పదవీ విరమణలో మరో ఇంటి కోసం గృహ ఈక్విటీని ఉపయోగించడం

గృహ ఈక్విటీ మీకు అవకాశాలను కల్పించగలదు, కానీ దానిని పొందాలంటే సాధారణంగా ఇల్లు అమ్మడం, అప్పు తీసుకోవడం లేదా వేరే ఇల్లు మారడం చేయాల్సి ఉంటుంది. ఖర్చులు, పన్నులు, భవిష్యత్ గృహ అవసరాలు మరియు మీరు అందుబాటులో ఉంచుకోవాలనుకుంటున్న నగదు మొత్తాన్ని పోల్చి చూసుకోండి.

పాత వర్కింగ్ బడ్జెట్‌ను కాకుండా, భవిష్యత్ గృహ నిర్మాణ బడ్జెట్‌ను ఉపయోగించండి.

పదవీ విరమణ తర్వాత, తనఖా, ఆస్తి పన్నులు, బీమా, HOA బకాయిలు, యుటిలిటీలు, నిర్వహణ మరియు ఊహించిన మరమ్మతులతో సహా పూర్తి నెలవారీ గృహ ఖర్చును లెక్కించండి. ఆ మొత్తాన్ని స్థిరమైన పదవీ విరమణ ఆదాయంతో మరియు అందుబాటులో ఉండవలసిన నగదు నిల్వలతో పోల్చండి. ఒకవేళ కొత్త ఇల్లు, ఫైనాన్సింగ్, పన్నులు లేదా HOA ఖర్చులు ఎక్కువగా ఉంటే, ఈక్విటీని విడుదల చేసే లేదా నిర్వహణ ఖర్చులను తగ్గించే నిర్ణయం కూడా అధిక చెల్లింపుకు దారితీయవచ్చు.

ప్రణాళికలు రూపొందించే ముందు నికర ఈక్విటీని లెక్కించండి

వాస్తవికమైన అమ్మకపు ధర పరిధితో ప్రారంభించండి, ఆపై తనఖా, ఇతర తాకట్టులు, తయారీ, చర్చల ద్వారా పొందిన క్రెడిట్‌లు, కమీషన్‌లు మరియు ముగింపు ఛార్జీలను తీసివేయండి. స్థూల ఈక్విటీ అనేది ఖర్చు చేయగల రాబడికి సమానం కాదు. ఈక్విటీ తదుపరి ఇంటికి లేదా పదవీ విరమణ అవసరాలకు నిధులు సమకూర్చగలిగితే, పునఃస్థాపన గృహ ఖర్చు తర్వాత మిగిలిన మొత్తంతో పోల్చండి.

పదవీ విరమణ ఆదాయాన్ని వివిధ మార్గాల్లో నమోదు చేయవచ్చు

ప్రోగ్రామ్ డాక్యుమెంటేషన్ నియమాలకు అనుగుణంగా ఉన్నప్పుడు, అర్హత కలిగిన పదవీ విరమణ, పెన్షన్, సోషల్ సెక్యూరిటీ, పెట్టుబడి లేదా ఆస్తి ఆధారిత ఆదాయాన్ని తనఖా అర్హత కోసం ఉపయోగించవచ్చు. రుణదాత క్రెడిట్, అప్పులు, రిజర్వులు మరియు ఆస్తిని కూడా సమీక్షిస్తారు. ఆఫర్ చేయడానికి ముందే ప్రారంభించండి, ఎందుకంటే ఖాతా చరిత్ర, అవార్డు లేఖలు, పన్ను పత్రాలు లేదా ఆదాయం కొనసాగుతుందనడానికి రుజువు అవసరం కావచ్చు.

కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం

శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీలో పదవీ విరమణ తర్వాత నివసించడానికి, మీ ప్రస్తుత ఇంటి విలువ మరియు నిర్వహణ ఖర్చులను, ఒకే అంతస్తు గల ఇళ్లు, కాండోలు, చిన్న ఇళ్లు, అద్దె ఇళ్లు, మరియు మీరు కోరుకునే దినచర్యలకు, మద్దతుకు సరిపోయే పరిసర ప్రాంతాలతో పోల్చి చూసుకోండి. ఆర్థిక సహాయం మరియు పన్నుల పరిణామాలను సంబంధిత నిపుణులతో నిర్ధారించుకోవాలి.

ఈక్విటీ మరియు అందుబాటులో ఉన్న నిధులను అర్థం చేసుకోవడం

గృహ ఈక్విటీ అనేది ఒక ఆస్తి విలువకు మరియు దానిపై ఉన్న అప్పులకు మధ్య ఉన్న వ్యత్యాసం. ఇది అమ్మకం లేదా రీఫైనాన్స్ తర్వాత లభించే మొత్తమే కానవసరం లేదు. లావాదేవీ ఖర్చులు, తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరాలు మరియు నిధులు అందే సమయం వంటివి, ఇతర ప్రయోజనాల కోసం ఎంత మొత్తాన్ని ఉపయోగించవచ్చో ప్రభావితం చేస్తాయి.

ఒక లావాదేవీని పరిశీలిస్తున్నప్పుడు, పాత నెలవారీ స్టేట్‌మెంట్‌లోని రౌండ్ చేసిన బ్యాలెన్స్ కంటే ప్రస్తుత చెల్లింపు స్టేట్‌మెంట్ మరింత ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది. అదేవిధంగా, అంచనా వేసిన అమ్మకపు విలువ అనేది హామీ ఇవ్వబడిన ఒప్పంద ధర కాదు. ప్రత్యామ్నాయాలను పోల్చి చూసేటప్పుడు అంచనాలను స్పష్టంగా ఉంచుకోండి, తద్వారా విలువ, ఖర్చులు లేదా సమయపాలనలో మార్పు ఊహించని నిధుల కొరతను సృష్టించకుండా ఉంటుంది.