ఖాళీ గూడు

పిల్లలు ఇల్లు వదిలి వెళ్ళిపోవడం అనేది, ఇల్లు అమ్మేయడానికి దానంతట అదే ఒక కారణం కాదు, అంతేగానీ మీ గృహ అవసరాలను సమీక్షించుకోవడానికి ఒక కారణం. ఇంట్లో ఉండటం వల్ల కలిగే ఆచరణాత్మక ప్రయోజనం కంటే, ఉపయోగించని స్థలం, నిర్వహణ ఖర్చులు లేదా ఇతర ఖర్చులు ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు, చిన్న ఇంటికి మారడం సహాయపడవచ్చు.

ఇద్దరు వ్యక్తులున్న కుటుంబానికి, కొత్త ఇల్లు రోజువారీ వినియోగాన్ని, నిర్వహణను మరియు మొత్తం ఖర్చులను మెరుగుపరిచినప్పుడు, ఒక పెద్ద ఇంటిని అమ్మడం ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది. దాని గదులు మరియు బాధ్యతలు మీరు వాస్తవంగా జీవించే విధానానికి అనుగుణంగా ఉంటే, ఒక పెద్ద ఇల్లు కూడా మీకు సరిగ్గా సరిపోతుంది.

ఇల్లు మారాల్సిన అవసరం లేకుండానే, అదనపు గదులు పని, అభిరుచులు, అతిథులు లేదా నిల్వ కోసం ఉపయోగపడే స్థలంగా మారతాయి. గదులను పునఃసమకూర్చడం లేదా చిన్న ఇంటిని ఎంచుకోవడం - ఈ రెండింటిలో ఏది మీ జీవనశైలికి బాగా సరిపోతుందో నిర్ణయించుకునే ముందు, ఆ ఉపయోగాలను ఇంటి నిరంతర నిర్వహణతో పోల్చి చూసుకోండి.

చిన్న ఇంటికి మారడం వల్ల నిరంతర గృహ ఖర్చులు తగ్గవచ్చు, కానీ ఆదా అయ్యే మొత్తం మీరు వదిలివేసే ఇల్లు మరియు మీరు ఎంచుకునే ఇంటిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. చిన్న ఆస్తి డబ్బు ఆదా చేస్తుందని భావించే ముందు పన్నులు, బీమా, నిర్వహణ, అసోసియేషన్ రుసుములు, ఫైనాన్సింగ్ మరియు తరలింపు ఖర్చులను పోల్చి చూసుకోండి.

ఏర్పాటుకు అనుమతి ఉండి, మీరు ఇంటిని పంచుకోవడానికి సౌకర్యంగా ఉన్నట్లయితే, ఉపయోగించని గదులను అద్దెకు ఇవ్వడం గృహ ఖర్చులకు సహాయపడవచ్చు. వేరే స్థలం లేదా తక్కువ బాధ్యతలు కోరుకునే కుటుంబానికి ఇల్లు అమ్మడం మరింత అనుకూలంగా ఉండవచ్చు, కాబట్టి సంభావ్య అద్దె ఆదాయానికి మించి ఈ రెండు ఎంపికలను పోల్చి చూడండి.

ఆదర్శవంతమైన పరిమాణం అంటూ ఏదీ లేదు. మీ రోజువారీ పనులు, అతిథులు, అభిరుచులు, బడ్జెట్, ఇంకా మీరు ఎంత స్థలాన్ని కేటాయించాలనుకుంటున్నారో పరిగణించండి.

భవిష్యత్తులో రాబోయే ధరల కదలికలకు అనుగుణంగా ఇంటి అమ్మకాన్ని నిర్ణయించడం అనేది రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులకు కూడా నిజంగా కష్టమైన పని, మరియు చాలా మంచి ఆర్థిక సలహాలు ఒక ప్రధాన నిర్ణయాన్ని ప్రధానంగా మార్కెట్ ఊహాగానాలపై ఆధారపడి తీసుకోవద్దని హెచ్చరిస్తాయి.

ప్రస్తుత బాధ్యతలకు మీరు కేటాయించాలనుకుంటున్న దానికంటే ఎక్కువ సమయం లేదా శ్రమ అవసరమైనప్పుడు, పెరటి పనులు మరియు నిర్వహణ తక్కువగా ఉండే ఇంటిని ఎంచుకోవడం ఒక ఉపయోగకరమైన నిర్ణయం కావచ్చు. కొత్త ఇల్లు సులభంగా ఉంటుందని భావించే ముందు, దాని వాస్తవ పరిస్థితిని మరియు సంఘం యొక్క బాధ్యతలను పోల్చి చూడండి.

