Կամուրջային վարկը կարճաժամկետ ֆինանսավորում է, որը կարող է օգնել ծածկել ձեր հաջորդ տունը գնելու և ձեր ներկայիս տունից եկամուտ ստանալու միջև եղած բացը։ Դրա կարիքը կախված է ձեր ժամանակացույցից և ֆինանսավորումից։ Կամուրջային վարկը հատուկ ֆինանսավորման գործիք է, որը նախատեսված է հենց այն ժամանակային բացը հաշվի առնելու համար, որը հաճախ առաջանում է տեղափոխության պատճառով մեկ տունը վաճառելու և մեկ այլ տուն գնելու միջև։
Ինչպես է գործում կամրջային վարկը
Կամուրջային վարկը թույլ է տալիս տանտիրոջը փոխառություն վերցնել իր ներկայիս տան սեփականության դիմաց՝ ներկայիս տան վաճառքից առաջ նոր տան կանխավճարը կամ լրիվ գնումը ֆինանսավորելու համար, ընդ որում՝ վարկը սովորաբար ամբողջությամբ մարվում է սկզբնական տան վաճառքի ավարտից հետո։
Ակնկալվող ծախսեր և պայմաններ
Տեղափոխությունը համատեղում է աշխատանքի կամ անձնական վերջնաժամկետը առանձին բնակարանային որոշման հետ: Համեմատեք ուղղության իրական ճանապարհորդության երթուղին, անշարժ գույքի տարբերակները, ապահովագրությունը, ծառայությունները և ամենօրյա ծախսերը, նախքան ենթադրելը, որ տեղափոխման ամսաթիվը պետք է լինի նաև գնման ամսաթիվը: Ժամանակավոր բնակարանը կարող է ժամանակ տրամադրել տարածքը ուսումնասիրելու համար, երբ կարևոր մանրամասները մնում են անորոշ:
Երբ կամրջային վարկը անհրաժեշտ չէ
Եթե գնորդն ունի բավարար խնայողություններ՝ նոր կանխավճարը կատարելու համար՝ առանց ներկայիս տան կապիտալին դիպչելու, կամ կարող է բավականաչափ մոտիկից հաշվարկել մարումների ժամկետը՝ կամրջային ֆինանսավորման կարիք չունենալու համար, ապա կամրջային վարկի լրացուցիչ ծախսը անհրաժեշտ չէ և կարող է ամբողջությամբ բաց թողնել։
Ավանդական կամրջային վարկի այլընտրանքներ
Ներդրումային հաշիվների դիմաց մարժային վարկը, կենսաթոշակային հաշվի վարկը կամ ներկայիս տան ցուցակագրումից առաջ ստեղծված HELOC-ը երբեմն կարող են առաջարկել ավելի ցածր գնով այլընտրանքներ պաշտոնական կամրջային վարկային արտադրանքին, որոնցից յուրաքանչյուրն ունի իր սեփական առավելություններն ու ռիսկերը, որոնք արժե քննարկել ֆինանսական խորհրդատուի հետ՝ հաշվի առնելով ներգրավված տարբեր կանոններն ու մարման կառուցվածքները։
Կալիֆոռնիայի և Սան Ֆեռնանդո հովտի համատեքստը
Սան Ֆեռնանդո հովիտ տեղափոխվելը կամ այնտեղից դուրս գալը ավելի հեշտ է պլանավորել, երբ վաճառքը, գնումը, ֆինանսավորումը, ճանապարհորդությունը, ստուգումները և տեղափոխման ժամանակացույցը դիտարկվում են որպես մեկ ժամանակացույց: Տեղական գույքագրումը և տեղաշարժի օրինաչափությունները նույնպես կարող են լավագույն թաղամասի ընտրությունը տարբերել քարտեզի առաջարկածից:
Աղբյուրներ
Ձեր անշարժ գույքի ծրագրերը
Աշխատեք Դոմինիկի հետ ձեր իրավիճակի անշարժ գույքի մասով։
Աշխատեք Դոմինիկի հետ