మీ తల్లిదండ్రుల మరణం తర్వాత వారి ఇంటిని అంచనా వేయడం

మొదట, ప్రస్తుతం ఇంటికి చట్టపరంగా యజమాని ఎవరో, దానిపై తనఖా ఉందో లేదో, మరియు ప్రొబేట్ లేదా మరో ఎస్టేట్ ప్రక్రియ అవసరమో లేదో నిర్ధారించుకోండి. మరణించిన తల్లిదండ్రుల ఇంటి వ్యవహారంలో ఆచరణాత్మక మరియు చట్టపరమైన చర్యలు రెండూ ఉంటాయి, మరియు ఆస్తి యాజమాన్యం ఎలా ఉండేదనే దానిపై ఆధారపడి ఈ ప్రక్రియ భిన్నంగా ఉంటుంది.

మొదటి దశ: ఆస్తిని ఎలా కలిగి ఉన్నారో నిర్ధారించడం

ఒకవేళ ఇల్లు ఒక లివింగ్ ట్రస్ట్దీనివల్ల, సాధారణంగా ప్రొబేట్ ప్రక్రియ పూర్తిగా తప్పించుకుని, ట్రస్ట్ నిబంధనల ప్రకారం సాపేక్షంగా త్వరగా బదిలీ చేయవచ్చు లేదా అమ్మవచ్చు. ఒకవేళ అది ట్రస్ట్‌లో లేకపోతే, సాధారణంగా దీనికి కొన్ని ప్రక్రియల ద్వారా వెళ్లవలసి ఉంటుంది. ప్రొబేట్వీలునామాను ధృవీకరించి, ఆస్తులను పంపిణీ చేసే కోర్టు ప్రక్రియకు కొన్ని నెలల నుండి ఒక సంవత్సరం పైగా సమయం పట్టవచ్చు.

యాజమాన్యం పరిష్కరించబడిన తర్వాత ఎంపికలు

వారసులు ఆస్తిని అమ్ముకోవచ్చు, వారే అందులో నివసించవచ్చు లేదా దానిని అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు. ఒకవేళ ఒకటి కంటే ఎక్కువ మంది తోబుట్టువులు ఉమ్మడిగా వారసత్వంగా పొందినట్లయితే, సాధారణంగా ఎంచుకున్న మార్గంపై అందరూ ఏకీభవించాల్సి ఉంటుంది, లేదా విభేదాలను పరిష్కరించడానికి చట్టపరమైన ప్రక్రియ అవసరం కావచ్చు.

ఇంటిలోని వస్తువులను నిర్వహించడం

దశాబ్దాల తరబడి పోగుచేసిన సామాన్లను ఖాళీ చేయడం అనేది ఈ ప్రక్రియలో భావోద్వేగపరంగా మరియు కార్యాచరణపరంగా అత్యంత కష్టతరమైన భాగాలలో ఒకటిగా ఉంటుంది. అందుకే, ఇంటిని అమ్మడానికి లేదా అద్దెకు ఇవ్వడానికి సిద్ధమయ్యే ముందు, చాలా కుటుంబాలు తమ సామాన్లను సర్దుకోవడానికి కొన్ని వారాల నుండి కొన్ని నెలల వరకు సమయాన్ని కేటాయిస్తాయి.

నిర్ణయం తీసుకునే ముందు ఇంటి విలువను అంచనా వేయించుకోవడం

రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ యొక్క మార్కెట్ అభిప్రాయానికి సంబంధం లేకుండా చేసే ఒక స్వతంత్ర మదింపు, ఆస్తిని అమ్మాలా, అద్దెకు ఇవ్వాలా, లేదా పలువురు వారసుల మధ్య విభజించాలా అని నిర్ణయించుకునేటప్పుడు వారసులకు ఒక నిష్పాక్షికమైన ప్రారంభ విలువను అందిస్తుంది. అంతేకాకుండా, వేరే చోట చర్చించిన 'స్టెప్డ్ అప్ బేసిస్'ను స్థాపించడానికి పన్ను ప్రయోజనాల కోసం కూడా ఇది తరచుగా అవసరం అవుతుంది.

కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం

శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీలో వారసత్వంగా వచ్చిన లేదా కుటుంబ ఇంటి విషయంలో, టైటిల్, ఎస్టేట్ అధికారం, పరిస్థితి, నిర్వహణ ఖర్చులు మరియు కుటుంబ లక్ష్యాలు స్పష్టమైన తర్వాతే రియల్ ఎస్టేట్ నిర్ణయం తీసుకోవాల్సి ఉంటుంది. డొమినిక్ చట్టపరమైన లేదా పన్ను సలహా ఇవ్వకుండానే విలువ, మరమ్మతులు, శుభ్రపరచడం, స్థానిక కొనుగోలుదారుల అంచనాలు మరియు అమ్మకం సమయాన్ని అంచనా వేయడంలో సహాయపడగలరు.

వారసత్వంగా వచ్చిన ఆస్తిని మొత్తంగా మూల్యాంకనం చేయడం

వారసత్వంగా వచ్చిన ఇంటికి ఒక ఉపయోగాన్ని నిర్ణయించే ముందు, దాని పరిస్థితి, నమోదైన యాజమాన్య హక్కులు, చెల్లించాల్సిన బాధ్యతలు మరియు సంబంధిత వ్యక్తులందరి హక్కులను నిర్ధారించుకోండి. తనఖా లేని ఇంటికి కూడా భీమా, ఆస్తి పన్నులు, మరమ్మతులు మరియు నిరంతర పర్యవేక్షణ అవసరం కావచ్చు. వారసత్వంగా వచ్చిన వాటా అంటే, నిర్ణయాలను ఇతర యజమానులతో లేదా ఎస్టేట్ ప్రతినిధితో సమన్వయం చేసుకోవలసి ఉంటుందని కూడా అర్థం కావచ్చు.

ఆస్తికి సంబంధించిన ఒకే సమాచారాన్ని ఉపయోగించి, దానిని ఉంచుకోవడం, అద్దెకు ఇవ్వడం లేదా అమ్మడం అనేవాటిని పోల్చి చూడండి. కుటుంబానికి ముఖ్యమైన ఇంటిని నిలుపుకోవడం ఆచరణాత్మకంగా ఉండవచ్చు, కానీ ఆ నిర్ణయం తీసుకునేటప్పుడు అక్కడ ఎవరు నివసిస్తారు, దానిని ఎవరు నిర్వహిస్తారు మరియు దాని ఖర్చులను ఎవరు భరిస్తారు అనే విషయాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. అధికారం లేదా యాజమాన్యం అస్పష్టంగా ఉన్న చోట, ఇతరుల తరపున ఒప్పందాలపై సంతకాలు చేసే ముందు లేదా కట్టుబాట్లు చేసే ముందు న్యాయ సలహా పొందండి.