Pagpopondo

Parehong naglalarawan sa paunang kahandaan ng isang tagapagpahiram na magpautang sa ilalim ng ilang mga pagpapalagay. Iba-iba ang paggamit ng mga nagpapautang sa mga terminong ito, kaya itanong kung ano talaga ang nasuri at kung anong mga kundisyon ang nananatili.

Ang kinakailangang paunang bayad ay depende sa utang, sa bahay, at sa iyong mga kwalipikasyon. Paghambingin ang ilang kontribusyon sa pera, pagkatapos ay isama ang mga gastos sa pagsasara at ang mga ipon na gusto mong mapanatili pagkatapos lumipat.

Walang iisang credit score na gumagana para sa bawat mortgage. Ang programa ng pautang, ang tagapagpahiram, at ang iba pang bahagi ng iyong pinansyal na profile ay nakakaapekto sa desisyon. Hilingin sa isang tagapagpahiram na suriin ang iyong aktwal na sitwasyon.

Magsimula sa buwanang gastusin sa pabahay na kaya mong bayaran nang kumportable at sa perang magagamit mo nang hindi nauubos ang iyong ipon. Ang halaga ng pag-apruba ng nagpapautang ay isa lamang bahagi ng desisyong iyon.

Maraming mamimili ang maaaring gumamit ng pautang na wala pang 20% ​​na down payment kung kwalipikado sila. Ang tamang paghahambing ay ang kabuuang cash na kailangan, buwanang bayad, insurance, at natitirang ipon pagkatapos ng pagsasara ng kontrata.

Magplano para sa mga singil sa nagpapautang at settlement, mga naaangkop na buwis, mga prepaid expenses, at anumang paunang deposito sa escrow, bilang karagdagan sa iyong down payment. Ipinapakita ng Loan Estimate at Closing Disclosure ang mga halaga ng iyong transaksyon.

Oo, hindi awtomatikong pinipigilan ng utang sa pag-aaral ang pagbili ng bahay. Isinasaalang-alang ng nagpapautang ang bayad na kinakailangan ng napiling programa ng mortgage kasama ng iyong kita at iba pang mga utang.

Maghanda ng pagkakakilanlan, mga talaan ng kita, mga pahayag ng account, impormasyon sa utang, at ebidensya ng iyong mga pondo sa paunang bayad. Bibigyan ka ng iyong tagapagpahiram ng isang listahan batay sa iyong trabaho, kita, at programa sa pautang.