రుణ రకాలు మరియు గృహ కొనుగోలుదారుల సహాయ కార్యక్రమాల గురించి మరింత తెలుసుకోండి.
మొదటిసారి ఇల్లు కొనుగోలు చేసేవారి కోసం ఉద్దేశించిన కార్యక్రమాలు, అర్హులైన కొనుగోలుదారులకు ముందస్తు ఖర్చులను తగ్గించగలవు లేదా ఫైనాన్సింగ్‌ను మరింత సరసమైనదిగా చేయగలవు. మీరు అర్హులో కాదో మరియు మీరు కోరుకుంటున్న ఇంటికి ఏ కార్యక్రమాలు సరిపోతాయో ఒక రుణదాత నిర్ధారించగలరు.
FHA హామీ ఉన్న తనఖాలు అర్హులైన కొనుగోలుదారులకు తక్కువ డౌన్ పేమెంట్ చేయడానికి వీలు కల్పిస్తాయి. రుణదాత ఆమోదం, తనఖా బీమా మరియు ఆస్తి అవసరాలు ఇప్పటికీ వర్తిస్తాయి, కాబట్టి ప్రోగ్రామ్‌ను ఎంచుకునే ముందు పూర్తి ఫైనాన్సింగ్ ఏర్పాటును పోల్చి చూసుకోండి.
కొన్ని సాంప్రదాయ రుణాలు అర్హులైన కొనుగోలుదారులకు 20% కంటే తక్కువ డౌన్ పేమెంట్‌ను అనుమతిస్తాయి. తక్కువ డౌన్ పేమెంట్ వల్ల తనఖా బీమా మరియు అదనపు నెలవారీ ఖర్చులు రావచ్చు, కాబట్టి పూర్తి రుణ ఆఫర్‌ను పోల్చి చూసుకోండి.
ధర అంచనా వేయబడిన విలువ పరిధిలో ఉన్నప్పుడు మరియు అర్హత అవసరాలు తీరినప్పుడు, అర్హులైన VA రుణగ్రహీతలు ఎలాంటి డౌన్ పేమెంట్ లేకుండా కొనుగోలు చేయగలుగుతారు. అయినప్పటికీ, మీకు రుణదాత ఆమోదం మరియు వర్తించే క్లోజింగ్ ఖర్చుల కోసం నిధులు అవసరం.
అవును, అర్హులైన రుణగ్రహీతలు మరియు అర్హులైన ఆస్తులు ఎలాంటి డౌన్ పేమెంట్ లేకుండా USDA హామీతో కూడిన ఫైనాన్సింగ్‌కు అర్హత పొందవచ్చు. కుటుంబ ఆదాయం మరియు ఆస్తి ఉన్న ప్రదేశం రెండూ తప్పనిసరిగా ప్రోగ్రామ్ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండాలి.
కౌంటీ మరియు ఆస్తి రకానికి వర్తించే అనుగుణమైన పరిమితిని రుణం మొత్తం మించినప్పుడు జంబో తనఖా అవసరం కావచ్చు. అధిక కొనుగోలు ధర మాత్రమే దీనిని నిర్ణయించదు, ఎందుకంటే డౌన్ పేమెంట్ రుణ మొత్తాన్ని ప్రభావితం చేస్తుంది.
అర్హులైన కొనుగోలుదారుల కోసం రాష్ట్ర, స్థానిక లేదా రుణదాతల కార్యక్రమాలు ఉండవచ్చు. ఈ సహాయం ఆదాయ పరిమితులు, విద్యా అర్హతలు, తిరిగి చెల్లింపు నిబంధనలు మరియు ఇల్లు లేదా తనఖాపై ఆంక్షలతో కూడి ఉండవచ్చు.
సహాయ కార్యక్రమాలు, చర్చల ద్వారా పొందిన విక్రేత క్రెడిట్‌లు లేదా రుణదాత క్రెడిట్‌లు, లావాదేవీ ముగింపు సమయంలో మీకు అవసరమయ్యే నగదును తగ్గించవచ్చు. ప్రతిదీ విభిన్నంగా పనిచేస్తుంది మరియు రుణ కార్యక్రమం దేనిని ఉపయోగించవచ్చో పరిమితం చేస్తుంది.
కొన్ని రుణదాతలు స్వయం ఉపాధి రుణగ్రహీతల కోసం బ్యాంకు స్టేట్‌మెంట్ ప్రోగ్రామ్‌లను అందిస్తాయి. వారు తమ సొంత నియమాల ప్రకారం ధృవీకరించబడిన నగదు ప్రవాహాన్ని మూల్యాంకనం చేస్తారు. డిపాజిట్లను స్వయంచాలకంగా అర్హత గల ఆదాయంగా పరిగణించరు.
కొన్ని పునరుద్ధరణ తనఖాలు ఇంటి కొనుగోలును అర్హత గల మెరుగుదలలతో ఒకే రుణంలో మిళితం చేస్తాయి. ఆస్తి, పని, కాంట్రాక్టర్ మరియు రుణగ్రహీత ఎంచుకున్న ప్రోగ్రామ్ యొక్క అవసరాలను తప్పనిసరిగా తీర్చాలి.
