రుణదాత ఆమోదించగల గరిష్ట మొత్తంతో కాకుండా, మీరు సౌకర్యవంతంగా చెల్లించగల నెలవారీ మొత్తంతో ప్రారంభించండి. ఇందులో గృహ రుణం చెల్లింపు, ఆస్తి పన్నులు, గృహ యజమానుల బీమా, వర్తిస్తే HOA బకాయిలు, యుటిలిటీలు, నిర్వహణ మరియు మీ ఇతర సాధారణ బాధ్యతలు చేర్చండి.
మీకు సౌకర్యవంతమైన నెలవారీ గరిష్ట పరిమితితో ప్రారంభించండి
ముందుగా మీ చేతికి అందే ఆదాయాన్ని, మీ సాధారణ ఖర్చులను చూడండి. పొదుపు, రవాణా, కిరాణా సామాగ్రి, ఆరోగ్య ఖర్చులు, వినోదం మరియు ఊహించని ఖర్చులకు కూడా ఆస్కారం ఉండేలా గృహ భృతిని ఎంచుకోండి.
పూర్తి గృహ ఖర్చును లెక్కించండి
గృహ యాజమాన్యంలో తనఖా అసలు మరియు వడ్డీ చెల్లింపు కేవలం ఒక భాగం మాత్రమే. ఆస్తి పన్నులు, గృహ యజమానుల బీమా, HOA బకాయిలు, యుటిలిటీలు, నిర్వహణ మరియు బహుశా తనఖా బీమా వంటివి నెలవారీ మొత్తాన్ని గణనీయంగా మార్చగలవు.
ముందస్తు ఆమోదాన్ని సమాచారంగా ఉపయోగించుకోండి, ఖర్చు లక్ష్యంగా కాదు.
రుణదాత మీకు ఫైనాన్సింగ్ ఎంపికలను మరియు ఆమోదం పొందే అవకాశం ఉన్న మొత్తాన్ని అర్థం చేసుకోవడంలో సహాయపడగలరు, కానీ మీ కుటుంబానికి ఏ చెల్లింపు సాధ్యంగా ఉంటుందో మీరే నిర్ణయించుకోండి. ఆ సౌకర్య స్థాయికి అనుగుణంగా మీ అన్వేషణను రూపొందించుకోండి.
కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం
శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ బడ్జెట్‌ను కేవలం రుణదాత ఇచ్చే గరిష్ట ఆమోదంతో కాకుండా, అసలు ఆస్తి విలువతో సరిపోల్చి చూసుకోవాలి. పూర్తి నెలవారీ చెల్లింపును HOA బకాయిలు, బీమా, నిర్వహణ అవసరాలు మరియు లావాదేవీ పూర్తయిన తర్వాత మీరు ఉంచుకోవాలనుకుంటున్న నగదుతో పోల్చి చూడండి.
ఆమోద మొత్తం దాటి చూడటం
రుణదాత ఒక తనఖా దాని అండర్‌రైటింగ్ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉందో లేదో అంచనా వేస్తుంది, అయితే మీ గృహ బడ్జెట్‌లో ఆ లెక్కలో కనిపించని ఖర్చులు కూడా ఉంటాయి. యుటిలిటీలు, రవాణా, ఆరోగ్య సంరక్షణ, పిల్లల సంరక్షణ, నిర్వహణ మరియు మీరు కాపాడుకోవాలనుకుంటున్న పొదుపును పరిగణించండి. ఒక చెల్లింపు రుణ నియమానికి అనుగుణంగా ఉన్నప్పటికీ, రోజువారీ జీవితంలో అసౌకర్యంగా అనిపించవచ్చు.
పన్నులు, బీమా, అసోసియేషన్ రుసుములు మరియు తెలిసిన ఏవైనా మరమ్మతులతో సహా, ఆ నిర్దిష్ట ఆస్తికి సంబంధించిన ప్రస్తుత సమాచారాన్ని ఉపయోగించండి. ప్రతి ఖర్చు స్థిరంగా ఉంటుందని భావించకుండా, మార్పులకు అవకాశం ఇవ్వండి. పూర్తి నెలవారీ పరిస్థితిని మరియు ఇల్లు మారిన తర్వాత మిగిలిన నగదును పోల్చి చూడటం వలన, అర్హత కలిగిన కొనుగోలుకు మరియు నిలకడగా ఉండే కొనుగోలుకు మధ్య ఉన్న వ్యత్యాసాన్ని గుర్తించడం సులభం అవుతుంది.
ఆస్తి పరిస్థితి నుండి రూపాన్ని వేరు చేయడం
చక్కగా తీర్చిదిద్దిన ఇంట్లో కూడా, చూసేటప్పుడు కనిపించని మరమ్మతుల అవసరాలు ఉండవచ్చు. విక్రేత వెల్లడించిన వివరాలను సమీక్షించండి మరియు ఆస్తి యొక్క వయస్సు, పరిస్థితి మరియు లక్షణాలకు తగినట్లుగా తనిఖీలను ఏర్పాటు చేసుకోండి. నిర్మాణం, మురుగునీటి పారుదల, విద్యుత్ పనులు, ప్లంబింగ్ లేదా గతంలో చేసిన మార్పుల గురించిన ప్రశ్నలకు, కేవలం చూసి అంచనా వేయడం కంటే ఒక నిపుణుడి అవసరం ఉండవచ్చు.
మీ ఫైనాన్సింగ్, ఇన్సూరెన్స్ మరియు కొనుగోలు ఒప్పందంలోని గడువు తేదీలతో పాటుగా, పరిశీలనలో ఉన్న అంశాలను మూల్యాంకనం చేయండి. మరమ్మతు అంచనాలో, పరిగణనలోకి తీసుకుంటున్న పనిని మరియు మిగిలి ఉన్న ఏవైనా అనిశ్చితులను వివరించాలి. ఆకర్షణీయమైన ఫినిషింగ్‌లు లేదా కోరదగిన ప్రదేశం అనేవి, మెటీరియల్ సమస్యలపై స్పష్టమైన అవగాహనను మరియు వాటిని పరిష్కరించాల్సిన ఆచరణాత్మక బాధ్యతను భర్తీ చేయకూడదు.
మూలాలు
మీ ఇంటి శోధన
డొమినిక్‌తో ఇళ్లను అన్వేషించండి మరియు కొనుగోలు మార్గదర్శకత్వం పొందండి.
డొమినిక్‌తో కొనండి