రుణం తీరిపోయిన ఇంటి నుండి మారాలని ఆలోచిస్తున్నాను

రుణం తీరిపోయిన ఇంటి నిర్వహణ కూడా ఖర్చుతో కూడుకున్నది కావచ్చు. ఆస్తి పన్నులు, భీమా, యుటిలిటీలు, మరమ్మతులు మరియు మీ ఈక్విటీ యొక్క అవకాశ వ్యయాన్ని ఒక చిన్న ఇంటి ఖర్చు మరియు జీవనశైలితో పోల్చి చూడండి.

ప్రస్తుత ఇంటిని, మీరు ఇప్పుడు గడుపుతున్న జీవితంతో పోల్చి చూడండి.

ప్రస్తుత ఇంటి పూర్తి ఖర్చు మరియు పనిభారాన్ని సమీక్షించండి: తనఖా, పన్నులు, బీమా, యుటిలిటీలు, నిర్వహణ, మరమ్మతులు, పెరటి సంరక్షణ, మెట్లు మరియు ఉపయోగించని స్థలం. ఆ అంశాలను వాస్తవిక ప్రత్యామ్నాయాల ఖర్చు మరియు రోజువారీ అనుభవంతో పోల్చండి. చిన్న ఆస్తి అంటే దానంతట అదే తక్కువ ఖర్చుతో కూడుకున్నది కాదు, మరియు రుణం తీరిపోయిన ఇల్లు ఉంచుకోవడానికి ఉత్తమమైన ఇల్లు అని కూడా దానంతట అదే కాదు.

ఈక్విటీ ఏమి చేయగలదో మరియు ఏమి చేయలేదో చూడండి

అమ్మకం ద్వారా ఇంటి ఈక్విటీని నగదుగా లేదా పెద్ద మొత్తంలో డౌన్ పేమెంట్‌గా మార్చుకోవచ్చు, కానీ అమ్మడం వల్ల లావాదేవీ ఖర్చులు మరియు కొత్త ఇంటి అవసరం కూడా ఏర్పడతాయి. తనఖా, లీన్‌లు, కమీషన్‌లు, మరమ్మతులు, క్రెడిట్‌లు మరియు క్లోజింగ్ ఛార్జీల తర్వాత వచ్చే నికర రాబడిని అంచనా వేయండి. ఆ తర్వాత, తదుపరి ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన తర్వాత లేదా అద్దెకు తీసుకున్న తర్వాత ఎంత మిగులుతుందో పోల్చి చూడండి.

ఇల్లు ఖాళీ అయిపోయినంత మాత్రాన మీరు చిన్న ఇంటికి మారాలని కాదు. అసలు ప్రశ్న ఏమిటంటే, ఆ ఇల్లు మీరు కోరుకునే జీవితానికి ఇంకా అనుకూలంగా ఉందా లేదా అని.

మొత్తం నెలవారీ ఖర్చు, నిర్వహణ పనిభారం, మెట్లు మరియు ఇంటి అమరిక, కుటుంబ సభ్యులు మరియు స్నేహితుల నుండి దూరం, ఇంకా ఆ ఇంటిని ఉంచుకోవడాన్ని సమర్థించుకునేంతగా మీరు ఆ ఆస్తిని ఉపయోగిస్తున్నారా లేదా అనే విషయాలను చూడండి. మీరు ఒక చిన్న ఇంటిని పరిగణిస్తున్నట్లయితే, కేవలం చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణాన్ని మాత్రమే కాకుండా, మొత్తం ఖర్చులను పోల్చి చూడండి.

కాండోకు బయటి నిర్వహణ తక్కువగా ఉండవచ్చు కానీ HOA రుసుములు అదనంగా ఉంటాయి. కొత్తగా కట్టిన ఒకే అంతస్తు ఇల్లు కొనడానికి ఎక్కువ ఖర్చయినా, నిర్వహణ ఖర్చు తక్కువగా ఉంటుంది.

అమ్మడం ద్వారా కూడా ఈక్విటీ విడుదల కావచ్చు, కానీ తరలింపు ఖర్చులు, పన్నులు, మరమ్మతులు మరియు కొత్త ఇంటి ధర వంటివి మీకు వాస్తవంగా ఎంత వెసులుబాటు లభిస్తుందనే దానిపై ప్రభావం చూపుతాయి. ఈ నిర్ణయం తరచుగా భావోద్వేగభరితంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే ఆ ఆస్తిలో ఎన్నో ఏళ్ల కుటుంబ చరిత్ర ఇమిడి ఉండవచ్చు.

తొందరపడాల్సిన అవసరం లేదు. ఒక ఉపయోగకరమైన మొదటి అడుగు ఏమిటంటే, ప్రస్తుత ఇంటిని ఎంతకు అమ్మవచ్చో మరియు మీరు పరిగణనలోకి తీసుకునే ప్రాంతాలలో వాస్తవిక ప్రత్యామ్నాయాల ఖర్చు ఎంత అవుతుందో తెలుసుకోవడం.

కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం

శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీలో పిల్లలు పెద్దవారై ఇల్లు వదిలి వెళ్ళిపోయిన తల్లిదండ్రులకు, చిన్న ఇంటికి మారడం అనేది కేవలం చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణానికి సంబంధించిన విషయం మాత్రమే కాదు. మీరు పరిశీలిస్తున్న పరిసర ప్రాంతాలలో నిర్వహణ, మెట్లు, పెరటి పనులు, ఆస్తి పన్నులు, HOA ఖర్చులు, కుటుంబ సభ్యులు మరియు సేవల అందుబాటు, ఇంకా మీ ప్రస్తుత ఆస్తి విలువతో మీరు వాస్తవంగా ఏమి అందించగలరో పోల్చి చూసుకోండి.