మీరు ఎక్కడికి వెళ్లాలనుకుంటున్నారో, మీ ప్రస్తుత ఇల్లు వాస్తవానికి ఎంతకు అమ్ముడవచ్చో, మీకు నికరంగా ఎంత మిగలవచ్చో, మరియు తరలివెళ్లే ముందు మీరు ఎంత సన్నాహం లేదా చిన్న ఇంటికి మారాలనుకుంటున్నారో స్పష్టంగా నిర్ణయించుకోండి. కొత్త ఇంటి ప్రణాళికను మరియు అమ్మకపు ప్రణాళికను కలిపి రూపొందించుకోవడం వలన, ఈ ప్రక్రియ హడావిడిగా అనిపించకుండా నివారించవచ్చు.
ముందుగా మీరు ఎక్కడికి వెళ్లాలనుకుంటున్నారో నిర్ణయించుకోండి
మీరు వ్యాలీలోని అదే ప్రాంతంలో ఉండాలనుకుంటున్నారా, కుటుంబానికి దగ్గరగా వెళ్లాలనుకుంటున్నారా, నిర్వహణ ఖర్చులను తగ్గించుకోవాలనుకుంటున్నారా, ఇంటి రకాన్ని మార్చుకోవాలనుకుంటున్నారా, లేదా మీ జీవనశైలిలో పెద్ద మార్పులు చేసుకోవాలనుకుంటున్నారా అనే విషయాల గురించి ఆలోచించండి. కొత్త ఇంటి ప్రణాళిక, అమ్మకం ఏ సమయంలో జరగాలనే దానిపై ప్రభావం చూపుతుంది.
ప్రస్తుత ఇంటిని మరియు సంభావ్య పరిణామాలను అర్థం చేసుకోండి
ఇంటి ప్రస్తుత విలువ, అవసరమైన మరమ్మతులు, అంచనా వేయబడిన తయారీ ఖర్చులు మరియు విక్రేత యొక్క అంచనా నికర మొత్తాన్ని సమీక్షించండి. దానివల్ల, చిన్న ఇంటికి మారే క్రమంలో వాస్తవంగా ఎంత భరించగలమో అనే దానిపై మీకు స్పష్టమైన అవగాహన వస్తుంది.
భౌతిక తరలింపును కూడా ప్లాన్ చేసుకోండి
అనవసర వస్తువులను తొలగించడం, నిల్వ చేయడం, దానం చేయడం, మరమ్మతులు చేయడం, మరియు తదుపరి ఇంటికి ఏ ఫర్నిచర్ సరిపోతుందో నిర్ణయించుకోవడం వంటి పనులకు ఊహించిన దానికంటే ఎక్కువ సమయం పట్టవచ్చు. ముందుగానే ప్రారంభించడం వల్ల, అమ్మకం అనేది హడావిడిగా చేసే ప్యాకింగ్ పనిగా మారకుండా ఉంటుంది.
కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం
శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ కొనుగోలుదారులు ధర పరిధి, పరిసర ప్రాంతం మరియు పోటీగా ఉన్న ఇతర ఇళ్లను బట్టి బాహ్య అలంకరణ మార్పులకు భిన్నంగా స్పందించవచ్చు. భారీగా ఖర్చు పెట్టే ముందు, ఇంటి ప్రస్తుత పరిస్థితిని సమీపంలోని ఇళ్ల జాబితాలు మరియు ఇటీవలి అమ్మకాలతో పోల్చి చూడండి, తద్వారా మార్కెట్‌పై పడబోయే ప్రభావాన్ని బట్టి మరమ్మతులు మరియు అలంకరణ పనులకు ప్రాధాన్యత ఇవ్వవచ్చు.
ఇంటి అమ్మకం కాలక్రమాన్ని అర్థం చేసుకోవడం
అమ్మకంలో సన్నాహాలు, కొనుగోలుదారులకు వివరించడం, సంప్రదింపులు, మరియు అంగీకరించిన ఒప్పందాన్ని పూర్తి చేయడానికి అవసరమైన పని ఉంటాయి. ప్రతి భాగానికి పట్టే సమయం ఆస్తి మరియు లావాదేవీపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఆకర్షణీయమైన ప్రకటన ఉన్నంత మాత్రాన ఫైనాన్సింగ్, తనిఖీ, టైటిల్ లేదా లావాదేవీ ముగింపును ప్రభావితం చేసే ఇతర సమస్యలు తొలగిపోవు.
మరొక కొనుగోలు లేదా తరలింపు కోసం ప్రణాళిక వేసుకునేటప్పుడు, అంచనా వేసిన కాలపట్టికకు మరియు ఒప్పందపు గడువుకు మధ్య తేడాను గుర్తించండి. కొనుగోలుదారు ఆమోదంపై లేదా ఆస్తికి సంబంధించిన అసంపూర్తి సమస్యపై ఆధారపడిన తేదీకి కట్టుబడి ఉండే ముందు, అనిశ్చితికి అవకాశం ఇవ్వండి. ప్రస్తుత స్థానిక సమాచారం అంచనాలను రూపొందించడంలో సహాయపడుతుంది, కానీ అది అమ్మకపు ధరను లేదా పూర్తి చేసే తేదీని హామీ ఇవ్వలేదు.
ఆమోద మొత్తం దాటి చూడటం
రుణదాత ఒక తనఖా దాని అండర్‌రైటింగ్ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉందో లేదో అంచనా వేస్తుంది, అయితే మీ గృహ బడ్జెట్‌లో ఆ లెక్కలో కనిపించని ఖర్చులు కూడా ఉంటాయి. యుటిలిటీలు, రవాణా, ఆరోగ్య సంరక్షణ, పిల్లల సంరక్షణ, నిర్వహణ మరియు మీరు కాపాడుకోవాలనుకుంటున్న పొదుపును పరిగణించండి. ఒక చెల్లింపు రుణ నియమానికి అనుగుణంగా ఉన్నప్పటికీ, రోజువారీ జీవితంలో అసౌకర్యంగా అనిపించవచ్చు.
పన్నులు, బీమా, అసోసియేషన్ రుసుములు మరియు తెలిసిన ఏవైనా మరమ్మతులతో సహా, ఆ నిర్దిష్ట ఆస్తికి సంబంధించిన ప్రస్తుత సమాచారాన్ని ఉపయోగించండి. ప్రతి ఖర్చు స్థిరంగా ఉంటుందని భావించకుండా, మార్పులకు అవకాశం ఇవ్వండి. పూర్తి నెలవారీ పరిస్థితిని మరియు ఇల్లు మారిన తర్వాత మిగిలిన నగదును పోల్చి చూడటం వలన, అర్హత కలిగిన కొనుగోలుకు మరియు నిలకడగా ఉండే కొనుగోలుకు మధ్య ఉన్న వ్యత్యాసాన్ని గుర్తించడం సులభం అవుతుంది.
మూలాలు
డొమినిక్‌తో అమ్మకాలు
మీ ఆస్తికి సంబంధించిన రియల్ ఎస్టేట్ విషయంలో డొమినిక్ ఎలా సహాయపడగలరో చూడండి.
డొమినిక్‌తో అమ్మండి