కొత్త బిడ్డతో ఒకే ఆదాయంతో పెద్ద ఇంటిని అంచనా వేయడం

బిడ్డ పుట్టిన తర్వాత మీరు ఆశించే ఆదాయానికి, పూర్తి ఇంటి చెల్లింపు మరియు ఇతర గృహ ఖర్చులు సరిపోతే, ఒకే ఆదాయంతో పెద్ద ఇల్లు కొనడం సాధ్యం కావచ్చు. ఈ రోజు మీరు పొందుతున్న సంపాదనను కాకుండా, ఆ మారిన ఆదాయాన్ని ఉపయోగించి ఫైనాన్సింగ్ మరియు మీ సొంత బడ్జెట్‌ను సమీక్షించుకోండి.

సంఖ్యలు ఎలా మారుతాయి

రుణదాత ఒక తనఖా దాని అండర్‌రైటింగ్ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉందో లేదో అంచనా వేస్తుంది, అయితే మీ గృహ బడ్జెట్‌లో ఆ లెక్కలో కనిపించని ఖర్చులు కూడా ఉంటాయి. యుటిలిటీలు, రవాణా, ఆరోగ్య సంరక్షణ, పిల్లల సంరక్షణ, నిర్వహణ మరియు మీరు కాపాడుకోవాలనుకుంటున్న పొదుపును పరిగణించండి. ఒక చెల్లింపు రుణ నియమానికి అనుగుణంగా ఉన్నప్పటికీ, రోజువారీ జీవితంలో అసౌకర్యంగా అనిపించవచ్చు.

గృహ రుణం దరఖాస్తు సమయం

ఉద్యోగంలో కొనసాగుతూ, రుణం పూర్తయిన కొద్ది కాలానికే ఉద్యోగం మానేయాలని ప్లాన్ చేస్తున్నప్పటికీ, గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడం వలన పూర్తి రెండు ఆదాయాల అర్హత వర్తిస్తుంది. ఎందుకంటే, రుణదాతలు సాధారణంగా భవిష్యత్తు మార్పులను అంచనా వేయకుండా, దరఖాస్తు సమయంలోని ఆదాయాన్ని మూల్యాంకనం చేస్తారు. అయితే, ఉద్యోగం మానేస్తున్న ఆదాయం, రుణ ఆమోదాన్ని ప్రభావితం చేసే విధంగా తక్షణమే ముగిసిపోతుందని స్పష్టంగా వెల్లడించకూడదు.

ఒక ఆదాయం బడ్జెట్ కోసం బఫర్‌ను ఏర్పాటు చేసుకోవడం

రుణ అర్హతకు మించి, కేవలం రుణదాత ఆమోదించే దానికే పరిమితం కాకుండా, తగ్గిన ఆదాయం, తల్లిదండ్రులు ఇంట్లో ఉండటం వల్ల పిల్లల సంరక్షణకు సంబంధించిన కొత్త పొదుపు, మరియు ఇతర సర్దుబాటు చేసిన ఖర్చులను పరిగణనలోకి తీసుకుంటూ, ఒక నిర్దిష్ట ఆదాయంపై వాస్తవ నెలవారీ బడ్జెట్‌ను క్షుణ్ణంగా పరీక్షించడం విలువైనది.

తర్వాత పనికి తిరిగి వచ్చే అవకాశం కోసం ప్రణాళిక వేసుకోవడం

కొంతమంది తల్లిదండ్రులు కొంతకాలం ఇంట్లో ఉన్న తర్వాత తిరిగి ఉద్యోగంలో చేరాలని ప్లాన్ చేసుకుంటారు. ఒకవేళ తిరిగి ఉద్యోగంలో చేరడం దాదాపు ఖాయమైతే, భవిష్యత్తులో ఇద్దరి ఆదాయాన్ని దృష్టిలో ఉంచుకుని కొంచెం పెద్ద మొత్తంలో గృహ రుణం తీసుకోవడం మంచిదా, లేక ఎప్పుడు తిరిగి చేరాలనే కాలపరిమితి లేదా నిర్ణయం అంత స్పష్టంగా లేకపోతే ఒకే ఆదాయాన్ని దృష్టిలో ఉంచుకుని తక్కువ మొత్తంలో కొనుగోలు చేయడం మంచిదా అని ఆలోచించడం మంచిది.

కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం

శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీలో పెరుగుతున్న కుటుంబానికి, సరైన ఇల్లు అనేది సాధారణంగా స్థలం, నెలవారీ ఖర్చు, ప్రయాణ సమయం, పిల్లల సంరక్షణ లేదా పాఠశాల అవసరాలు, బయటి స్థలం, మరియు ఆ ఇంటి నిర్మాణం ఆ కుటుంబానికి ఎంతకాలం ఉపయోగపడుతుంది అనే అంశాల మధ్య సమతుల్యతగా ఉంటుంది. ప్రకటనలలోని సంక్షిప్త సమాచారంపై ఆధారపడకుండా, పాఠశాలల సరిహద్దులను మరియు ఆస్తి వివరాలను నేరుగా సరిచూసుకోండి.

ఆమోద మొత్తం దాటి చూడటం

పన్నులు, బీమా, అసోసియేషన్ రుసుములు మరియు తెలిసిన ఏవైనా మరమ్మతులతో సహా, ఆ నిర్దిష్ట ఆస్తికి సంబంధించిన ప్రస్తుత సమాచారాన్ని ఉపయోగించండి. ప్రతి ఖర్చు స్థిరంగా ఉంటుందని భావించకుండా, మార్పులకు అవకాశం ఇవ్వండి. పూర్తి నెలవారీ పరిస్థితిని మరియు ఇల్లు మారిన తర్వాత మిగిలిన నగదును పోల్చి చూడటం వలన, అర్హత కలిగిన కొనుగోలుకు మరియు నిలకడగా ఉండే కొనుగోలుకు మధ్య ఉన్న వ్యత్యాసాన్ని గుర్తించడం సులభం అవుతుంది.