Ang pahina ng merkado ng Redfin sa Chatsworth, na tiningnan noong Oktubre 11, 2026, ay nagpapakita ng median na presyo ng pagbebenta na $929,500 at median na oras sa merkado na 49 na araw para sa ipinakitang panahon ng pag-uulat nito noong Agosto 2026. Ito ay mga tagapagpahiwatig ng closed-sale, hindi isang quote para sa isang partikular na bahay o isang live na presyo ng listahan ng Oktubre.
Ang headline number na iyan ang nagsasabi sa iyo ng gitnang bahagi ng merkado — ngunit ang Chatsworth ay may tatlong magkakaibang linya ng presyo, at ang pag-alam kung alin ang akma sa iyong badyet ay magpapabago sa iyong buong diskarte sa paghahanap.
Ang tatlong linya ng presyo sa Chatsworth
Mga Condo: ang $500s. Bilang isang naglalarawang badyet sa paghahanap, ang isang condo na nasa hanay na $500,000 na may buwanang bayarin sa HOA ay maaaring maging isang entry point. Suriin ang mga kasalukuyang listahan at mga dokumento ng asosasyon para sa mga aktwal na presyo at bayarin. Ang mga condo ang pinaka-abot-kayang paraan upang makapasok sa Chatsworth — ngunit dapat malaman ng mga mamimili sa California kung ano ang kanilang pinipirmahan. Ang mga bagong patakaran sa inspeksyon ng balkonahe sa ilalim ng SB 326 ay nangangahulugan na ang mga HOA sa mga lumang gusali ay maaaring nagbabadyet para sa malalaking pagkukumpuni, at ang mga gastos na iyon ay napupunta sa mga may-ari sa pamamagitan ng mga bayarin o mga espesyal na pagtatasa. Palaging basahin ang pag-aaral ng badyet at reserba ng HOA bago ka umibig sa isang condo.
Mga Townhouse: ang mga $600. Ang isang townhome na nasa hanay na $600,000 ay isa pang naglalarawang badyet sa paghahanap; ang availability at mga gastos sa HOA ay nag-iiba depende sa komunidad. Ang mga townhome ay nagbibigay sa iyo ng mas maraming espasyo kaysa sa isang condo na may mas kaunting maintenance kaysa sa isang bahay — isang matibay na gitnang lugar para sa mga unang beses na mamimili na nagnanais ng isang garahe at isang bakuran na hindi kayang bayaran ang buong bigat ng isang single-family home.
Mga bahay na may iisang pamilya: mga $700 pataas. Ang ilang mamimili ay nagsisimulang maghanap sa halagang $700,000, ngunit ang laki, kondisyon, lote, at lokasyon ay maaaring maglipat ng isang detached home nang higit pa riyan. Ang halagang $929,500 sa itaas ay sumasaklaw sa lahat ng uri ng bahay, hindi lamang ang mga detached house. Paghambingin ang mga kamakailang benta ng mga katulad na detached home sa halip na ilapat ang pangkalahatang median ng kapitbahayan sa bawat bahay.
Ang dapat malaman ng mga nagbebenta
Ang ipinapakitang sale-to-list ratio ng Redfin ay 98.9%. Iyan ay sukatan sa buong merkado, hindi isang pangako na ang bawat bahay ay maibebenta malapit sa presyong hinihingi o sa loob ng pitong linggo. Kung iniisip mong magbenta sa San Fernando Valley, ang pag-uusap tungkol sa presyo na nakabatay sa datos ngayong linggo — hindi sa mga headline noong nakaraang tagsibol — ang lagi kong sinisimulan.
Ang dapat malaman ng mga mamimili
Ang mga condo at townhome na nagkakahalaga ng $500–$600 ang mga pangunahing pagpipilian ng Chatsworth, at may kasama itong isang tunay na tanong na hindi mo kayang bayaran ng iyong tagapagpahiram: kaya mo bang bayaran nang kumportable ang bayad? dagdag Mga bayarin sa HOA dagdag buwis at insurance? Patakbuhin ang lahat ng apat na numero bago ka magsulat ng alok, hindi pagkatapos.
Pagbasa nang tama ng mga numero
Ang tatlong linya ng presyo ay mga panimulang punto para sa isang paghahanap, hindi mga beripikadong aktibong listahan o mga garantisadong banda ng presyo. Iba't ibang bagay ang sinusukat ng mga presyo ng listahan at mga median ng closed-sale. Magtanong tungkol sa kasalukuyang maihahambing na mga benta at mga available na bahay bago magtakda ng presyong alok.
Mga Sanggunian
Sinuri ang mga mapagkukunan noong Oktubre 11, 2026. Maaaring magbago ang mga kinakailangan at datos ng merkado. Ang litrato ay isang ilustrasyong binuo ng AI.