ఇంటి నుండి మాజీ జీవిత భాగస్వామిని తొలగించడం శీర్షిక

టైటిల్ మార్చడం మరియు తనఖా మార్చడం వేర్వేరు విషయాలు. టైటిల్ నుండి ఒకరిని తొలగించినంత మాత్రాన రుణ బాధ్యత కూడా తొలగిపోతుందని భావించవద్దు; టైటిల్ మార్పులను విడాకుల ఒప్పందం, రుణదాత మరియు న్యాయ సలహాతో సమన్వయం చేసుకోండి.

ఆస్తి నిర్ణయాన్ని రుణ బాధ్యత నుండి వేరు చేయండి

యాజమాన్యం, తనఖా బాధ్యత, ఈక్విటీ మరియు విడాకుల ఒప్పందం అనేవి ఒకదానితో ఒకటి సంబంధం కలిగి ఉన్నప్పటికీ, విభిన్నమైనవి. ఒక డీడ్ టైటిల్‌ను నియంత్రిస్తుంది; రుణ పత్రాలు రుణదాతకు ఎవరు బాకీ ఉన్నారో నియంత్రిస్తాయి; విడాకుల ప్రక్రియ భార్యాభర్తలు తమలో తాము ఆస్తిని ఎలా నిర్వహించుకోవాలో నిర్ధారిస్తుంది. ఒక పత్రం నుండి ఒక పేరును తొలగించడం వలన మిగిలినవి దానంతట అవే మారవు, కాబట్టి అమ్మకం, రీఫైనాన్స్ లేదా బైఅవుట్ ప్లాన్ తప్పనిసరిగా ప్రతి భాగాన్ని పరిష్కరించాలి.

దస్తావేజును మార్చడం వల్ల రుణం మారదు

భార్యాభర్తల మధ్య ఉన్న వ్యక్తిగత ఒప్పందానికి రుణదాత కట్టుబడి ఉండడు. రుణం పూర్తిగా చెల్లించే వరకు, పునఃరుణం పొందే వరకు, లేదా రుణదాత ఆమోదంతో అధికారికంగా స్వీకరించే వరకు రుణగ్రహీత సాధారణంగా బాధ్యత వహించాల్సి ఉంటుంది. అదేవిధంగా, తనఖా నుండి తొలగించబడినంత మాత్రాన యాజమాన్యం దానంతట అదే బదిలీ కాదు. ముగింపు ప్రణాళికలో టైటిల్ మరియు రుణ మార్పులు రెండింటినీ నిర్ధారించుకోండి.

కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం

కాలిఫోర్నియాలో, విడాకుల సమయంలో స్థిరాస్తి మరియు తనఖా బాధ్యతలు కోర్టు ఉత్తర్వులు, టైటిల్ మరియు లిఖితపూర్వక ఒప్పందంతో ముడిపడి ఉండవచ్చు. శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీలోని ఇంటి విషయంలో, చట్టపరమైన నిర్ణయాన్ని ప్రస్తుత విలువ, రుణ అర్హత, నిర్వహణ ఖర్చులు మరియు ఏదైనా అమ్మకం లేదా రీఫైనాన్స్ సమయంతో సమన్వయం చేసుకోండి.

తనఖా బాధ్యతల నుండి యాజమాన్యాన్ని వేరు చేయడం

ఒక దస్తావేజు యాజమాన్యాన్ని వివరిస్తుంది, అయితే ఒక తనఖా లేదా ట్రస్ట్ డీడ్ అనేది ఇంటిపై తీసుకున్న రుణానికి సంబంధించినది. ఒకదానిని మార్చినంత మాత్రాన మరొకటి తప్పనిసరిగా మారదు. బదిలీకి ముందు, నమోదు చేయబడిన యాజమాన్య పత్రాలు, చెల్లించాల్సిన రుణాలు మరియు ఇందులో పాలుపంచుకున్న ప్రతి వ్యక్తి యొక్క అధికారాన్ని సమీక్షించండి. ఒక పత్రంలో కనిపించే పేరు, పూర్తి ఏర్పాటును అర్థం చేసుకోవడానికి ప్రత్యామ్నాయం కాదు.

ప్రతిపాదిత మార్పు మరియు దాని సమయాన్ని వివరించే పత్రాల కాపీలను ఉంచుకోండి. ఒక టైటిల్ కంపెనీ నమోదైన విషయాలను గుర్తించగలదు, ఒక న్యాయవాది చట్టపరమైన హక్కులను వివరించగలరు, మరియు రుణదాత లేదా సర్వీసర్ రుణ అవసరాలను పరిష్కరించగలరు. ఒక ఆసక్తిని వదులుకోవడానికి సంతకం చేసే ముందు, ఒక కొత్త బాధ్యతను అంగీకరించే ముందు, లేదా ఒక బదిలీ మిగిలిన అన్ని బాధ్యతలను పరిష్కరిస్తుందని భావించే ముందు ఆ వివరణలను సమన్వయం చేసుకోండి.