భాగస్వాములలో ఒకరికి మాత్రమే బలమైన క్రెడిట్ ఉన్నప్పుడు ఉమ్మడిగా ఇల్లు కొనడం

విభిన్న క్రెడిట్ ప్రొఫైల్‌లు ఉన్న ఇద్దరు వ్యక్తులు కలిసి కొనుగోలు చేయగలిగినప్పటికీ, ఫైనాన్సింగ్ ఎంపికలు రుణదాత ప్రతి రుణగ్రహీతను ఎలా మూల్యాంకనం చేస్తాడనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటాయి. ఉమ్మడి దరఖాస్తు మరియు ఒకే రుణగ్రహీత దరఖాస్తు వేర్వేరు ఫలితాలను మరియు వేర్వేరు యాజమాన్య పరిగణనలను ఇవ్వగలవు.

రుణదాతలు ఉమ్మడి దరఖాస్తులను ఎలా మూల్యాంకనం చేస్తారు

ఇద్దరు వ్యక్తులు కలిసి గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకున్నప్పుడు, చాలా మంది రుణదాతలు రుణ నిబంధనలను, ముఖ్యంగా వడ్డీ రేటును, ఆ ఇద్దరి క్రెడిట్ స్కోర్‌లలో తక్కువ స్కోర్ ఆధారంగా నిర్ణయిస్తారు. దిగువ మధ్య స్కోరుఅంటే, ప్రతి దరఖాస్తుదారుని యొక్క మూడు క్రెడిట్ బ్యూరో స్కోర్‌లైన ఈక్విఫాక్స్, ఎక్స్‌పీరియన్, ట్రాన్స్‌యూనియన్‌లకు ర్యాంకులు ఇచ్చి, ప్రతి వ్యక్తి యొక్క మధ్యస్థ స్కోర్‌ను పోల్చి, ఆ రెండింటిలో తక్కువ స్కోర్‌ను ధర నిర్ణయానికి ఉపయోగిస్తారు. దీని అర్థం, క్రెడిట్‌లో 100 పాయింట్లు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వ్యత్యాసం ఉంటే, బలమైన క్రెడిట్ ఉన్న భాగస్వామి ఒంటరిగా దరఖాస్తు చేసుకున్న దానికంటే వడ్డీ రేటు గణనీయంగా ఎక్కువగా ఉంటుంది. కొన్నిసార్లు రుణ కార్యక్రమాన్ని బట్టి ఇది అర శాతం పాయింట్ లేదా అంతకంటే ఎక్కువగా కూడా ఉండవచ్చు.

రుణంపై ఒక భాగస్వామి పేరుతో మాత్రమే దరఖాస్తు చేయడం

దీనికి ప్రత్యామ్నాయం ఏమిటంటే, ఎక్కువ క్రెడిట్ ఉన్న భాగస్వామి మాత్రమే వారి ఆదాయం మరియు క్రెడిట్‌ను ఉపయోగించి వ్యక్తిగతంగా తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసుకుని, అర్హత పొందడం. భాగస్వాములలో ఒకరు మాత్రమే టైటిల్‌లో ఉన్నప్పటికీ, ఇద్దరినీ ఆస్తి టైటిల్‌లో సహ-యజమానులుగా చేర్చవచ్చు. గమనిక రుణం విషయంలో, దస్తావేజు ద్వారా ఆస్తిని చట్టబద్ధంగా ఎవరు కలిగి ఉన్నారో, అప్పుకు చట్టపరంగా ఎవరు బాధ్యత వహిస్తారో వేరు చేయడం.

ఒకే భాగస్వామితో దరఖాస్తు చేసుకోవడంలో ఉండే లాభనష్టాలు

గృహ రుణ సమీక్ష కేవలం ఒకే స్కోరును పరిగణనలోకి తీసుకోదు. రుణదాత క్రెడిట్ చరిత్ర, ప్రస్తుత బాధ్యతలు, ధృవీకరించబడిన ఆదాయం, అందుబాటులో ఉన్న నిధులు మరియు ఎంచుకున్న పథకం యొక్క అవసరాలను మూల్యాంకనం చేస్తారు. వినియోగదారుల సేవ ద్వారా చూపబడిన స్కోరు, రుణ నిర్ణయంలో ఉపయోగించే స్కోరు లేదా మదింపుకు భిన్నంగా కూడా ఉండవచ్చు.

కలిసి దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు క్రెడిట్‌ను మెరుగుపరచుకోవడం

సమయం అనుమతిస్తే, దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు తక్కువగా ఉన్న క్రెడిట్ స్కోర్‌ను మెరుగుపరచుకోవడం, బకాయిలను చెల్లించడం, క్రెడిట్ రిపోర్ట్‌లోని ఏవైనా లోపాలను సరిదిద్దుకోవడం వంటివి చేయడం ద్వారా, కొన్నిసార్లు ఆ అంతరాన్ని తగినంతగా తగ్గించవచ్చు. దీనివల్ల ఇద్దరి పేర్లతో ఉమ్మడి దరఖాస్తు చేయడం ఆర్థికంగా మరింత అనుకూలమైన ఎంపికగా మారుతుంది, ఎందుకంటే ఇది మరింత పోటీతత్వ రేటును పొందుతూనే ఇద్దరి ఆదాయాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.

క్రెడిట్ రిపేర్‌కు సాధారణంగా ఎంత సమయం పడుతుంది

50 నుండి 100 పాయింట్ల వ్యత్యాసాన్ని పూడ్చడం ద్వారా క్రెడిట్ స్కోరును గణనీయంగా మెరుగుపరచుకోవడానికి తరచుగా సమయం పడుతుంది. 3 6 నెలలు క్రమం తప్పకుండా సమయానికి చెల్లింపులు చేయడం మరియు క్రెడిట్ వినియోగాన్ని తగ్గించుకోవడం ద్వారా, ఒక నిర్దిష్ట రిపోర్టింగ్ లోపంపై వివాదం చేయడం కొన్నిసార్లు వేగవంతమైన పురోగతికి దారితీయవచ్చు, ఒకవేళ ఆ వివాదం దరఖాస్తుదారునికి అనుకూలంగా పరిష్కరించబడితే. రాబోయే ఒకటి లేదా రెండు నెలల్లో కొనుగోలు చేయాలని ఆశిస్తున్న వారితో పోలిస్తే, కొనడానికి ఇంకా ఎక్కువ సమయం ఉన్న జంటలకు ఈ అంతరాన్ని పూడ్చడానికి ఎక్కువ అవకాశం ఉంటుంది.

కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం

కాలిఫోర్నియాలో జంటలు ఇళ్లను కొనుగోలు చేసినా లేదా కలిపినా, టైటిల్, ఫైనాన్సింగ్, ఇప్పటికే ఉన్న ఆస్తి మరియు కుటుంబ బడ్జెట్ వంటి అంశాలన్నీ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రణాళికను ప్రభావితం చేయవచ్చు. శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీలో, ఆ వ్యక్తిగత అంశాలను ప్రస్తుత అందుబాటులో ఉన్న ఇళ్లతో మరియు మీకు దీర్ఘకాలంలో అవసరమవుతాయని మీరు ఆశించే గృహ సౌకర్యాలతో పోల్చి చూసుకోండి.