, cash to close, at mga patakaran sa programa ng pautang.
Pag-unawa sa Paunang Desisyon sa Pagpapautang
Ang isang liham ng preapproval o prequalification ay makakatulong na magtatag ng panimulang punto para sa isang paghahanap, ngunit hindi nito kinukumpleto ang proseso ng financing. Tanungin kung anong kita, pondo, utang, at impormasyon sa kredito ang sinuri, gaano na ka-update ang pagsusuring iyon, at aling mga kundisyon ang nananatili. Hindi palaging ginagamit ng mga nagpapautang ang dalawang termino sa eksaktong parehong paraan.
Kailangan pa ring matugunan ng isang napiling ari-arian ang mga naaangkop na kinakailangan sa pagtatasa, titulo, seguro, at programa. Panatilihing may alam ang nagpapautang tungkol sa mga pagbabago sa kita, trabaho, mga utang, o mga magagamit na pondo para sa pagbili. Ang kapaki-pakinabang na layunin ng isang maagang pagsusuri ay upang maunawaan ang isang makatotohanang panimulang posisyon at mga hindi nalutas na isyu, sa halip na ituring ang liham bilang walang kondisyong pangwakas na pag-apruba.
Pag-unawa sa mga Nakasulat na Tuntunin ng Pautang
Paghambingin ang financing gamit ang mga nakasulat na termino para sa iyong aplikasyon at ari-arian. Ang halaga ng pautang, panahon ng pagbabayad, istruktura ng rate, insurance sa mortgage, mga singil sa nagpapautang, at cash na kinakailangan sa pagsasara ay magkakaugnay. Ang pagbabago sa isang bahagi ng alok ay maaaring makaapekto sa iba, kaya ang isang naka-quote na buwanang prinsipal at bayad sa interes ay bahagi lamang ng paghahambing.
Tanungin kung aling mga kundisyon ang natitira bago ang pag-apruba at kung anong mga pagbabago ang nangangailangan ng panibagong pagsusuri. Ang bagong utang, pagbabago sa trabaho o dokumentadong kita, o isyu sa ari-arian ay maaaring makaapekto sa financing bago magsara. Gamitin ang kasalukuyang mga pagsisiwalat at paliwanag ng nagpapautang sa halip na umasa sa isang pangkalahatang paglalarawan ng programa bilang isang pangako ng pagiging karapat-dapat o mga pangwakas na termino.
Mga Pinagmumulan
Ang Iyong mga Opsyon sa Pagpopondo
Suriin ang mga mapagkukunan ng financing at makipag-ugnayan sa isang tagapagpahiram kapag handa ka na.
Kumonekta sa isang Tagapagpautang