Pagsasaalang-alang ng Isang Bahay na May Isang Palapag Bago Magbago ang Iyong mga Pangangailangan

Ang isang retirement friendly home ay kadalasang may maayos na maintenance, komportableng buwanang gastos, at layout na maaaring gumana habang nagbabago ang mobilidad. Ang single level living, mga kalapit na serbisyo, at mas kaunting responsibilidad sa labas ay maaaring sulit na isaalang-alang.

Gamitin ang badyet sa pabahay sa hinaharap, hindi ang lumang badyet para sa pagtatrabaho

Kalkulahin ang buong buwanang gastos sa pabahay pagkatapos ng pagreretiro, kabilang ang mortgage, mga buwis sa ari-arian, insurance, mga bayarin sa HOA, mga utility, maintenance, at inaasahang mga pagkukumpuni. Ihambing ang halagang iyon sa maaasahang kita sa pagreretiro at sa mga reserbang pera na dapat manatiling magagamit. Ang isang desisyon na maglalabas ng equity o magpapababa ng maintenance ay maaari pa ring lumikha ng mas mataas na bayad kung ang kapalit na bahay, financing, buwis, o mga gastos sa HOA ay mas malaki.

Magkasamang suriin ang aksesibilidad at pagpapanatili

Isaalang-alang ang mga baitang sa pasukan, hagdanan sa loob, layout ng banyo, lapad ng pintuan, paradahan, gawain sa bakuran, mga pangunahing sistema, at ang kakayahang tumira sa isang palapag lamang. Ang isang bahay na may isang palapag ay maaaring makabawas sa paggamit ng hagdan ngunit maaaring mangailangan pa rin ng malawakang pagpapanatili sa labas. Maaaring ilipat ng isang condo ang ilang gawain sa isang asosasyon habang nagdaragdag ng mga bayarin at mga patakaran.

Maaaring idokumento ang kita sa pagreretiro sa iba't ibang paraan

Maaaring gamitin ng kwalipikasyon sa mortgage ang karapat-dapat na kita batay sa pagreretiro, pensiyon, Social Security, pamumuhunan, o asset kapag natutugunan nito ang mga tuntunin sa dokumentasyon ng programa. Sinusuri rin ng nagpapautang ang kredito, mga utang, mga reserba, at ang ari-arian. Magsimula bago gumawa ng alok dahil maaaring kailanganin ang kasaysayan ng account, mga liham ng award, mga dokumento sa buwis, o patunay na magpapatuloy ang kita.

Konteksto ng California at San Fernando Valley

Para sa paglipat sa San Fernando Valley para sa pagreretiro, ihambing ang equity at carrying cost ng kasalukuyang bahay sa mga opsyon na isang palapag, mga condo, mas maliliit na bahay, paupahan, at mga kapitbahayan na akma sa mga nakagawian at suportang gusto mo. Ang financing at mga kahihinatnan sa buwis ay dapat kumpirmahin sa mga naaangkop na propesyonal.

Pagsusuri sa Aktwal na Layout at Access

Hindi masasabi sa iyo ng isang etiketa sa iisang palapag ang lahat tungkol sa aksesibilidad. Suriin ang daan mula sa paradahan patungo sa pasukan, mga pintuan, layout ng banyo, mga pintuan, lokasyon ng paglalaba, at daanan patungo sa mga panlabas na lugar. Ang maliliit na pagbabago sa palapag o isang mahirap na pagpasok ay maaaring makaapekto sa pang-araw-araw na paggamit kahit na ang mga pangunahing silid ay nasa iisang palapag lamang.

Isaalang-alang ang kasalukuyang mga pangangailangan at mga pagbabagong maaari mong asahan nang makatwiran, nang hindi inaakala na ang bawat bahay ay madaling iakma. Maaaring suriin ng isang kwalipikadong propesyonal ang mga iminungkahing pagbabago sa gusali at anumang naaangkop na mga kinakailangan. Ang kapaki-pakinabang na paghahambing ay kung gaano ka komportable mong magagamit ang partikular na bahay, kabilang ang transportasyon at mga kalapit na serbisyo, sa halip na ang inaanunsyong uri ng ari-arian lamang.