Oo, hindi awtomatikong pinipigilan ng utang sa pag-aaral ang pagbili ng bahay. Isinasaalang-alang ng nagpapautang ang bayad na kinakailangan ng napiling programa ng mortgage kasama ng iyong kita at iba pang mga utang.
Itanong kung aling bayad sa utang pang-estudyante ang bibilangin
Ang isang zero payment, deferment, o income-driven repayment plan ay hindi palaging nangangahulugan na ang nagpapautang ay gumagamit ng zero sa kalkulasyon nito. Tanungin kung paano tinatrato ng naaangkop na programa ang aktwal na katayuan ng iyong utang.
Dalhin ang kasalukuyang dokumentasyon
Magdala ng mga kasalukuyang pahayag at mga dokumento sa pagbabayad. Ipahambing sa nagpapautang ang iyong kwalipikadong bayad sa totoong badyet ng iyong sambahayan bago ka magdesisyon sa presyo ng bahay.
Kita
Idokumento ang kita na ginamit upang maging kwalipikado
Pabahay
Tantyahin ang buong bayad sa mortgage
Iba pang mga utang
Isama ang mga kinakailangang paulit-ulit na pagbabayad
Mga pautang pang-estudyante
Kumpirmahin ang pagkalkula ng pagbabayad ng programa
Konteksto ng California at San Fernando Valley
Ang pagpopondo ng isang bahay sa San Fernando Valley ay dapat suriin gamit ang aktwal na presyo ng pagbili at mga gastos sa ari-arian, hindi lamang ang pangunahing halaga ng pautang. Makakatulong si Dominique sa aspeto ng real estate habang ang isang lisensyadong tagapagpahiram ay magpapaliwanag ng mga kwalipikasyon, mga rate, cash to close, at mga patakaran sa programa ng pautang.
Pag-unawa sa Kredito sa isang Pagsusuri ng Mortgage
Ang pagsusuri ng mortgage ay isinasaalang-alang ang higit sa isang iskor. Sinusuri ng nagpapautang ang kasaysayan ng kredito, kasalukuyang mga obligasyon, dokumentadong kita, magagamit na pondo, at ang mga kinakailangan ng napiling programa. Ang iskor na ipinapakita ng isang serbisyo sa mamimili ay maaari ring magkaiba sa iskor o pagtatasa na ginamit sa isang desisyon sa pagpapautang.
Suriin ang iyong impormasyon sa kredito para sa mga pagkakamali at talakayin ang mga hindi pa nareresolbang tanong sa nagpapautang bago magpalit ng account o muling mangutang. Ang pagbabayad ng balanse, pagsasara ng account, o pagkuha ng bagong utang ay maaaring makaapekto sa isang aplikasyon sa iba't ibang paraan. Ang isang indibidwal na pagsusuri ay mas kapaki-pakinabang kaysa sa isang pangkalahatang target na iskor na ipinakita bilang garantiya ng pag-apruba.
Pag-unawa sa mga Nakasulat na Tuntunin ng Pautang
Paghambingin ang financing gamit ang mga nakasulat na termino para sa iyong aplikasyon at ari-arian. Ang halaga ng pautang, panahon ng pagbabayad, istruktura ng rate, insurance sa mortgage, mga singil sa nagpapautang, at cash na kinakailangan sa pagsasara ay magkakaugnay. Ang pagbabago sa isang bahagi ng alok ay maaaring makaapekto sa iba, kaya ang isang naka-quote na buwanang prinsipal at bayad sa interes ay bahagi lamang ng paghahambing.
Tanungin kung aling mga kundisyon ang natitira bago ang pag-apruba at kung anong mga pagbabago ang nangangailangan ng panibagong pagsusuri. Ang bagong utang, pagbabago sa trabaho o dokumentadong kita, o isyu sa ari-arian ay maaaring makaapekto sa financing bago magsara. Gamitin ang kasalukuyang mga pagsisiwalat at paliwanag ng nagpapautang sa halip na umasa sa isang pangkalahatang paglalarawan ng programa bilang isang pangako ng pagiging karapat-dapat o mga pangwakas na termino.
Mga Pinagmumulan
Ang Iyong mga Opsyon sa Pagpopondo
Suriin ang mga mapagkukunan ng financing at makipag-ugnayan sa isang tagapagpahiram kapag handa ka na.
Kumonekta sa isang Tagapagpautang