మీరు పూర్తిగా అంగీకరించే ముందు, ఆస్తి పరిస్థితి, అమ్మకందారు వెల్లడించిన విషయాలు, టైటిల్ సమాచారం, భీమా లభ్యత మరియు దాని ఖర్చు, ఫైనాన్సింగ్, పరిసరాల అనుకూలత, మరియు మీ కొనుగోలు ఒప్పందంలోని గడువు తేదీలను మీరు అర్థం చేసుకున్నారని నిర్ధారించుకోండి. అవసరమైన చోట తగిన ఇన్‌స్పెక్టర్లను మరియు నిపుణులను తీసుకురండి.
కేవలం అలంకరణలను మాత్రమే కాకుండా, ఆస్తిని కూడా పరిశీలించండి.
ఒక అందమైన వంటగది దాని పైకప్పు, విద్యుత్ వ్యవస్థ, ప్లంబింగ్, HVAC, డ్రైనేజీ, పునాది లేదా ఇతర ప్రధాన భాగాల గురించి మీకు తెలియజేయదు. ఆస్తికి సంబంధించిన ముఖ్యమైన అంశాలను పరిశోధించడానికి మీ తనిఖీ సమయాన్ని ఉపయోగించుకోండి.
పత్రాలను చదివి ప్రశ్నలు అడగండి
విక్రేత వెల్లడింపులు, టైటిల్ సమాచారం, వర్తిస్తే HOA పత్రాలు, మీకు అందుబాటులో ఉన్న అనుమతులు లేదా రికార్డులు మరియు బీమా సంబంధిత అంశాలను సమీక్షించండి. మీకు అర్థం కాని ఏ విషయం గురించైనా అర్హతగల నిపుణులను అడగండి.
ఇల్లు ఇప్పటికీ ప్రణాళికకు అనుగుణంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి
ముఖ్యమైన ఆకస్మిక లేదా నిర్ణయ గడువులు ముగియక ముందే, చెల్లింపు, పరిస్థితి, ప్రదేశం, ప్రయాణం, పరిసరాలు, మరియు ఏవైనా మరమ్మతులు లేదా రాజీలను పునఃపరిశీలించండి. కేవలం ఒప్పందాన్ని ముందుకు నడిపించడం కాదు, మీరు దేనికి అంగీకరిస్తున్నారో తెలుసుకోవడమే లక్ష్యం.
కాలిఫోర్నియా మరియు శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీ సందర్భం
శాన్ ఫెర్నాండో వ్యాలీలో కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, విస్తృత మార్కెట్‌తో పాటు స్థానిక గృహాల లభ్యత మరియు ఆస్తి పరిస్థితి కూడా అంతే ముఖ్యం. నిర్దిష్ట ఇంటిని అంచనా వేయడానికి, ఇటీవలి తులనాత్మక అమ్మకాలు, తనిఖీ ఫలితాలు, వెల్లడింపులు, వర్తించే చోట HOA పత్రాలు మరియు మీ ఫైనాన్సింగ్ నిబంధనలను ఉపయోగించండి.
ఆస్తి పరిస్థితి నుండి రూపాన్ని వేరు చేయడం
చక్కగా తీర్చిదిద్దిన ఇంట్లో కూడా, చూసేటప్పుడు కనిపించని మరమ్మతుల అవసరాలు ఉండవచ్చు. విక్రేత వెల్లడించిన వివరాలను సమీక్షించండి మరియు ఆస్తి యొక్క వయస్సు, పరిస్థితి మరియు లక్షణాలకు తగినట్లుగా తనిఖీలను ఏర్పాటు చేసుకోండి. నిర్మాణం, మురుగునీటి పారుదల, విద్యుత్ పనులు, ప్లంబింగ్ లేదా గతంలో చేసిన మార్పుల గురించిన ప్రశ్నలకు, కేవలం చూసి అంచనా వేయడం కంటే ఒక నిపుణుడి అవసరం ఉండవచ్చు.
మీ ఫైనాన్సింగ్, ఇన్సూరెన్స్ మరియు కొనుగోలు ఒప్పందంలోని గడువు తేదీలతో పాటుగా, పరిశీలనలో ఉన్న అంశాలను మూల్యాంకనం చేయండి. మరమ్మతు అంచనాలో, పరిగణనలోకి తీసుకుంటున్న పనిని మరియు మిగిలి ఉన్న ఏవైనా అనిశ్చితులను వివరించాలి. ఆకర్షణీయమైన ఫినిషింగ్‌లు లేదా కోరదగిన ప్రదేశం అనేవి, మెటీరియల్ సమస్యలపై స్పష్టమైన అవగాహనను మరియు వాటిని పరిష్కరించాల్సిన ఆచరణాత్మక బాధ్యతను భర్తీ చేయకూడదు.
ఆమోద మొత్తం దాటి చూడటం
రుణదాత ఒక తనఖా దాని అండర్‌రైటింగ్ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉందో లేదో అంచనా వేస్తుంది, అయితే మీ గృహ బడ్జెట్‌లో ఆ లెక్కలో కనిపించని ఖర్చులు కూడా ఉంటాయి. యుటిలిటీలు, రవాణా, ఆరోగ్య సంరక్షణ, పిల్లల సంరక్షణ, నిర్వహణ మరియు మీరు కాపాడుకోవాలనుకుంటున్న పొదుపును పరిగణించండి. ఒక చెల్లింపు రుణ నియమానికి అనుగుణంగా ఉన్నప్పటికీ, రోజువారీ జీవితంలో అసౌకర్యంగా అనిపించవచ్చు.
పన్నులు, బీమా, అసోసియేషన్ రుసుములు మరియు తెలిసిన ఏవైనా మరమ్మతులతో సహా, ఆ నిర్దిష్ట ఆస్తికి సంబంధించిన ప్రస్తుత సమాచారాన్ని ఉపయోగించండి. ప్రతి ఖర్చు స్థిరంగా ఉంటుందని భావించకుండా, మార్పులకు అవకాశం ఇవ్వండి. పూర్తి నెలవారీ పరిస్థితిని మరియు ఇల్లు మారిన తర్వాత మిగిలిన నగదును పోల్చి చూడటం వలన, అర్హత కలిగిన కొనుగోలుకు మరియు నిలకడగా ఉండే కొనుగోలుకు మధ్య ఉన్న వ్యత్యాసాన్ని గుర్తించడం సులభం అవుతుంది.
మూలాలు
మీ ఇంటి శోధన
డొమినిక్‌తో ఇళ్లను అన్వేషించండి మరియు కొనుగోలు మార్గదర్శకత్వం పొందండి.
డొమినిక్‌తో కొనండి