మీ ప్రస్తుత ఇంటిని అమ్మకానికి పెట్టకముందే కొత్త నగరంలో కొనుగోలు చేయడం

మీ ఫైనాన్సింగ్ మరియు నగదు నిల్వలు అనుకూలిస్తే, మీ ప్రస్తుత ఇంటిని అమ్మకానికి పెట్టకముందే కొత్త నగరంలో కొనడం సాధ్యమవుతుంది. ప్రస్తుత ఇంటిని అమ్మకానికి పెట్టకముందే కొత్త ఇల్లు కొనడం అనేది ఒక సాధారణ పునరావాస వ్యూహం, అయినప్పటికీ దీనికి నిర్దిష్ట ఫైనాన్సింగ్ సాధనాలు లేదా తగినంత ఆర్థిక భరోసా అవసరం.

బ్రిడ్జ్ రుణాలు

ఎ బ్రిడ్జ్ లోన్ ప్రస్తుత ఇల్లు అమ్మకానికి వెళ్ళక ముందే, కొత్త కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి కొనుగోలుదారుడు తన ప్రస్తుత ఇంటిపై ఉన్న ఈక్విటీని ఉపయోగించుకోవడానికి ఇది అనుమతిస్తుంది. సాధారణంగా అసలు ఇల్లు అమ్మకం పూర్తయిన తర్వాత దీనిని తిరిగి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, అయితే ఈ రుణాలకు ప్రామాణిక తనఖాల కంటే అధిక వడ్డీ రేట్లు మరియు రుసుములు ఉంటాయి.

గృహ ఈక్విటీ లైన్స్ ఆఫ్ క్రెడిట్

ఎ హెలోక్ ప్రస్తుత ఇంటిని అమ్మకానికి పెట్టే ముందు దానిపై తీసుకున్న రుణం, కొత్త ఇంటికి డౌన్ పేమెంట్ కోసం నిధులను అందించగలదు. ఇది బ్రిడ్జ్ లోన్ మాదిరిగానే పనిచేస్తుంది, కానీ ప్రస్తుత ఇంట్లో నివసిస్తూ, దాని యజమానిగా ఉన్నప్పుడే దీనిని ఏర్పాటు చేసుకుంటే, కొన్నిసార్లు మరింత అనుకూలమైన నిబంధనలతో లభిస్తుంది.

ఒకేసారి రెండు తనఖాలకు అర్హత పొందడం

కొంతమంది కొనుగోలుదారులు బ్రిడ్జ్ లోన్ లేదా HELOC లేకుండా, కేవలం వారి ఆదాయం మరియు నిల్వల ఆధారంగానే ఒకేసారి రెండు తనఖాలకు అర్హత పొందుతారు. అయితే, దీనికి రెండు చెల్లింపులను భరించగల రుణ-ఆదాయ నిష్పత్తి అవసరం, ఇది ప్రతి రుణగ్రహీత యొక్క పరిస్థితులపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

పురోగతిలో ఉన్న పెండింగ్ అమ్మకాన్ని రుణదాతలు ఎలా చూస్తారు

ప్రస్తుత ఇల్లు ఇప్పటికే అమ్మకానికి పెట్టబడినా లేదా ఒప్పందంలో ఉన్నా, కొంతమంది రుణదాతలు అంచనా వేసిన అమ్మకం ద్వారా వచ్చే ఆదాయాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు లేదా రుణ-ఆదాయ గణన నుండి ప్రస్తుత తనఖాను పూర్తిగా మినహాయిస్తారు. దీనివల్ల, ఇంకా అమ్మకానికి పెట్టని ఇంటితో పోలిస్తే, కొత్త కొనుగోలుకు అర్హత పొందడం గణనీయంగా సులభం అవుతుంది.

కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం

అమ్మకం, కొనుగోలు, ఫైనాన్సింగ్, ప్రయాణం, తనిఖీలు మరియు తరలింపు కాలక్రమాన్ని ఒకే షెడ్యూల్‌గా పరిగణించినప్పుడు, శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీలోకి లేదా బయటకు తరలివెళ్లడానికి ప్రణాళిక వేసుకోవడం సులభం అవుతుంది. స్థానిక లభ్యత మరియు ప్రయాణ పద్ధతులు కూడా, పటం సూచించే దానికి భిన్నంగా ఉత్తమమైన పరిసర ప్రాంత ఎంపికను నిర్ణయించగలవు.

రెండు ఇళ్ల మధ్య అతివ్యాప్తిని అర్థం చేసుకోవడం

ఒక ఇంటి అమ్మకం మరియు మరొక ఇంటి కొనుగోలు వేర్వేరు ఒప్పందాలను కలిగి ఉంటాయి మరియు వేర్వేరు వేగాలతో సాగవచ్చు. ముందుగా నిర్ణయించిన ముగింపు తేదీ, ఒక లావాదేవీ నుండి వచ్చే ఆదాయం రెండవ దానికి సమయానికి అందుబాటులో ఉంటుందని హామీ ఇవ్వదు. ఫైనాన్సింగ్, షరతులతో కూడిన నిబంధనలు మరియు ఆచరణాత్మక స్వాధీన తేదీలను కలిపి సమీక్షించండి.

తాత్కాలిక గృహవసతి లేదా అంగీకరించిన కాలపరిమితి వరకు కొనసాగే నివాసం, తరలింపు ఏర్పాట్లు మరియు ఖర్చులను ప్రభావితం చేయవచ్చు. ఒప్పందం పూర్తయిన తర్వాత నివాసం కొనసాగితే, దానిని తప్పనిసరిగా నమోదు చేయాలి మరియు బాధ్యతలు, సమయపాలనను స్పష్టంగా వివరించాలి. ఊహించని మార్పు కారణంగా ఆ కుటుంబం నిధులు లేకుండా లేదా ఉండటానికి చోటు లేకుండా మిగిలిపోకుండా ఉండేందుకు, వాస్తవికమైన ఆలస్య పరిస్థితిని, అలాగే మీరు కోరుకునే కాలపరిమితిని పోల్చి చూసుకోండి.