Pagsusuri ng Equity sa Bahay Bago Magretiro

Walang pangkalahatang target na home equity para sa pagreretiro. Ang kapaki-pakinabang na paghahambing ay kung ang iyong mga gastusin sa pabahay, kita, abot-kayang ipon, at mga pangangailangan sa hinaharap ay magkakasama nang hindi umaasa sa isang hindi tiyak na pag-apruba ng pagbebenta o paghiram.

Bakit madalas na layunin ang buo o halos buong equity

Mas inuuna ng maraming retirado ang pagpasok sa pagreretiro gamit ang alinman sa ganap na bayad na mortgage o minimal na natitirang balanse, dahil malaki ang nababawasan nito sa nakapirming buwanang gastusin sa pabahay kapag ang kita ay lumilipat sa isang nakapirming halaga ng pagreretiro.

Pagbabalanse ng equity laban sa iba pang mga ipon sa pagreretiro

Ang agresibong pagbabayad ng mortgage sa mga taon bago ang pagreretiro, kapalit ng pag-aambag sa mga retirement account, ay hindi awtomatikong tamang kapalit, dahil ang mga kontribusyon sa retirement account ay kadalasang may kasamang mga bentahe sa buwis at hindi ito maiaalok ng employer na tumutugma sa tahasang pagbabayad ng mortgage.

Paggamit ng target na home equity bilang bahagi ng mas malawak na plano

Sa halip na isang nakahiwalay na layunin, ang equity sa bahay ay dapat isaalang-alang kasama ng kabuuang ipon sa pagreretiro, inaasahang pinagkukunan ng kita, at inaasahang mga gastos sa pabahay, bilang isang bahagi ng isang kumpletong plano ng kita sa pagreretiro sa halip na isang nag-iisang target.

Pakikipagtulungan sa isang tagapayo sa pananalapi na may bayad lamang para sa partikular na desisyong ito

Dahil sa dami ng magkakaugnay na salik, mga implikasyon sa buwis, mga kita ng pamumuhunan, mga patakaran sa account sa pagreretiro, na nakakaapekto sa desisyon sa pagbabayad ng mortgage, ang isang tagapayo sa pananalapi na may bayad lamang, isang taong hindi kumikita ng komisyon sa anumang partikular na rekomendasyon ng produkto, ay maaaring magbigay ng isang tunay na obhetibong pagsusuri na iniayon sa buong pinansyal na larawan ng isang partikular na sambahayan.

Konteksto ng California at San Fernando Valley

Para sa paglipat sa San Fernando Valley para sa pagreretiro, ihambing ang equity at carrying cost ng kasalukuyang bahay sa mga opsyon na isang palapag, mga condo, mas maliliit na bahay, paupahan, at mga kapitbahayan na akma sa mga nakagawian at suportang gusto mo. Ang financing at mga kahihinatnan sa buwis ay dapat kumpirmahin sa mga naaangkop na propesyonal.

Pag-unawa sa Equity at mga Pondo na Magagamit

Ang equity ng bahay ay ang pagkakaiba sa pagitan ng halaga ng sinusuportahang ari-arian at ng mga utang na sinigurado nito. Hindi ito kinakailangang ang halagang magagamit pagkatapos ng isang benta o refinance. Ang mga gastos sa transaksyon, mga kinakailangan sa pagbabayad, at ang tiyempo ng pagtanggap ng mga pondo ay nakakaapekto sa kung magkano ang maaaring gamitin para sa ibang layunin.

Mas kapaki-pakinabang ang isang kasalukuyang payoff statement kaysa sa isang rounded balance mula sa isang mas lumang buwanang statement kapag isinasaalang-alang ang isang transaksyon. Gayundin, ang tinantyang halaga ng pagbebenta ay hindi isang garantisadong presyo ng kontrata. Panatilihing nakikita ang mga pagpapalagay kapag naghahambing ng mga alternatibo upang ang pagbabago sa halaga, gastos, o tiyempo ay hindi lumikha ng hindi inaasahang kakulangan sa pondo.