Pagsusuri sa Bahay ng Iyong mga Magulang Pagkatapos ng Kanilang Pagkamatay

Una, kumpirmahin kung sino ang legal na nagmamay-ari ng bahay ngayon, kung mayroong mortgage, at kung kinakailangan ang probate o iba pang proseso ng estate. Ang paghawak sa bahay ng isang yumaong magulang ay may kasamang praktikal at legal na mga hakbang, at ang proseso ay iba depende sa kung paano pagmamay-ari ang ari-arian.

Ang unang hakbang: pagtukoy kung paano hawak ang ari-arian

Kung ang bahay ay ginanap sa isang buhay na tiwala, kadalasan ay iniiwasan nito nang lubusan ang probate at maaaring ilipat o ibenta ayon sa mga tuntunin ng trust nang medyo mabilis. Kung wala ito sa isang trust, karaniwang kailangan itong dumaan sa probate, ang proseso ng korte sa pagpapatunay ng isang testamento at pamamahagi ng mga ari-arian, na maaaring tumagal kahit saan mula ilang buwan hanggang mahigit isang taon.

Mga opsyon kapag nalutas na ang pagmamay-ari

Maaaring piliin ng mga tagapagmana na ibenta ang ari-arian, tumira mismo sa bahay, o paupahan ito. Kung maraming magkakapatid ang magkasamang magmamana, karaniwang kailangang magkasundo ang lahat ng partido sa napiling landas, o maaaring kailanganin ang isang legal na proseso upang malutas ang mga hindi pagkakasundo.

Paghawak ng mga nilalaman ng bahay

Ang paglilinis ng mga ari-arian na ilang dekada nang inilalaan ay kadalasang isa sa mga bahagi ng proseso na mas nangangailangan ng emosyonal at logistikong pagsisikap, at maraming pamilya ang nagbabadyet ng ilang linggo hanggang ilang buwan para sa pag-aayos ng mga ari-arian bago handa nang ibenta o rentahan ang isang bahay.

Pagpapasuri ng bahay bago magdesisyon

Ang isang independiyenteng pagtatasa, na hiwalay sa opinyon sa merkado ng sinumang ahente ng real estate, ay nagbibigay sa mga tagapagmana ng isang obhetibong panimulang halaga na mapaggagamitan kapag nagpapasya kung ibebenta, pauupahan, o hahatiin ang ari-arian sa maraming tagapagmana, at kadalasan din itong kinakailangan para sa mga layunin ng buwis upang maitatag ang pinataas na batayan na tinalakay sa ibang lugar.

Konteksto ng California at San Fernando Valley

Para sa isang minanang bahay o bahay pampamilya sa San Fernando Valley, ang desisyon sa real estate ay kadalasang nangyayari pagkatapos linawin ang titulo, awtoridad sa ari-arian, kondisyon, mga gastos sa pagpapanatili, at mga layunin ng pamilya. Makakatulong si Dominique sa pagtatasa ng halaga, mga pagkukumpuni, paglilinis, mga inaasahan ng lokal na mamimili, at tiyempo ng pagbebenta nang hindi nagbibigay ng legal o payo sa buwis.

Pagsusuri sa Kabuuang Ari-arian

Bago pumili ng gamit para sa isang minanang bahay, alamin muna ang kondisyon nito, ang naitalang pagmamay-ari, ang mga natitirang obligasyon, at ang mga karapatan ng lahat ng kasangkot. Ang isang bahay na walang mortgage ay maaari pa ring mangailangan ng insurance, mga buwis sa ari-arian, mga pagkukumpuni, at patuloy na atensyon. Ang isang minanang bahagi ay maaari ring mangahulugan na ang mga desisyon ay dapat na ikoordina kasama ng ibang mga may-ari o isang kinatawan ng estate.

Paghambingin ang pagpapanatili, pagpapaupa, o pagbebenta gamit ang parehong impormasyon tungkol sa ari-arian. Ang isang bahay na makabuluhan sa pamilya ay maaaring praktikal na panatilihin, ngunit ang desisyong iyon ay dapat isaalang-alang kung sino ang titira roon, mamamahala dito, at tutugon sa mga gastusin nito. Kung ang awtoridad o pagmamay-ari ay hindi pa naaayos, humingi ng legal na payo bago pumirma ng mga kasunduan o gumawa ng mga pangako sa ngalan ng iba.