వీలునామా లేకుండా వారసత్వంగా వచ్చిన ఇంటిని అర్థం చేసుకోవడం

వీలునామా లేనంత మాత్రాన ఇంటిని అమ్మేయాలని అర్థం కాదు. ముందుగా, ఇంటి యాజమాన్యం ఎలా ఉండేదో మరియు ట్రస్ట్ లేదా ఇతర బదిలీ ఏర్పాటు వర్తిస్తుందో లేదో తనిఖీ చేయండి. మరణించిన వ్యక్తి యొక్క వాటా వీలునామా లేకుండా సంక్రమిస్తే, ఆ వాటాను ఎవరు వారసత్వంగా పొందాలో కాలిఫోర్నియా వారసత్వ చట్టం నిర్ణయిస్తుంది.

దస్తావేజు మరియు ఎస్టేట్ రికార్డులతో ప్రారంభించండి

ప్రస్తుతం నమోదైన దస్తావేజును మరియు ఏవైనా ట్రస్ట్ లేదా బదిలీ పత్రాలను కనుగొనండి. యాజమాన్యం ఏ విధంగా కలిగి ఉన్నారనేది ముఖ్యం, కాబట్టి వీలునామా దొరకలేదన్న ఒక్క కారణంతో ప్రతి ఇల్లు ఒకే ప్రక్రియను అనుసరిస్తుందని భావించవద్దు.

వారసులను మరియు వారి తరపున వ్యవహరించడానికి అధికారం ఉన్న వ్యక్తిని గుర్తించండి

కాలిఫోర్నియా యొక్క వీలునామా లేని వారసత్వ నియమాలు వర్తించినప్పుడు వారసులను మరియు వాటాలను నిర్ధారిస్తాయి. ఎస్టేట్‌ను ఎవరు నిర్వహించవచ్చు అనేది ఒక ప్రత్యేకమైన ప్రశ్న. ఈ ఆస్తికి ఏ ప్రక్రియ అవసరమో మరియు ఎవరికి అధికారం ఉందో తెలుసుకోవడానికి ఒక ప్రొబేట్ అటార్నీని లేదా కోర్టు యొక్క స్వీయ సహాయ వనరులను అడగండి.

ప్రక్రియ పరిష్కరించబడే వరకు ఆస్తిని పర్యవేక్షిస్తూ ఉండండి

తనఖా, పన్ను, బీమా, యుటిలిటీ మరియు నిర్వహణ రికార్డులను సేకరించండి. అత్యవసర సమస్యలను ఆస్తి నిర్వహణకు అధికారం ఉన్న వ్యక్తికి తెలియజేయండి మరియు రసీదులను భద్రపరచండి. రాబోయే వారసత్వాన్ని అమ్మకపు ఒప్పందంపై సంతకం చేయడానికి అనుమతిగా భావించవద్దు.

అధికారం స్పష్టమైన తర్వాత ఉంచుకోవాలా లేదా అమ్మేయాలా అని ఆలోచించండి

ఇంటి పరిస్థితి, ఖర్చులు, వారసుల లక్ష్యాలు మరియు ఏవైనా ఎస్టేట్ అవసరాలు ఎంపికలను రూపొందిస్తాయి. అధీకృత నిర్ణయాధికారిని గుర్తించిన తర్వాత, మార్కెట్ విలువను అంచనా వేయడంలో మరియు అమ్మకపు సన్నాహాలలో డొమినిక్ సహాయం చేయగలరు.

ఎస్టేట్ అథారిటీ మరియు ఆస్తిని అర్థం చేసుకోవడం

ఒక ఎస్టేట్ వ్యవహారంలో లబ్ధిదారులను గుర్తించడం, చెల్లించవలసిన బాధ్యతలను పరిష్కరించడం, మరియు అమ్మకానికి ఎవరు సంతకం చేయవచ్చో నిర్ధారించడం వంటి అనేక రకాల నిర్ణయాలు ఉంటాయి. ఆ నిర్ణయాలు ఒకదానితో ఒకటి సంబంధం కలిగి ఉంటాయి కానీ ఒకదానికొకటి ప్రత్యామ్నాయం కావు. పరిపాలన జరుగుతున్నప్పుడు, ఇంటిని స్వీకరించడానికి నియమించబడిన వ్యక్తికి వ్యవహరించడానికి ఒక అధీకృత ప్రతినిధి అవసరం కావచ్చు. ఆస్తిని బదిలీకి సిద్ధంగా ఉన్నట్లుగా భావించే ముందు, ఎస్టేట్ పత్రాలను మరియు ఏవైనా కోర్టు ఉత్తర్వులను సమీక్షించండి.

అధికారం ఖరారు అవుతున్నప్పుడు కూడా ఇంటి పరిస్థితి మరియు దాని కొనసాగుతున్న ఖర్చులు పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. కొనుగోలుదారుడు రంగంలోకి దిగకముందే భీమా, యుటిలిటీలు, భద్రత మరియు అవసరమైన నిర్వహణపై శ్రద్ధ పెట్టవలసి ఉంటుంది. చేసిన పనులు మరియు చెల్లింపుల రికార్డును ఉంచుకోండి, మరియు వాటిని ఎవరు ఆమోదించగలరో ఎస్టేట్ యొక్క న్యాయ సలహాదారుని అడగండి. రియల్ ఎస్టేట్ కాలపట్టిక వాగ్దానం చేసిన ముగింపు తేదీని కాకుండా, వాస్తవ పరిపాలన అవసరాలను ప్రతిబింబించాలి.