మరణం తర్వాత ఇంటిని విక్రయించడానికి అధికారాన్ని ఏర్పాటు చేయడం

అమ్మే హక్కు అనేది టైటిల్, ఎస్టేట్ పత్రాలు మరియు ప్రొబేట్ లేదా మరో చట్టపరమైన ప్రక్రియ అవసరమా అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఆస్తిపై చట్టపరమైన అధికారం ఉన్న వ్యక్తిని గుర్తించే వరకు లిస్టింగ్ లేదా అమ్మకపు ఒప్పందంపై సంతకం చేయవద్దు.

ఆస్తి నిర్ణయాలు తీసుకునే ముందు ఎవరికి అధికారం ఉందో నిర్ధారించుకోండి

దస్తావేజు, ట్రస్ట్, వీలునామా, కోర్టు పత్రాలు మరియు తనఖా రికార్డులు అన్నీ కూడా తరువాత ఏమి జరగవచ్చో ప్రభావితం చేయవచ్చు. వీలునామాలో పేరు ఉండటం అంటే ఒక వ్యక్తి వెంటనే లిస్టింగ్ ఒప్పందం లేదా దస్తావేజుపై సంతకం చేయగలరని ఎల్లప్పుడూ అర్థం కాదు. ఒక ఆఫర్‌ను అంగీకరించే ముందు, యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేసే ముందు, లేదా మరమ్మతులపై భారీగా ఖర్చు చేసే ముందు, ప్రస్తుతం టైటిల్ ఎవరి వద్ద ఉందో మరియు ఆస్తి లేదా ఎస్టేట్ తరపున వ్యవహరించడానికి చట్టపరమైన అధికారం ఎవరికి ఉందో నిర్ధారించుకోండి.

తనఖా సాధారణంగా ఆస్తికి జతచేయబడి ఉంటుంది

మరణం సంభవించినంత మాత్రాన రుణం దానంతట అదే రద్దు కాదు. యాజమాన్య లేదా ఎస్టేట్ అధికార సమస్య పరిష్కారమయ్యేంత వరకు చెల్లింపులు, బీమా, పన్నులు మరియు నిర్వహణ ఖర్చులు కొనసాగవచ్చు. సర్వీసర్‌ను సంప్రదించండి, చెల్లింపుల రికార్డులను భద్రపరచుకోండి మరియు ఏ పత్రాలు అవసరమో అడగండి. యాజమాన్య హక్కును పొందడం వల్ల, మరణించిన రుణగ్రహీత యొక్క అప్పుకు వారసుడు వ్యక్తిగతంగా బాధ్యుడవుతాడని భావించవద్దు.

కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం

కాలిఫోర్నియాలో, మరణం తర్వాత ఇంటిని బదిలీ చేయడానికి లేదా విక్రయించడానికి గల అధికారం టైటిల్, ఎస్టేట్ పత్రాలు, మరియు ప్రొబేట్ లేదా ఇతర బదిలీ ప్రక్రియ వర్తిస్తుందా అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. చట్టపరమైన అధికారం ఉన్న వ్యక్తిని గుర్తించే వరకు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ అమ్మకాన్ని మార్కెట్ చేయకూడదు.

ఎస్టేట్ అథారిటీ మరియు ఆస్తిని అర్థం చేసుకోవడం

ఒక ఎస్టేట్ వ్యవహారంలో లబ్ధిదారులను గుర్తించడం, చెల్లించవలసిన బాధ్యతలను పరిష్కరించడం, మరియు అమ్మకానికి ఎవరు సంతకం చేయవచ్చో నిర్ధారించడం వంటి అనేక రకాల నిర్ణయాలు ఉంటాయి. ఆ నిర్ణయాలు ఒకదానితో ఒకటి సంబంధం కలిగి ఉంటాయి కానీ ఒకదానికొకటి ప్రత్యామ్నాయం కావు. పరిపాలన జరుగుతున్నప్పుడు, ఇంటిని స్వీకరించడానికి నియమించబడిన వ్యక్తికి వ్యవహరించడానికి ఒక అధీకృత ప్రతినిధి అవసరం కావచ్చు. ఆస్తిని బదిలీకి సిద్ధంగా ఉన్నట్లుగా భావించే ముందు, ఎస్టేట్ పత్రాలను మరియు ఏవైనా కోర్టు ఉత్తర్వులను సమీక్షించండి.

అధికారం ఖరారు అవుతున్నప్పుడు కూడా ఇంటి పరిస్థితి మరియు దాని కొనసాగుతున్న ఖర్చులు పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. కొనుగోలుదారుడు రంగంలోకి దిగకముందే భీమా, యుటిలిటీలు, భద్రత మరియు అవసరమైన నిర్వహణపై శ్రద్ధ పెట్టవలసి ఉంటుంది. చేసిన పనులు మరియు చెల్లింపుల రికార్డును ఉంచుకోండి, మరియు వాటిని ఎవరు ఆమోదించగలరో ఎస్టేట్ యొక్క న్యాయ సలహాదారుని అడగండి. రియల్ ఎస్టేట్ కాలపట్టిక వాగ్దానం చేసిన ముగింపు తేదీని కాకుండా, వాస్తవ పరిపాలన అవసరాలను ప్రతిబింబించాలి.