మీరు పని చేయడం మానేసిన తర్వాత గృహ కొనుగోలు సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేయడం

మీరు ఉద్యోగం మానేసిన తర్వాత కూడా మీ ఇంటిని అట్టిపెట్టుకోవడం ఆచరణాత్మకం కావచ్చు, కానీ మీ పదవీ విరమణ ఆదాయం మరియు పొదుపు దాని పూర్తి కొనసాగుతున్న ఖర్చులను భరించగలిగితేనే. ఇంట్లోనే ఉండటానికీ, వేరే చోటికి వెళ్లడానికీ మధ్య పోల్చి చూసే ముందు పన్నులు, బీమా, నిర్వహణ, యుటిలిటీలు మరియు ఏదైనా తనఖా చెల్లింపును పరిగణనలోకి తీసుకోండి.

పాత వర్కింగ్ బడ్జెట్‌ను కాకుండా, భవిష్యత్ గృహ నిర్మాణ బడ్జెట్‌ను ఉపయోగించండి.

పదవీ విరమణ తర్వాత, తనఖా, ఆస్తి పన్నులు, బీమా, HOA బకాయిలు, యుటిలిటీలు, నిర్వహణ మరియు ఊహించిన మరమ్మతులతో సహా పూర్తి నెలవారీ గృహ ఖర్చును లెక్కించండి. ఆ మొత్తాన్ని స్థిరమైన పదవీ విరమణ ఆదాయంతో మరియు అందుబాటులో ఉండవలసిన నగదు నిల్వలతో పోల్చండి. ఒకవేళ కొత్త ఇల్లు, ఫైనాన్సింగ్, పన్నులు లేదా HOA ఖర్చులు ఎక్కువగా ఉంటే, ఈక్విటీని విడుదల చేసే లేదా నిర్వహణ ఖర్చులను తగ్గించే నిర్ణయం కూడా అధిక చెల్లింపుకు దారితీయవచ్చు.

నెలవారీ ఖర్చును ఒత్తిడి పరీక్ష చేయండి

అధిక బీమా, ఆస్తి పన్నులు, HOA బకాయిలు, మరమ్మతులు మరియు ఆరోగ్య సంరక్షణ ఖర్చులతో సహా అనేక పరిస్థితులలో, చెల్లింపును పదవీ విరమణ ఆదాయంతో పోల్చండి. తనఖాను కొనసాగించడం అనేది స్వయంచాలకంగా మంచిది లేదా చెడ్డది కాదు; చెల్లింపు నిలకడగా ఉంటుందా, దానిని తీర్చడానికి ఎంత నగదు ఉపయోగించబడుతుంది మరియు ఆ తర్వాత ఎంత వెసులుబాటు మిగిలి ఉంటుంది అనేవి ముఖ్యమైన ప్రశ్నలు.

కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం

శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీలో పదవీ విరమణ తర్వాత నివసించడానికి, మీ ప్రస్తుత ఇంటి విలువ మరియు నిర్వహణ ఖర్చులను, ఒకే అంతస్తు గల ఇళ్లు, కాండోలు, చిన్న ఇళ్లు, అద్దె ఇళ్లు, మరియు మీరు కోరుకునే దినచర్యలకు, మద్దతుకు సరిపోయే పరిసర ప్రాంతాలతో పోల్చి చూసుకోండి. ఆర్థిక సహాయం మరియు పన్నుల పరిణామాలను సంబంధిత నిపుణులతో నిర్ధారించుకోవాలి.

ఆమోద మొత్తం దాటి చూడటం

రుణదాత ఒక తనఖా దాని అండర్‌రైటింగ్ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉందో లేదో అంచనా వేస్తుంది, అయితే మీ గృహ బడ్జెట్‌లో ఆ లెక్కలో కనిపించని ఖర్చులు కూడా ఉంటాయి. యుటిలిటీలు, రవాణా, ఆరోగ్య సంరక్షణ, పిల్లల సంరక్షణ, నిర్వహణ మరియు మీరు కాపాడుకోవాలనుకుంటున్న పొదుపును పరిగణించండి. ఒక చెల్లింపు రుణ నియమానికి అనుగుణంగా ఉన్నప్పటికీ, రోజువారీ జీవితంలో అసౌకర్యంగా అనిపించవచ్చు.

పన్నులు, బీమా, అసోసియేషన్ రుసుములు మరియు తెలిసిన ఏవైనా మరమ్మతులతో సహా, ఆ నిర్దిష్ట ఆస్తికి సంబంధించిన ప్రస్తుత సమాచారాన్ని ఉపయోగించండి. ప్రతి ఖర్చు స్థిరంగా ఉంటుందని భావించకుండా, మార్పులకు అవకాశం ఇవ్వండి. పూర్తి నెలవారీ పరిస్థితిని మరియు ఇల్లు మారిన తర్వాత మిగిలిన నగదును పోల్చి చూడటం వలన, అర్హత కలిగిన కొనుగోలుకు మరియు నిలకడగా ఉండే కొనుగోలుకు మధ్య ఉన్న వ్యత్యాసాన్ని గుర్తించడం సులభం అవుతుంది.