పెళ్లికి ముందు కలిసి ఇల్లు కొనడం

పెళ్లి చేసుకోవడం అనేది ఇల్లు కొనడానికి గడువును నిర్దేశించదు. మీ ఉమ్మడి బడ్జెట్, పొదుపు, నివాస ప్రాంతం, మరియు ఆ ఇంట్లో నివసించాలనుకుంటున్న సమయం వంటివి కొనుగోలుకు అనుకూలంగా ఉన్నప్పుడు, పెళ్లి తర్వాత కొనడం సముచితంగా ఉంటుంది. ఒకవేళ ఆ నిర్ణయాలు ఇంకా తేలకపోతే, ఎక్కువ కాలం అద్దెకు ఉండటం ఒక ఉపయోగకరమైన ఎంపిక.

పెళ్లి తర్వాత జీవితం కోసం బడ్జెట్‌ను రూపొందించుకోండి

పెళ్లి ఖర్చులు మరియు ఇప్పటికే ఉన్న అప్పులు పోగా మిగిలిన డబ్బును వాడుకోండి. డౌన్ పేమెంట్, క్లోజింగ్ ఖర్చులు, ఇల్లు మారడం, మరమ్మతులు, మరియు అత్యవసర పొదుపు కోసం కేటాయించండి. రుణదాతను మీ రుణ ఎంపికలను సమీక్షించమని అడిగే ముందు, మీకు సౌకర్యవంతమైన నెలవారీ గృహ ఖర్చుపై ఒక అంగీకారానికి రండి.

ఇల్లు ఎంత పొడవుకు సరిపోతుందో నిర్ణయించుకోండి

పని చేసే ప్రదేశాలు, స్థలం, కుటుంబ ప్రణాళికలు మరియు మీరు ఆ ప్రాంతంలో ఎంతకాలం ఉండాలనుకుంటున్నారో చర్చించండి. త్వరలో ఇల్లు మారడం లేదా ఉద్యోగం మారే అవకాశం ఉంటే, ఆ తక్కువ వ్యవధిలో కొనడం మరియు అమ్మడం వల్ల కలిగే ఖర్చులతో అద్దెకు ఉండటంలోని సౌలభ్యాన్ని పోల్చి చూడండి.

యాజమాన్య మరియు చెల్లింపు బాధ్యతలపై అంగీకరించండి

ప్రతి వ్యక్తి ఎలా సహకరిస్తారో, ఫైనాన్సింగ్ కోసం ఎవరి ఆదాయాన్ని ఉపయోగిస్తారో, మరియు యాజమాన్యాన్ని ఎలా నమోదు చేయాలో చర్చించండి. లావాదేవీని ముగించే ముందు, సంబంధిత రుణదాత మరియు న్యాయ సలహాదారు ఆ ఎంపికల ప్రభావాన్ని వివరించేలా చూడండి.

నిజమైన కొనుగోలును నిజమైన అద్దెతో పోల్చండి

మీరు నిజంగా కొనగలిగే లేదా అద్దెకు తీసుకోగలిగే ఇళ్లను ఉపయోగించండి. పోలికలో పన్నులు, బీమా, HOA బకాయిలు, నిర్వహణ మరియు ముందస్తు ఖర్చులను చేర్చండి. పెళ్లి తర్వాత తదుపరి తప్పనిసరి అడుగు అని భావించడం వల్ల కాకుండా, అది మీ కుటుంబానికి సరిపోతుంది కాబట్టి కొనుగోలును ఎంచుకోండి.

భాగస్వామ్య కొనుగోలును అర్థం చేసుకోవడం

కలిసి కొనడం అంటే కేవలం ఆస్తి గురించి మాత్రమే కాకుండా, మరిన్ని విషయాలపై అంగీకరించడం. ప్రతి వ్యక్తి అందించే నిధులు, కొనసాగుతున్న ఖర్చులు, ఇంటి వినియోగం, మరియు భవిష్యత్తులో వచ్చే మార్పును ఎలా నిర్వహించాలనే విషయాలను చర్చించుకోవాలి. ఉమ్మడి తనఖా దరఖాస్తు, టైటిల్‌పై పేర్లు, మరియు ప్రైవేట్ యాజమాన్య ఒప్పందం అనేవి ఆ ఏర్పాటులోని వివిధ భాగాలను తెలియజేస్తాయి.

రుణదాత ప్రతి రుణగ్రహీత యొక్క ఆదాయం, క్రెడిట్ మరియు అప్పులను ఎలా మూల్యాంకనం చేస్తారో వివరించగలరు. న్యాయవాది ప్రత్యేక ఆస్తి లేదా అవివాహిత సహ-యాజమాన్య ఏర్పాటుతో సహా యాజమాన్యం మరియు సంబంధ సంబంధిత అంశాలను సమీక్షించగలరు. కేవలం సంబంధ స్థితిపై ఆధారపడిన అంచనాలకు బదులుగా, కొనుగోలు ఒక ఉమ్మడి అవగాహనను ప్రతిబింబించేలా, సహకారాలు మరియు నిర్ణయాల పత్రాలను భద్రపరచండి.

ఆమోద మొత్తం దాటి చూడటం

రుణదాత ఒక తనఖా దాని అండర్‌రైటింగ్ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉందో లేదో అంచనా వేస్తుంది, అయితే మీ గృహ బడ్జెట్‌లో ఆ లెక్కలో కనిపించని ఖర్చులు కూడా ఉంటాయి. యుటిలిటీలు, రవాణా, ఆరోగ్య సంరక్షణ, పిల్లల సంరక్షణ, నిర్వహణ మరియు మీరు కాపాడుకోవాలనుకుంటున్న పొదుపును పరిగణించండి. ఒక చెల్లింపు రుణ నియమానికి అనుగుణంగా ఉన్నప్పటికీ, రోజువారీ జీవితంలో అసౌకర్యంగా అనిపించవచ్చు.

పన్నులు, బీమా, అసోసియేషన్ రుసుములు మరియు తెలిసిన ఏవైనా మరమ్మతులతో సహా, ఆ నిర్దిష్ట ఆస్తికి సంబంధించిన ప్రస్తుత సమాచారాన్ని ఉపయోగించండి. ప్రతి ఖర్చు స్థిరంగా ఉంటుందని భావించకుండా, మార్పులకు అవకాశం ఇవ్వండి. పూర్తి నెలవారీ పరిస్థితిని మరియు ఇల్లు మారిన తర్వాత మిగిలిన నగదును పోల్చి చూడటం వలన, అర్హత కలిగిన కొనుగోలుకు మరియు నిలకడగా ఉండే కొనుగోలుకు మధ్య ఉన్న వ్యత్యాసాన్ని గుర్తించడం సులభం అవుతుంది.