స్థాన మార్పిడి సమయంలో బ్రిడ్జ్ లోన్‌లను అర్థం చేసుకోవడం

బ్రిడ్జ్ లోన్ అనేది ఒక స్వల్పకాలిక ఫైనాన్సింగ్. ఇది మీరు మీ తదుపరి ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన తర్వాత, మీ ప్రస్తుత ఇంటి అమ్మకం ద్వారా వచ్చే డబ్బును స్వీకరించే మధ్య ఏర్పడే అంతరాన్ని పూడ్చడానికి సహాయపడుతుంది; మీకు ఇది అవసరమా లేదా అనేది మీ సమయం మరియు ఆర్థిక పరిస్థితిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఒక ఇంటిని అమ్మిన తర్వాత మరొక ఇంటిని కొనుగోలు చేసే మధ్య, స్థాన మార్పిడి వలన తరచుగా ఏర్పడే సమయ అంతరం కోసమే ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడిన ఫైనాన్సింగ్ సాధనమే బ్రిడ్జ్ లోన్.

బ్రిడ్జ్ లోన్ ఎలా పనిచేస్తుంది

బ్రిడ్జ్ లోన్ అనేది, ప్రస్తుత ఇల్లు అమ్మకానికి వెళ్ళక ముందే, కొత్త ఇంటి డౌన్ పేమెంట్ లేదా పూర్తి కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడంలో సహాయపడటానికి, ఇంటి యజమాని తన ప్రస్తుత ఇంటి ఈక్విటీపై రుణం తీసుకోవడానికి అనుమతిస్తుంది. సాధారణంగా, అసలు ఇంటి అమ్మకం పూర్తయిన తర్వాత ఈ రుణాన్ని పూర్తిగా తిరిగి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

అంచనా వేయవలసిన ఖర్చులు మరియు నిబంధనలు

ఒక ప్రదేశం నుండి మరొక ప్రదేశానికి మారడం అనేది, ఉద్యోగ లేదా వ్యక్తిగత గడువుతో పాటు గృహానికి సంబంధించిన వేరొక నిర్ణయాన్ని కూడా కలిగి ఉంటుంది. మీరు మారే తేదీనే కొనుగోలు తేదీగా నిర్ణయించుకునే ముందు, మీరు చేరబోయే ప్రదేశానికి వాస్తవ ప్రయాణ సమయం, ఆస్తి ఎంపికలు, భీమా, సేవలు మరియు రోజువారీ ఖర్చులను పోల్చి చూసుకోండి. ముఖ్యమైన వివరాలు ఇంకా అనిశ్చితంగా ఉన్నప్పుడు, ఆ ప్రాంతం గురించి తెలుసుకోవడానికి తాత్కాలిక నివాసం సమయాన్ని అందిస్తుంది.

బ్రిడ్జ్ లోన్ అవసరం లేనప్పుడు

ఒకవేళ కొనుగోలుదారు వద్ద ప్రస్తుత గృహ ఈక్విటీని తాకకుండా కొత్త డౌన్ పేమెంట్ చెల్లించడానికి తగినంత పొదుపు ఉన్నా, లేదా బ్రిడ్జ్ ఫైనాన్సింగ్ అవసరం అస్సలు లేకుండా లావాదేవీలను దగ్గర దగ్గరగా పూర్తి చేయగలిగినా, బ్రిడ్జ్ లోన్ యొక్క అదనపు ఖర్చు అనవసరం మరియు దానిని పూర్తిగా వదిలివేయవచ్చు.

సాంప్రదాయ బ్రిడ్జ్ లోన్‌కు ప్రత్యామ్నాయాలు

పెట్టుబడి ఖాతాలపై మార్జిన్ లోన్, రిటైర్మెంట్ ఖాతా లోన్, లేదా ప్రస్తుత ఇంటిని అమ్మకానికి పెట్టే ముందు ఏర్పాటు చేసుకున్న HELOC వంటివి కొన్నిసార్లు అధికారిక బ్రిడ్జ్ లోన్ ఉత్పత్తికి తక్కువ ఖర్చుతో కూడిన ప్రత్యామ్నాయాలను అందిస్తాయి. వీటిలో ఉండే విభిన్న నియమాలు మరియు తిరిగి చెల్లింపు పద్ధతుల దృష్ట్యా, ప్రతిదానికీ దాని స్వంత లాభనష్టాలు ఉంటాయి, వీటిని ఒక ఆర్థిక సలహాదారుతో చర్చించడం మంచిది.

కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం

అమ్మకం, కొనుగోలు, ఫైనాన్సింగ్, ప్రయాణం, తనిఖీలు మరియు తరలింపు కాలక్రమాన్ని ఒకే షెడ్యూల్‌గా పరిగణించినప్పుడు, శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీలోకి లేదా బయటకు తరలివెళ్లడానికి ప్రణాళిక వేసుకోవడం సులభం అవుతుంది. స్థానిక లభ్యత మరియు ప్రయాణ పద్ధతులు కూడా, పటం సూచించే దానికి భిన్నంగా ఉత్తమమైన పరిసర ప్రాంత ఎంపికను నిర్ణయించగలవు.