ఎప్పుడు కుదించుకోవాలో ఎంచుకోవడం

మీ పిల్లలు ఇల్లు విడిచి వెళ్ళిపోయారన్న కారణంతో మీరు ఇల్లు మారాల్సిన అవసరం లేదు. అసలు ప్రశ్న ఏమిటంటే, ఆ ఇల్లు ఇప్పటికీ మీ బడ్జెట్‌కు, నిర్వహణ సామర్థ్యానికి, ప్రదేశానికి మరియు రాబోయే కొన్నేళ్లలో మీరు కోరుకునే జీవితానికి సరిపోతుందా లేదా అనేది.

ప్రస్తుత ఇంటిని, మీరు ఇప్పుడు గడుపుతున్న జీవితంతో పోల్చి చూడండి.

ప్రస్తుత ఇంటి పూర్తి ఖర్చు మరియు పనిభారాన్ని సమీక్షించండి: తనఖా, పన్నులు, బీమా, యుటిలిటీలు, నిర్వహణ, మరమ్మతులు, పెరటి సంరక్షణ, మెట్లు మరియు ఉపయోగించని స్థలం. ఆ అంశాలను వాస్తవిక ప్రత్యామ్నాయాల ఖర్చు మరియు రోజువారీ అనుభవంతో పోల్చండి. చిన్న ఆస్తి అంటే దానంతట అదే తక్కువ ఖర్చుతో కూడుకున్నది కాదు, మరియు రుణం తీరిపోయిన ఇల్లు ఉంచుకోవడానికి ఉత్తమమైన ఇల్లు అని కూడా దానంతట అదే కాదు.

ప్రత్యామ్నాయ ఇంటిని జాగ్రత్తగా పోల్చి చూడండి

ఉపయోగపడే స్థలం, అమరిక, అందుబాటు, నిల్వ, పార్కింగ్, బయటి బాధ్యతలు, HOA నియమాలు మరియు కుటుంబాన్ని ఆతిథ్యం ఇవ్వగల సామర్థ్యంపై దృష్టి పెట్టండి. ఒక కాండో లేదా చిన్న ఇల్లు నిర్వహణ ఖర్చులను తగ్గించవచ్చు కానీ అదనపు రుసుములు, ఉమ్మడి నియమాలు లేదా ప్రత్యేక అంచనాలను కలిగి ఉండవచ్చు. చిన్న ఇల్లు దానంతట అదే సులభంగా లేదా చౌకగా ఉంటుందని భావించకుండా, వాస్తవ ఆస్తులను మరియు నెలవారీ ఖర్చులను పోల్చి చూడండి.

నిరవధికంగా వేచి ఉండటానికి బదులుగా నిర్ణయ బిందువులను నిర్దేశించుకోండి

ఇప్పుడు మారడం తప్పనిసరి కాకపోతే, నిర్ణయం తీసుకోవడానికి దారితీసే పరిస్థితులను గుర్తించండి: పెద్ద మరమ్మత్తు, పెరుగుతున్న నిర్వహణ కష్టాలు, పదవీ విరమణ, చలనశీలతలో మార్పు, లేదా నిర్దేశించిన ఈక్విటీ మొత్తం. విలువ, అమ్మకపు ఖర్చులు మరియు ప్రత్యామ్నాయ ఎంపికలను క్రమానుగతంగా సమీక్షించండి, తద్వారా చివరికి జరిగే మార్పు ఏదైనా అత్యవసర పరిస్థితి వల్ల బలవంతంగా కాకుండా ప్రణాళికాబద్ధంగా ఉంటుంది.

పిల్లలు పెద్దవారై ఇల్లు ఖాళీ అయ్యాక, మీరు వెంటనే చిన్న ఇంటికి మారాలని అనుకోవద్దు. మొత్తం నెలవారీ ఖర్చు, నిర్వహణ పనిభారం, మెట్లు మరియు ఇంటి అమరిక, కుటుంబ సభ్యులకు మరియు స్నేహితులకు ఉన్న దూరం, ఇంకా ఆ ఇంటిని ఉంచుకోవడానికి తగినంతగా మీరు దానిని ఉపయోగిస్తున్నారా లేదా అనే విషయాలను పరిగణించండి.

మీరు చిన్న ఇంటిని కొనాలని ఆలోచిస్తుంటే, కేవలం చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణాన్ని మాత్రమే కాకుండా, మొత్తం ఖర్చులను పోల్చి చూడండి. కొత్తగా కట్టిన ఒకే అంతస్తు ఇల్లు కొనడానికి ఎక్కువ ఖర్చయినా, దాని నిర్వహణ ఖర్చు తక్కువగా ఉండవచ్చు.

అమ్మడం ద్వారా కూడా ఈక్విటీ విడుదల కావచ్చు, కానీ తరలింపు ఖర్చులు, పన్నులు, మరమ్మతులు మరియు కొత్త ఇంటి ధర వంటివి మీకు వాస్తవంగా ఎంత వెసులుబాటు లభిస్తుందనే దానిపై ప్రభావం చూపుతాయి. ఈ నిర్ణయం తరచుగా భావోద్వేగభరితంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే ఆ ఆస్తిలో ఎన్నో ఏళ్ల కుటుంబ చరిత్ర ఇమిడి ఉండవచ్చు.

తొందరపడాల్సిన అవసరం లేదు. ఒక ఉపయోగకరమైన మొదటి అడుగు ఏమిటంటే, ప్రస్తుత ఇంటిని ఎంతకు అమ్మవచ్చో మరియు మీరు పరిగణనలోకి తీసుకునే ప్రాంతాలలో వాస్తవిక ప్రత్యామ్నాయాల ఖర్చు ఎంత అవుతుందో తెలుసుకోవడం.

కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం

శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీలో పిల్లలు పెద్దవారై ఇల్లు వదిలి వెళ్ళిపోయిన తల్లిదండ్రులకు, చిన్న ఇంటికి మారడం అనేది కేవలం చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణానికి సంబంధించిన విషయం మాత్రమే కాదు. మీరు పరిశీలిస్తున్న పరిసర ప్రాంతాలలో నిర్వహణ, మెట్లు, పెరటి పనులు, ఆస్తి పన్నులు, HOA ఖర్చులు, కుటుంబ సభ్యులు మరియు సేవల అందుబాటు, ఇంకా మీ ప్రస్తుత ఆస్తి విలువతో మీరు వాస్తవంగా ఏమి అందించగలరో పోల్చి చూసుకోండి.