구체적인 거리, 가족이 이용하는 경로, 그리고 지역 공공기관에서 제공하는 최신 정보를 살펴보세요. 어린 자녀가 있는 가족의 경우, 교통 상황, 횡단보도, 보도, 시야 확보, 그리고 주택 자체의 상태는 물론 범죄 발생 건수까지 꼼꼼히 확인해야 합니다.
다른 시간대에 거리를 방문해 보세요.
평일 교통 상황, 저녁 시간대 조명, 주차, 진입로 시야 확보, 가까운 목적지까지 걸어가는 거리 등을 살펴보세요. 자녀가 걷거나 자전거를 타야 한다면, 단순히 거리만 보고 판단하지 말고 실제 경로와 횡단보도를 확인하세요.
범죄 신고 정보를 맥락에 맞춰 읽어보세요.
해당 주소를 관할하는 경찰서를 이용하세요. LAPD 관할 구역의 경우, 범죄 지도(Crime Mapping)와 COMPSTAT 자료를 참고하십시오. 보고 기간과 지리적 범위가 정확한지 확인하세요. 특정 시점의 데이터만으로는 미래의 안전을 보장할 수 없습니다. 누락된 정보나 생소한 항목에 대해서는 해당 기관에 문의하십시오.
해당 부동산의 실질적인 위험 요소를 점검하십시오.
대문, 울타리, 계단, 수영장 접근성, 거리에서 잘 보이는 위치, 문과 창문의 상태 등을 꼼꼼히 살펴보세요. 구매 기한 전에 전문가에게 의뢰하여 부동산 상태를 평가받으십시오. 조용한 거리라는 점이 꼼꼼한 점검을 대신할 수는 없습니다.
구체적인 질문을 하고 직접 비교해 보세요.
학교 하교 시간대의 교통 상황, 가장 가까운 횡단보도, 가로등, 그리고 주민들이 실제로 겪었던 문제점들에 대해 문의해 보세요. 고려 중인 각 부동산에 대해 이러한 요소들을 비교해 보는 것이 중요합니다. 어떤 동네도 완전히 안전하다고 장담할 수는 없습니다.
일상생활에 맞는 위치 테스트
동네를 비교할 때는 실제로 이용하는 교통수단과 서비스를 기준으로 삼는 것이 훨씬 효과적입니다. 평소 이동 시간, 주차, 근처 편의시설, 대중교통 이용 가능 여부, 그리고 특정 거리의 환경 등을 고려해 보세요. 같은 동네라도 상황은 언제든 변할 수 있으므로, 익숙한 동네 이름만으로는 충분하지 않습니다.
가능하다면 직접 방문하여 관련 공공 자료를 통해 사실을 확인하십시오. 학군 배정은 해당 주소의 교육청에, 개발 계획이나 용도지역 지정은 관할 구역에 확인해야 합니다. 특정 지역에 누가 살고 있는지에 대한 막연한 주장이나 미래 수요에 대한 보장에만 의존하여 거주지가 가족에게 적합한지 판단하지 마십시오.
출처
부동산 계획
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