Maaaring may mga programa ng estado, lokal, o tagapagpahiram para sa mga kwalipikadong mamimili. Ang tulong ay maaaring may kasamang mga limitasyon sa kita, mga kinakailangan sa edukasyon, mga tuntunin sa pagbabayad, at mga paghihigpit sa bahay o mortgage.
Suriin ang programa bago bilangin ang mga pondo
Hilingin sa isang kalahok na tagapagpahiram na kumpirmahin ang kasalukuyang availability at kung paano gumagana ang tulong sa iyong pangunahing pautang. Ang MyHome ng CalHFA ay isang opsyon sa California na dapat pag-usapan, kasama ang pagiging kwalipikado at mga kinakailangan sa tagapagpahiram.
Unawain ang pagbabayad
Hindi laging isang grant ang tulong. Ang isang deferred payment loan ay maaaring bayaran sa ibang pagkakataon sa ilalim ng mga tuntunin ng programa. Suriin kung ano ang mangyayari kapag ibinenta mo, nire-refinance, o itinigil mo ang pag-okupa sa bahay.
Tukuyin ang isang programa
Opsyon ng estado, lokal, o tagapagpahiram
Kumpirmahin ang pagiging kwalipikado
Kita, kasaysayan ng pagmamay-ari, at ari-arian
Suriin ang mga tuntunin
Halaga, pagbabayad, at edukasyon
Pag-apruba ng koordinasyon
Pangunahing mortgage at tulong na magkasama
Konteksto ng California at San Fernando Valley
Para sa isang pagbili sa San Fernando Valley, ang nagpapautang ang siyang magtatakda ng mga kwalipikasyon at mga tuntunin ng pautang, habang ang ari-arian ay maaaring magdagdag ng mga gastos tulad ng mga buwis, bayarin sa HOA, insurance, pagkukumpuni, at mga isyu na may kaugnayan sa pagtatasa. Ihambing ang mga nakasulat na pagsisiwalat ng nagpapautang sa buong halaga ng partikular na bahay.
Pag-unawa sa mga Tuntunin ng Tulong Bago Mag-apply
Ang tulong sa pagbili ng bahay ay hindi palaging isang grant. Maaari itong maging isang pautang, isang ipinagpaliban na kaayusan sa pagbabayad, o iba pang uri ng tulong na may kalakip na mga kondisyon. Suriin kung ang tulong ay dapat bayaran, kung ang isang balanse o iba pang obligasyon ay lumalaki, at kung ano ang mangyayari pagkatapos ng isang pagbebenta, muling pag-finance, paglilipat, o pagbabago sa paninirahan.
Maaaring magbago ang pagkakaroon at pagiging kwalipikado ng programa. Matutukoy ng isang kalahok na tagapagpahiram ang mga kasalukuyang kinakailangan para sa iyong sambahayan, sa ari-arian, at sa unang mortgage. Paghambingin ang kumpletong kaayusan sa financing, kabilang ang mga obligasyon sa pagbabayad sa hinaharap, sa halip na husgahan lamang ang programa batay sa tulong na magagamit sa oras ng pagbili.
Pagbabalanse ng Down Payment sa Natitirang Ipon
Ang paunang bayad ay isang bahagi ng pondong kailangan para makabili ng bahay. Ang mga gastusin sa pagtatapos ng pagbabayad, paglipat, agarang pagkukumpuni, at reserba para sa mga ordinaryong sorpresa ay maaari ring makaapekto sa halagang gusto mong iambag. Ang pinakamalaking kontribusyon na maaari mong tipunin ay hindi awtomatikong ang pinakakomportableng pagpipilian kung mag-iiwan ito ng masyadong kaunti na magagamit pagkatapos.
Paghambingin ang ilang kwalipikadong kasunduan sa pautang sa isang tagapagpahiram na gumagamit ng parehong ari-arian at mga pagpapalagay. Ang ibang kontribusyon ay maaaring magpabago sa insurance sa mortgage, sa halaga ng pautang, at sa kabuuang bayad. Suriin kung saan nanggagaling ang bawat bahagi ng pondo ng pagbili at kung anong mga dokumento ang kinakailangan bago maglipat ng pera o gumawa ng pangako.
Mga Pinagmumulan
Ang Iyong mga Opsyon sa Pagpopondo
Suriin ang mga mapagkukunan ng financing at makipag-ugnayan sa isang tagapagpahiram kapag handa ka na.
Kumonekta sa isang Tagapagpautang