Walang iisang credit score na gumagana para sa bawat mortgage. Ang programa ng pautang, ang tagapagpahiram, at ang iba pang bahagi ng iyong pinansyal na profile ay nakakaapekto sa desisyon. Hilingin sa isang tagapagpahiram na suriin ang iyong aktwal na sitwasyon.
Unawain ang pagsusuri ng nagpapautang
Ang kredito ay isang bahagi ng aplikasyon kasama ng kita, mga utang, mga ari-arian, at ang ari-arian. Ang marka ng mamimili na nakikita mo sa isang app ay maaaring naiiba sa markang ginagamit para sa isang mortgage.
Maghanda bago ka mag-apply
Suriin ang iyong mga credit report para sa mga pagkakamali at panatilihing napapanahon ang mga pagbabayad. Magtanong sa nagpapautang bago kumuha ng bagong utang o gumawa ng mga pagbabago sa account habang isinasagawa ang proseso ng mortgage.
Bago ka mag-apply
- Suriin ang iyong mga ulat para sa mga error
- Kumpirmahin ang iskor at modelong ginagamit ng nagpapautang
- Pag-usapan nang magkasama ang kita at mga utang
- Magtanong bago magbukas ng bagong kredito
- Magtanong kung ano ang dapat ihanda bago mag-apply
Konteksto ng California at San Fernando Valley
Para sa isang pagbili sa San Fernando Valley, ang nagpapautang ang siyang magtatakda ng mga kwalipikasyon at mga tuntunin ng pautang, habang ang ari-arian ay maaaring magdagdag ng mga gastos tulad ng mga buwis, bayarin sa HOA, insurance, pagkukumpuni, at mga isyu na may kaugnayan sa pagtatasa. Ihambing ang mga nakasulat na pagsisiwalat ng nagpapautang sa buong halaga ng partikular na bahay.
Pag-unawa sa Kredito sa isang Pagsusuri ng Mortgage
Ang pagsusuri ng mortgage ay isinasaalang-alang ang higit sa isang iskor. Sinusuri ng nagpapautang ang kasaysayan ng kredito, kasalukuyang mga obligasyon, dokumentadong kita, magagamit na pondo, at ang mga kinakailangan ng napiling programa. Ang iskor na ipinapakita ng isang serbisyo sa mamimili ay maaari ring magkaiba sa iskor o pagtatasa na ginamit sa isang desisyon sa pagpapautang.
Suriin ang iyong impormasyon sa kredito para sa mga pagkakamali at talakayin ang mga hindi pa nareresolbang tanong sa nagpapautang bago magpalit ng account o muling mangutang. Ang pagbabayad ng balanse, pagsasara ng account, o pagkuha ng bagong utang ay maaaring makaapekto sa isang aplikasyon sa iba't ibang paraan. Ang isang indibidwal na pagsusuri ay mas kapaki-pakinabang kaysa sa isang pangkalahatang target na iskor na ipinakita bilang garantiya ng pag-apruba.
Pag-unawa sa mga Nakasulat na Tuntunin ng Pautang
Paghambingin ang financing gamit ang mga nakasulat na termino para sa iyong aplikasyon at ari-arian. Ang halaga ng pautang, panahon ng pagbabayad, istruktura ng rate, insurance sa mortgage, mga singil sa nagpapautang, at cash na kinakailangan sa pagsasara ay magkakaugnay. Ang pagbabago sa isang bahagi ng alok ay maaaring makaapekto sa iba, kaya ang isang naka-quote na buwanang prinsipal at bayad sa interes ay bahagi lamang ng paghahambing.
Tanungin kung aling mga kundisyon ang natitira bago ang pag-apruba at kung anong mga pagbabago ang nangangailangan ng panibagong pagsusuri. Ang bagong utang, pagbabago sa trabaho o dokumentadong kita, o isyu sa ari-arian ay maaaring makaapekto sa financing bago magsara. Gamitin ang kasalukuyang mga pagsisiwalat at paliwanag ng nagpapautang sa halip na umasa sa isang pangkalahatang paglalarawan ng programa bilang isang pangako ng pagiging karapat-dapat o mga pangwakas na termino.
Mga Pinagmumulan
Ang Iyong mga Opsyon sa Pagpopondo
Suriin ang mga mapagkukunan ng financing at makipag-ugnayan sa isang tagapagpahiram kapag handa ka na.
Kumonekta sa isang Tagapagpautang