Magsimula sa iyong buong buwanang badyet sa pabahay, hindi lamang ang presyo ng pagbili, pagkatapos ay ihambing ang mga kasalukuyang bahay sa Valley na akma sa bilang na iyon. Ang iba't ibang mga kapitbahayan ay maaaring mag-alok ng iba't ibang uri ng ari-arian, laki ng lote, gastos sa HOA, at mga kondisyon ng bahay sa parehong pangkalahatang badyet.
Magsimula sa buwanang bilang
Ang presyo ng pagbili ay isang bahagi lamang ng badyet. Paghambingin ang tinantyang prinsipal at interes, mga buwis sa ari-arian, seguro, mga bayarin sa HOA kung naaangkop, at isang makatwirang allowance para sa maintenance upang mas makatotohanan mong masuri ang buwanang pangako.
Ang parehong badyet ay maaaring magmukhang iba sa bawat lugar
Ang isang kapitbahayan ay maaaring mag-alok ng condo o townhome sa isang takdang badyet habang ang isa naman ay maaaring may detached home na may iba't ibang laki ng lote, kondisyon, o istruktura ng HOA. Mas kapaki-pakinabang ang pagtingin sa kasalukuyang imbentaryo kaysa sa pag-aakalang ang bawat lugar sa Valley ay naghahatid ng parehong uri ng bahay sa parehong presyo.
Ikonekta ang badyet sa financing at paghahanap
Kung hindi mo pa ito nagagawa, suriin ang proseso bago ang pag-apruba at gabay sa abot-kayang presyo, pagkatapos ay gamitin ang personalized na kahilingan sa bahay para ihambing ang mga bahay na akma sa iyong mga numero.
Konteksto ng California at San Fernando Valley
Ang mga kapitbahayan ng San Fernando Valley ay maaaring magkaiba-iba bloke-bloke sa uri ng pabahay, laki ng lote, istruktura ng HOA, mga gawi sa pag-commute, mga hangganan ng paaralan, at mga kalapit na serbisyo. Paghambingin ang mga aktwal na bahay at kalye na akma sa iyong mga prayoridad sa halip na ituring ang isang buong komunidad bilang isang pare-parehong pamilihan.
Pagtingin sa Higit Pa sa Halaga ng Pag-apruba
Sinusuri ng isang tagapagpahiram kung natutugunan ng isang mortgage ang mga kinakailangan nito sa underwriting, habang kasama rin sa badyet ng iyong sambahayan ang mga gastusin na maaaring hindi lumabas sa kalkulasyon na iyon. Isaalang-alang ang mga utility, transportasyon, pangangalagang pangkalusugan, pangangalaga sa bata, maintenance, at ang mga ipon na gusto mong mapanatili. Ang isang bayad ay maaaring sumunod sa isang patakaran sa pagpapautang at hindi pa rin komportable sa pang-araw-araw na buhay.
Gumamit ng kasalukuyang impormasyon para sa partikular na ari-arian, kabilang ang mga buwis, insurance, mga bayarin sa asosasyon, at anumang kilalang pagkukumpuni. Mag-iwan ng espasyo para sa mga pagbabago sa halip na ipagpalagay na ang bawat gastos ay mananatiling hindi nagbabago. Ang paghahambing ng buong buwanang larawan at ang natitirang pera pagkatapos ng isang paglipat ay ginagawang mas madaling makilala ang pagkakaiba sa pagitan ng isang kwalipikadong pagbili at isang napapanatiling pagbili.
Mga Pinagmumulan
Ang Iyong Paghahanap sa Bahay
Galugarin ang mga bahay at gabay sa pagbili kasama si Dominique.
Bumili Gamit si Dominique