విడాకుల సమయంలో గృహ యాజమాన్య ఎంపికలు

విడాకులు తీసుకున్నంత మాత్రాన ఇంటిని అమ్మేయాలని కాదు. విడాకులలో ఇంటిని అమ్మడం ఒక మార్గమే అయినా, అది ఒక్కటే మార్గం కాదు, మరియు చాలా జంటలు ఆస్తిని ఏదో ఒక రూపంలో ఉంచుకుంటారు.

అమ్మకానికి ప్రత్యామ్నాయాలు

ఒక జీవిత భాగస్వామి మరొకరి ఈక్విటీ వాటాను కొనుగోలు చేయవచ్చు, దీనికి సాధారణంగా వారి పేరు మీద మాత్రమే రీఫైనాన్స్ చేయవలసి ఉంటుంది. కొన్ని జంటలు కూడా ఎంచుకుంటాయి గూడు కట్టుకోవడందీనిలో పిల్లలు ఇంట్లోనే ఉంటారు మరియు తల్లిదండ్రులు వంతులవారీగా వస్తూ పోతూ ఉంటారు, అయితే ఈ ఏర్పాటు సాధారణంగా తాత్కాలికమైనది మరియు దీర్ఘకాలికంగా అంత సాధారణం కాదు. మరికొందరు, తరచుగా పిల్లలు పాఠశాల విద్య పూర్తి చేసే వరకు, ఒక నిర్దిష్ట కాలం పాటు ఉమ్మడి యాజమాన్యాన్ని కొనసాగించి, చివరికి అమ్ముతారు.

అమ్మడమే మరింత ఆచరణాత్మకమైన ఎంపిక అయినప్పుడు

భార్యాభర్తలిద్దరిలో ఎవరూ వ్యక్తిగతంగా ఇంటిని భరించలేనప్పుడు, ఇద్దరిలో ఎవరూ దానిని ఉంచుకోవడానికి ఇష్టపడనప్పుడు, లేదా బైఅవుట్ లేదా విస్తరించిన సహ-యాజమాన్య ఒప్పందం యొక్క సంక్లిష్టతను అధిగమించి, ఆర్థికంగా ఎలాంటి అడ్డంకులు లేకుండా విడిపోవడమే ప్రయోజనకరంగా ఉన్నప్పుడు, ఇంటిని అమ్మడమే సరైన నిర్ణయం అవుతుంది.

ఇంటిని ఉంచుకోవడానికి ఆర్థిక అర్హత

ఇంటిని ఉంచుకోవాలనుకునే జీవిత భాగస్వామి సాధారణంగా తమ సొంత ఆదాయం మరియు క్రెడిట్ ఆధారంగా, మిగిలిన తనఖా బ్యాలెన్స్ మరియు ఇతర జీవిత భాగస్వామి ఈక్విటీ వాటా కోసం బైఅవుట్ మొత్తం రెండింటినీ కవర్ చేస్తూ, స్వతంత్రంగా రీఫైనాన్స్ కోసం అర్హత పొందవలసి ఉంటుంది; ఈ ప్రమాణాన్ని ప్రతి జీవిత భాగస్వామి ఒంటరిగా చేరుకోలేరు.

అర్హత పొందడానికి జీవిత భాగస్వామి లేదా పిల్లల భరణం ఆదాయాన్ని ఉపయోగించడం

కొన్ని రుణదాతలు, కోర్టు ఆదేశించిన భార్యాభర్తల లేదా పిల్లల భరణాన్ని రీఫైనాన్స్ కోసం అర్హత ఆదాయంగా పరిగణించడానికి అనుమతిస్తాయి. అయితే, దానికి స్థిరమైన చెల్లింపు చరిత్ర మరియు సహేతుకమైన మిగిలిన వ్యవధి ఉండాలి. ఇది, కేవలం ఉద్యోగ ఆదాయంతో మాత్రమే ఇంటిని నిలుపుకోలేని తక్కువ సంపాదన గల జీవిత భాగస్వామికి, ఆ ఇంటిని నిలుపుకోవడానికి గణనీయంగా సహాయపడుతుంది.

కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం

కాలిఫోర్నియాలో, విడాకుల సమయంలో స్థిరాస్తి మరియు తనఖా బాధ్యతలు కోర్టు ఉత్తర్వులు, టైటిల్ మరియు లిఖితపూర్వక ఒప్పందంతో ముడిపడి ఉండవచ్చు. శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీలోని ఇంటి విషయంలో, చట్టపరమైన నిర్ణయాన్ని ప్రస్తుత విలువ, రుణ అర్హత, నిర్వహణ ఖర్చులు మరియు ఏదైనా అమ్మకం లేదా రీఫైనాన్స్ సమయంతో సమన్వయం చేసుకోండి.

సెటిల్‌మెంట్‌తో ఆస్తి నిర్ణయాన్ని సమన్వయం చేయడం

విడాకుల సమయంలో గృహ నిర్ణయం అనేది ఆస్తితో పాటు భార్యాభర్తల మధ్య ఉన్న చట్టపరమైన ఏర్పాట్లకు కూడా సంబంధించినది. ప్రతిపాదిత అమ్మకం, కొనుగోలు లేదా పునఃరుణాన్ని కోర్టు ఉత్తర్వులు, టైటిల్, రుణ బాధ్యతలు మరియు సెటిల్‌మెంట్‌తో పాటుగా మూల్యాంకనం చేయవలసి ఉంటుంది. నెలవారీ చెల్లింపు చేయగలిగినంత మాత్రాన యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేసే హక్కు గానీ లేదా ప్రత్యామ్నాయ ఫైనాన్సింగ్ పొందే సామర్థ్యం గానీ లభించదు.

గృహ ఖర్చులకు సంబంధించిన అంగీకరించిన బాధ్యతలను మరియు ఏదైనా బదిలీ లేదా అమ్మకానికి సంబంధించిన గడువులను నిర్ధారించుకోండి. ఆదేశాలు ఏమి కోరుతున్నాయో న్యాయ సలహా వివరించగలదు, అదే సమయంలో రుణదాత ఫైనాన్సింగ్‌ను అంచనా వేయగలడు మరియు టైటిల్ కంపెనీ నమోదు చేయబడిన విషయాలను సమీక్షించగలదు. పరిస్థితులు మారినట్లయితే, ఒక అనధికారిక ఒప్పందం రుణాన్ని లేదా కోర్టు అవసరాలను మారుస్తుందని భావించకుండా, తగిన నిపుణుల ద్వారా వాటిని పరిష్కరించుకోండి.