మీ వాస్తవ నికర అమ్మకం రాబడి మరియు ఇతర అందుబాటులో ఉన్న నిధులు పునఃస్థాపన కొనుగోలు మరియు సంబంధిత ఖర్చులను భరించినప్పుడు, చిన్న ఇంటిని పూర్తిగా కొనుగోలు చేయడం సాధ్యమవుతుంది. ఇప్పటికే ఉన్న గృహ ఈక్విటీ మొత్తాన్ని ఖర్చు చేయగల నగదుగా పరిగణించకుండా, రుణం తీర్చిన తర్వాత మరియు లావాదేవీ ఖర్చుల తర్వాత ఆశించే నిధులను పోల్చి చూడండి.

పిల్లలు పెంచుతున్నప్పటితో పోలిస్తే, పిల్లలు పెద్దవారై ఇల్లు వదిలి వెళ్ళిపోయిన తర్వాత వారి ప్రాధాన్యతలు తరచుగా మారుతాయి. పాఠశాల జిల్లా నాణ్యత కంటే, నడిచి వెళ్ళగలిగే సౌలభ్యం, సౌకర్యాలు మరియు తక్కువ నిర్వహణ ఖర్చు గల గృహ ఎంపికలు మరింత ప్రాముఖ్యతను సంతరించుకుంటాయి.

మీ పిల్లలు ఇల్లు విడిచి వెళ్ళిపోయారన్న కారణంతో మీరు ఇల్లు మారాల్సిన అవసరం లేదు. అసలు ప్రశ్న ఏమిటంటే, ఆ ఇల్లు ఇప్పటికీ మీ బడ్జెట్‌కు, నిర్వహణ సామర్థ్యానికి, ప్రదేశానికి మరియు రాబోయే కొన్నేళ్లలో మీరు కోరుకునే జీవితానికి సరిపోతుందా లేదా అనేది.

మీరు ఇంటిని ఉంచుకుని దానిని వేరే విధంగా ఉపయోగించుకోవచ్చు, మీరే చేసే నిర్వహణ పనులను తగ్గించుకోవచ్చు, అనుమతి ఉన్నచోట దానిలోని కొంత భాగాన్ని అద్దెకు ఇవ్వడాన్ని పరిశీలించవచ్చు, లేదా చిన్న ఇంటికి మారవచ్చు. అసలు సమస్య ఖర్చా, పనిభారమా, అమరికా, లేదా మీరు ఉపయోగించే దానికంటే ఎక్కువ గదులు ఉండటమా అనే దానిలో ఏదో ఒకటి నిర్ణయించుకోవడంతో ప్రారంభించండి.

మీకు తక్కువ మెట్లు కావాలంటే, ఒకే అంతస్తు ఇళ్ళు, ఎలివేటర్ సౌకర్యం ఉన్న కాండోలు, మొదటి అంతస్తులో ప్రధాన పడకగదులు ఉన్నవాటిని, అలాగే చలనశీలత అవసరాలు మారినప్పుడు కూడా ఇమడగలిగే లేఅవుట్‌లను చూడండి. కేవలం చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణం గురించి కాకుండా, దీర్ఘకాలిక వినియోగం గురించి ఆలోచించండి.

గృహ ఈక్విటీ మీకు చిన్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి, భవిష్యత్తు తనఖాను తగ్గించుకోవడానికి లేదా అందుబాటులో ఉన్న నగదును పెంచుకోవడానికి వెసులుబాటును కల్పించవచ్చు. మీరు వాస్తవంగా ఉపయోగించగల మొత్తం మీ అమ్మకం ద్వారా వచ్చే ఆదాయం, అప్పులు, పన్నులు మరియు తదుపరి ఇంటి ఖర్చుపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

మీ పిల్లలు ఇల్లు విడిచి వెళ్ళిపోయారన్న కారణంతో మీరు ఇల్లు మారాల్సిన అవసరం లేదు. అసలు ప్రశ్న ఏమిటంటే, ఆ ఇల్లు ఇప్పటికీ మీ బడ్జెట్‌కు, నిర్వహణ సామర్థ్యానికి, ప్రదేశానికి మరియు రాబోయే కొన్నేళ్లలో మీరు కోరుకునే జీవితానికి సరిపోతుందా లేదా అనేది.

చిన్న ఇంటికి తక్కువ ఖర్చు కావచ్చు, కానీ పన్నులు, HOA బకాయిలు, బీమా, తరలింపు ఖర్చులు, మరమ్మతులు మరియు కొనుగోలు ధర వంటివి ఆదాను తగ్గించగలవు. నిర్ణయం తీసుకునే ముందు పూర్తి నెలవారీ మరియు ఒకేసారి అయ్యే ఖర్చులను పోల్చి చూసుకోండి.

