캘리포니아 직장을 수락한 후 거주지 선택하기

먼저 출퇴근 거리, 예산, 주택 유형, 학교 또는 편의시설 중 중요하게 생각하는 요소, 그리고 직장이나 가족 근처에 얼마나 자주 가야 하는지를 고려하세요. 그런 다음 몇몇 지역으로 선택지를 좁히고 직접 방문하거나 가상 투어를 통해 비교해 보세요.

이사 계획과 부동산 거래 계획을 함께 세우세요

이사 예정일, 새 지역에서 주택이 필요한 날짜, 그리고 현재 집을 매물로 내놓을 수 있는 가장 빠른 현실적인 날짜를 적어보세요. 그런 다음 현재 집을 팔아서 얻은 자금이 다음 주택 구매에 필요한지 확인하세요. 이러한 날짜와 자금 필요액을 기준으로 먼저 집을 팔고 새 집을 사는 것, 거래를 동시에 진행하는 것, 또는 임시 거처를 이용하는 것 중 어떤 방식이 현실적인지 판단할 수 있습니다.

거주 지역을 선택하기 전에 그곳의 일상생활에 대해 조사해 보세요.

출퇴근 시간대의 교통 패턴, 주택 유형, 주차, 보험, 편의시설 접근성, 자주 방문할 장소 등을 비교해 보세요. 영상 투어를 통해 선택 범위를 좁힐 수 있지만, 소음, 교통 상황, 경사도 변화, 거리 풍경, 주변 주택 상태 등은 영상으로 확인할 수 없을 수도 있습니다. 가능하다면 집을 선택하기 전에 직접 생활해 보는 것이 좋습니다.

현실적인 구매 일정을 세우세요

이사 전에 사전 승인 및 서류 수집을 시작할 수 있습니다. 하지만 부동산 검색, 검사, 감정 평가, 보험 가입, 소유권 이전, 잔금 지급 등은 시간이 걸리고 지연될 수 있습니다. 불가능한 이사 날짜를 기준으로 매매 계약을 체결하지 않도록 주의하고, 예비 주택을 확보해 두며, 원격으로 진행할 수 있는 절차를 확인하세요.

캘리포니아 및 샌퍼난도 밸리 지역 상황

샌퍼난도 밸리로 이사하거나 샌퍼난도 밸리에서 이사할 때는 매매, 구매, 자금 조달, 이동, 검사 및 이사 일정을 하나의 일정으로 관리하는 것이 훨씬 수월합니다. 또한 지역 매물 현황과 통근 패턴을 고려할 때, 최적의 동네는 지도에서 보이는 것과 다를 수 있습니다.

일상생활에 맞는 위치 테스트

동네를 비교할 때는 실제로 이용하는 교통수단과 서비스를 기준으로 삼는 것이 훨씬 효과적입니다. 평소 이동 시간, 주차, 근처 편의시설, 대중교통 이용 가능 여부, 그리고 특정 거리의 환경 등을 고려해 보세요. 같은 동네라도 상황은 언제든 변할 수 있으므로, 익숙한 동네 이름만으로는 충분하지 않습니다.

가능하다면 직접 방문하여 관련 공공 자료를 통해 사실을 확인하십시오. 학군 배정은 해당 주소의 교육청에, 개발 계획이나 용도지역 지정은 관할 구역에 확인해야 합니다. 특정 지역에 누가 살고 있는지에 대한 막연한 주장이나 미래 수요에 대한 보장에만 의존하여 거주지가 가족에게 적합한지 판단하지 마십시오.