Варианты жилья, когда требуется меньше места.

Вы можете сохранить дом и использовать его по-другому, сократить объем самостоятельного ремонта, рассмотреть возможность сдачи части дома в аренду, если это разрешено, или переехать в меньший по размеру дом. Начните с того, чтобы решить, в чем на самом деле проблема: в стоимости, объеме работы, планировке или просто в том, что комнат больше, чем вы используете.

Решите, что вы хотите изменить.

Составьте список комнат, которые вы используете каждую неделю, и перечислите дела или расходы, которые кажутся вам ненужными. Домашний офис, гостевая комната, место для хобби или помещения для редких визитов родственников могут по-прежнему быть полезными. Дополнительные квадратные метры сами по себе не требуют переезда.

Сравните проживание в доме меньшего размера.

Оцените стоимость помощи или изменений, которые облегчат ваше проживание, а затем сравните ее с фактическими вариантами замены жилья. Учтите налоги, страховку, коммунальные услуги, взносы в товарищество собственников жилья, расходы на техническое обслуживание, а также расходы на продажу, покупку и переезд.

Сдавать комнату в аренду следует рассматривать как отдельное решение.

Доход от сдачи в аренду может помочь в некоторых ситуациях, но совместное проживание добавляет хлопоты по управлению, обеспечению конфиденциальности, страхованию и юридическим аспектам. Уточните правила пользования недвижимостью и решите, хотите ли вы брать на себя эту ответственность, прежде чем считать, что это решит проблему нехватки места.

Выберите следующий, выполнимый шаг.

Начать можно с оценки рыночной стоимости и рассмотрения реалистичных альтернатив, не принимая окончательного решения о продаже. Используйте эту информацию, чтобы решить, что облегчит вашу повседневную жизнь: остаться в доме, изменить его назначение или уменьшить площадь.

Сравниваем полезную площадь, а не квадратные метры.

Уменьшение площади жилья наиболее эффективно, если новый дом соответствует вашим желаемым потребностям. Сравните планировку комнат, места для хранения вещей, удобство для приема родственников, рабочее пространство, парковку и доступ на улицу. Небольшой дом с эффективной планировкой может оказаться полезным, в то время как дом с неудобной циркуляцией воздуха или ограниченным количеством мест для хранения может потребовать больше компромиссов, чем ожидалось.

Учитывайте как период адаптации, так и жизнь после переезда. Сортировка вещей, организация временного жилья при необходимости и подготовка обоих домов могут повлиять на сроки и расходы. Сравните реальные альтернативы с нынешним домом, чтобы решение основывалось на практическом улучшении повседневной жизни, а не на предположении, что меньший размер всегда означает лучшее качество.