రుణం తీరిపోయిన ఇంటి నిర్వహణ కూడా ఖర్చుతో కూడుకున్నది కావచ్చు. ఆస్తి పన్నులు, భీమా, యుటిలిటీలు, మరమ్మతులు మరియు మీ ఈక్విటీ యొక్క అవకాశ వ్యయాన్ని ఒక చిన్న ఇంటి ఖర్చు మరియు జీవనశైలితో పోల్చి చూడండి.

మీ పిల్లలు ఇల్లు విడిచి వెళ్ళిపోయారన్న కారణంతో మీరు ఇల్లు మారాల్సిన అవసరం లేదు. అసలు ప్రశ్న ఏమిటంటే, ఆ ఇల్లు ఇప్పటికీ మీ బడ్జెట్‌కు, నిర్వహణ సామర్థ్యానికి, ప్రదేశానికి మరియు రాబోయే కొన్నేళ్లలో మీరు కోరుకునే జీవితానికి సరిపోతుందా లేదా అనేది.

పెద్దవారైన పిల్లలకు దగ్గరగా వెళ్లడం ప్రయోజనకరంగా ఉండవచ్చు, కానీ మీ సొంత సమాజం, ఆరోగ్య సంరక్షణ, జీవన వ్యయం మరియు స్వాతంత్ర్యాన్ని కూడా పరిగణించండి. మీ పిల్లల ప్రణాళికలు మారినప్పటికీ, మీ జీవితానికి సరిపోయే ప్రదేశాన్ని ఎంచుకోవడానికి ప్రయత్నించండి.

మీ పిల్లలు ఇల్లు విడిచి వెళ్ళిపోయారన్న కారణంతో మీరు ఇల్లు మారాల్సిన అవసరం లేదు. అసలు ప్రశ్న ఏమిటంటే, ఆ ఇల్లు ఇప్పటికీ మీ బడ్జెట్‌కు, నిర్వహణ సామర్థ్యానికి, ప్రదేశానికి మరియు రాబోయే కొన్నేళ్లలో మీరు కోరుకునే జీవితానికి సరిపోతుందా లేదా అనేది.

ఒక కాండో కొన్ని బాహ్య నిర్వహణ ఖర్చులను తగ్గించగలదు, కానీ HOA రుసుములు, నియమాలు, రిజర్వులు మరియు ఉమ్మడి ఆస్తి బాధ్యతలు ముఖ్యమైనవి. ఆ ఖర్చులను మరియు పరిమితులను ఒక చిన్న సింగిల్ ఫ్యామిలీ ఇల్లు లేదా టౌన్‌హౌస్‌తో పోల్చి చూడండి.

మీ పిల్లలు ఇల్లు విడిచి వెళ్ళిపోయారన్న కారణంతో మీరు ఇల్లు మారాల్సిన అవసరం లేదు. అసలు ప్రశ్న ఏమిటంటే, ఆ ఇల్లు ఇప్పటికీ మీ బడ్జెట్‌కు, నిర్వహణ సామర్థ్యానికి, ప్రదేశానికి మరియు రాబోయే కొన్నేళ్లలో మీరు కోరుకునే జీవితానికి సరిపోతుందా లేదా అనేది.

పదవీ విరమణ దగ్గరలో ఉంటే, రెండు వేర్వేరు నిర్ణయాలు తీసుకునే బదులు, మీ పదవీ విరమణ బడ్జెట్‌తో పాటే గృహ నిర్ణయాన్ని కూడా ప్రణాళిక చేసుకోవడం సహాయపడుతుంది. ప్రస్తుతమున్న చోటే ఉండటం, ఇప్పుడే చిన్న ఇంటికి మారడం, మరియు పదవీ విరమణ వరకు వేచి ఉండటం వంటివాటిని పోల్చి చూడండి.

మీ పిల్లలు ఇల్లు విడిచి వెళ్ళిపోయారన్న కారణంతో మీరు ఇల్లు మారాల్సిన అవసరం లేదు. అసలు ప్రశ్న ఏమిటంటే, ఆ ఇల్లు ఇప్పటికీ మీ బడ్జెట్‌కు, నిర్వహణ సామర్థ్యానికి, ప్రదేశానికి మరియు రాబోయే కొన్నేళ్లలో మీరు కోరుకునే జీవితానికి సరిపోతుందా లేదా అనేది.