విడాకుల తర్వాత తనఖా బాధ్యతలు

విడాకులు తీసుకున్నంత మాత్రాన రుణగ్రహీతలలో ఎవరూ తనఖా నుండి స్వయంచాలకంగా తొలగించబడరు. రుణం పూర్తిగా చెల్లించబడే వరకు, పునఃరుణం పొందే వరకు, లేదా రుణదాత ఆమోదంతో ఇతరత్రా మార్చబడే వరకు, ఆ రుణం రుణదాత పత్రాల పరిధిలోనే ఉంటుంది.

ఆస్తి నిర్ణయాన్ని రుణ బాధ్యత నుండి వేరు చేయండి

యాజమాన్యం, తనఖా బాధ్యత, ఈక్విటీ మరియు విడాకుల ఒప్పందం అనేవి ఒకదానితో ఒకటి సంబంధం కలిగి ఉన్నప్పటికీ, విభిన్నమైనవి. ఒక డీడ్ టైటిల్‌ను నియంత్రిస్తుంది; రుణ పత్రాలు రుణదాతకు ఎవరు బాకీ ఉన్నారో నియంత్రిస్తాయి; విడాకుల ప్రక్రియ భార్యాభర్తలు తమలో తాము ఆస్తిని ఎలా నిర్వహించుకోవాలో నిర్ధారిస్తుంది. ఒక పత్రం నుండి ఒక పేరును తొలగించడం వలన మిగిలినవి దానంతట అవే మారవు, కాబట్టి అమ్మకం, రీఫైనాన్స్ లేదా బైఅవుట్ ప్లాన్ తప్పనిసరిగా ప్రతి భాగాన్ని పరిష్కరించాలి.

దస్తావేజును మార్చడం వల్ల రుణం మారదు

భార్యాభర్తల మధ్య ఉన్న వ్యక్తిగత ఒప్పందానికి రుణదాత కట్టుబడి ఉండడు. రుణం పూర్తిగా చెల్లించే వరకు, పునఃరుణం పొందే వరకు, లేదా రుణదాత ఆమోదంతో అధికారికంగా స్వీకరించే వరకు రుణగ్రహీత సాధారణంగా బాధ్యత వహించాల్సి ఉంటుంది. అదేవిధంగా, తనఖా నుండి తొలగించబడినంత మాత్రాన యాజమాన్యం దానంతట అదే బదిలీ కాదు. ముగింపు ప్రణాళికలో టైటిల్ మరియు రుణ మార్పులు రెండింటినీ నిర్ధారించుకోండి.

సమయం అమ్మకం మరియు విడాకుల ప్రక్రియను ప్రభావితం చేయగలదు

ముందుగా అమ్మడం వల్ల నిర్వహణ ఖర్చులు తగ్గవచ్చు మరియు నిర్దిష్ట మొత్తంలో నగదు సమకూరవచ్చు, కానీ వచ్చిన సొమ్మును ఒక ఒప్పందం ప్రకారం నిలిపి ఉంచడం లేదా పంపిణీ చేయడం అవసరం కావచ్చు. వేచి ఉండటం వల్ల నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి ఎక్కువ సమయం లభించవచ్చు, కానీ చెల్లింపులు, నిర్వహణ, ప్రవేశం, మరమ్మతులు మరియు నివాసం కోసం ఒక ప్రణాళిక అవసరం. ఎంచుకున్న సమయం కేసుకు ఎలా సరిపోతుందో న్యాయవాదులు నిర్ధారించుకోవాలి.

కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం

కాలిఫోర్నియాలో, విడాకుల సమయంలో స్థిరాస్తి మరియు తనఖా బాధ్యతలు కోర్టు ఉత్తర్వులు, టైటిల్ మరియు లిఖితపూర్వక ఒప్పందంతో ముడిపడి ఉండవచ్చు. శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీలోని ఇంటి విషయంలో, చట్టపరమైన నిర్ణయాన్ని ప్రస్తుత విలువ, రుణ అర్హత, నిర్వహణ ఖర్చులు మరియు ఏదైనా అమ్మకం లేదా రీఫైనాన్స్ సమయంతో సమన్వయం చేసుకోండి.

సెటిల్‌మెంట్‌తో ఆస్తి నిర్ణయాన్ని సమన్వయం చేయడం

విడాకుల సమయంలో గృహ నిర్ణయం అనేది ఆస్తితో పాటు భార్యాభర్తల మధ్య ఉన్న చట్టపరమైన ఏర్పాట్లకు కూడా సంబంధించినది. ప్రతిపాదిత అమ్మకం, కొనుగోలు లేదా పునఃరుణాన్ని కోర్టు ఉత్తర్వులు, టైటిల్, రుణ బాధ్యతలు మరియు సెటిల్‌మెంట్‌తో పాటుగా మూల్యాంకనం చేయవలసి ఉంటుంది. నెలవారీ చెల్లింపు చేయగలిగినంత మాత్రాన యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేసే హక్కు గానీ లేదా ప్రత్యామ్నాయ ఫైనాన్సింగ్ పొందే సామర్థ్యం గానీ లభించదు.

గృహ ఖర్చులకు సంబంధించిన అంగీకరించిన బాధ్యతలను మరియు ఏదైనా బదిలీ లేదా అమ్మకానికి సంబంధించిన గడువులను నిర్ధారించుకోండి. ఆదేశాలు ఏమి కోరుతున్నాయో న్యాయ సలహా వివరించగలదు, అదే సమయంలో రుణదాత ఫైనాన్సింగ్‌ను అంచనా వేయగలడు మరియు టైటిల్ కంపెనీ నమోదు చేయబడిన విషయాలను సమీక్షించగలదు. పరిస్థితులు మారినట్లయితే, ఒక అనధికారిక ఒప్పందం రుణాన్ని లేదా కోర్టు అవసరాలను మారుస్తుందని భావించకుండా, తగిన నిపుణుల ద్వారా వాటిని పరిష్కరించుకోండి.