Այո, որակավորված վարկառուները և որակավորված անշարժ գույքը կարող են որակավորվել USDA-ի կողմից երաշխավորված ֆինանսավորման համար՝ առանց նախավճարի: Ե՛վ ընտանիքի եկամուտը, և՛ անշարժ գույքի գտնվելու վայրը պետք է համապատասխանեն ծրագրի պահանջներին:
Սկսեք հասցեից
Մի ենթադրեք, որ տունը համապատասխանում է ծրագրին, քանի որ այն գտնվում է գյուղական վայրի մոտ։ Նախքան այս ծրագրի շրջանակներում ֆինանսավորումը պլանավորելը, խնդրեք վարկատուին ստուգել ճշգրիտ հասցեն՝ օգտագործելով ԱՄՆ Գյուղդեպարտամենտի ներկայիս իրավասության գործիքները։
Այնուհետև ստուգեք տնային տնտեսությունը և վարկը
Եկամտի սահմանաչափերը տարբերվում են՝ կախված տարածքից և տնային տնտեսության չափից: Վարկատուն նաև վերանայում է վճարման կարողությունը և գույքի պահանջները: Զրոյական վճարումը չի վերացնում փակման ծախսերը կամ համապատասխան ծրագրի վճարները:
Հողամասի հասցեն
Ստուգեք ներկայիս իրավասության քարտեզը
Ընտանիքի եկամուտ
Ստուգեք կիրառելի եկամտի սահմանաչափը
Վարկատուի հաստատումը
Վերանայեք վարկը, վճարումը և գույքը
Կալիֆոռնիայի և Սան Ֆեռնանդո հովտի համատեքստը
Սան Ֆեռնանդո հովտում գնման դեպքում վարկատուն որոշում է համապատասխանությունը և վարկի պայմանները, մինչդեռ գույքը կարող է ավելացնել ծախսեր, ինչպիսիք են հարկերը, տան սեփականատիրոջ վճարները, ապահովագրությունը, վերանորոգումները և գնահատման հետ կապված խնդիրները: Համեմատեք վարկատուի գրավոր բացահայտումները տվյալ տան ամբողջական արժեքի հետ:
Գրավոր վարկի պայմանների ըմբռնում
Համեմատեք ֆինանսավորումը՝ օգտագործելով ձեր դիմումի և գույքի համար գրավոր պայմանները: Վարկի գումարը, մարման ժամկետը, տոկոսադրույքի կառուցվածքը, հիփոթեքային ապահովագրությունը, վարկատուի վճարները և գործարքի կնքման ժամանակ պահանջվող կանխիկ գումարը միասին: Առաջարկի մեկ մասի փոփոխությունը կարող է ազդել մյուսների վրա, ուստի ամսական մայր գումարի և տոկոսագումարի վճարումը համեմատության միայն մի մասն է:
Հարցրեք, թե որ պայմաններն են մնում հաստատումից առաջ, և որ փոփոխություններն են պահանջում նոր վերանայում: Նոր պարտքը, զբաղվածության կամ փաստաթղթավորված եկամտի փոփոխությունը կամ գույքի հետ կապված խնդիրը կարող են ազդել ֆինանսավորման վրա մինչև գործարքի ավարտը: Օգտագործեք վարկատուի ներկայիս բացահայտումներն ու բացատրությունները՝ որպես իրավասության կամ վերջնական պայմանների խոստում, այլ ոչ թե ապավինեք ծրագրի ընդհանուր նկարագրությանը:
Հաստատման չափից այն կողմ նայելը
Վարկատուն գնահատում է, թե արդյոք հիփոթեքը համապատասխանում է իր ապահովագրական պահանջներին, մինչդեռ ձեր ընտանեկան բյուջեն ներառում է նաև այնպիսի ծախսեր, որոնք կարող են չներառվել այդ հաշվարկում: Հաշվի առեք կոմունալ ծառայությունները, տրանսպորտը, առողջապահությունը, երեխաների խնամքը, սպասարկումը և այն խնայողությունները, որոնք ցանկանում եք պահպանել: Վճարումը կարող է համապատասխանել վարկավորման կանոնին և միևնույն ժամանակ անհարմար զգալ առօրյա կյանքում:
Օգտագործեք տվյալ անշարժ գույքի վերաբերյալ արդիական տեղեկատվություն, ներառյալ հարկերը, ապահովագրությունը, ասոցիացիայի վճարները և ցանկացած հայտնի վերանորոգում: Թողեք տեղ փոփոխությունների համար, այլ ոչ թե ենթադրեք, որ բոլոր ծախսերը կմնան անփոփոխ: Ամսական ամբողջական պատկերը և տեղափոխությունից հետո մնացած կանխիկ գումարը համեմատելը հեշտացնում է որակյալ գնման և կայունի միջև տարբերությունը ճանաչելը:
Աղբյուրներ
Ձեր ֆինանսավորման տարբերակները
Վերանայեք ֆինանսավորման ռեսուրսները և կապվեք վարկատուի հետ, երբ պատրաստ լինեք։
Կապվեք վարկատուի հետ