Աշխատանքի տեղափոխությունից հետո վարձակալության և գնման համեմատություն

Սկզբում վարձակալելը կարող է ճկունություն ապահովել, մինչ դուք սովորում եք նոր աշխատանք և տարածք, մինչդեռ գնելը կարող է հարմար լինել այնպիսի տեղափոխության համար, որն արդեն իսկ ակնկալում եք, որ երկարատև կլինի: Ընտրություն կատարելուց առաջ համեմատեք ձեր սպասվող մնալու ժամանակը, ֆինանսավորումը, տեղական գիտելիքները և կրկին տեղափոխվելու գործնական ազդեցությունը:

Առաջին հերթին վարձակալության դեպքը

6-12 ամսով վարձակալելը ժամանակ է տալիս անձամբ ծանոթանալու տարբեր թաղամասերին, հաստատելու, որ նոր աշխատանքը երկարաժամկետ հեռանկարում ձեզ համար հարմար է 30-ամյա հիփոթեքային վարկ վերցնելուց առաջ, և խուսափելու այնպիսի տարածքում տուն գնելու ռիսկից, որը պարզվում է, որ չի համապատասխանում ընտանիքի իրական կարիքներին այնտեղ ապրելուց հետո։

Անմիջապես գնելու պատճառը

Անմիջապես տուն գնելը խուսափում է կրկնակի տեղափոխվելու ծախսերից՝ մեկ անգամ վարձակալած տուն տեղափոխվելու, երկրորդ անգամ՝ գնված տուն տեղափոխվելու, և կարող է իմաստ ունենալ այն անձի համար, ով արդեն լավ գիտի տարածքը կամ շատ բարձր վստահություն ունի իր նոր աշխատանքի կայունության նկատմամբ։

Հաշվի առնելու ֆինանսական գործոններ

Սկզբում վարձակալելը նշանակում է հաշվի առնել երկրորդ տեղափոխության լրացուցիչ արժեքը, մինչդեռ անմիջապես գնելը կարող է անհամապատասխանության ռիսկ առաջացնել, եթե ընտրված տարածքը կամ տունը հարմար չլինի նոր քաղաքում առօրյա կյանքի սկսվելուց հետո։

Կարճաժամկետ վարձակալության բանակցություններ վարել հատուկ այս նպատակով

Որոշ տանտերեր առաջարկում են 6-9-ամսյա վարձակալության ժամկետ, մասնավորապես այն մասնագետների համար, ովքեր դեռևս որոշում են երկարաժամկետ պլանի վերաբերյալ, հաճախ ստանդարտ 12-ամսյա վարձակալության համեմատ համեստ վճարով, ինչը արժեքավոր տարբերակ է անմիջապես հարցնելու համար, այլ ոչ թե ենթադրելու, որ հասանելի են միայն լրիվ տարվա վարձակալության պայմանագրեր:

Կալիֆոռնիայի և Սան Ֆեռնանդո հովտի համատեքստը

Սան Ֆեռնանդո հովիտ տեղափոխվելը կամ այնտեղից դուրս գալը ավելի հեշտ է պլանավորել, երբ վաճառքը, գնումը, ֆինանսավորումը, ճանապարհորդությունը, ստուգումները և տեղափոխման ժամանակացույցը դիտարկվում են որպես մեկ ժամանակացույց: Տեղական գույքագրումը և տեղաշարժի օրինաչափությունները նույնպես կարող են լավագույն թաղամասի ընտրությունը տարբերել քարտեզի առաջարկածից:

Հաշվի առնելով նպատակակետը նախքան պարտավորություն ստանձնելը

Տեղափոխությունը համատեղում է աշխատանքի կամ անձնական վերջնաժամկետը առանձին բնակարանային որոշման հետ: Համեմատեք ուղղության իրական ճանապարհորդության երթուղին, անշարժ գույքի տարբերակները, ապահովագրությունը, ծառայությունները և ամենօրյա ծախսերը, նախքան ենթադրելը, որ տեղափոխման ամսաթիվը պետք է լինի նաև գնման ամսաթիվը: Ժամանակավոր բնակարանը կարող է ժամանակ տրամադրել տարածքը ուսումնասիրելու համար, երբ կարևոր մանրամասները մնում են անորոշ:

Երբ ներգրավված են երկու անշարժ գույք կամ մի քանի մասնագետներ, պարզաբանեք յուրաքանչյուր գործարքի պարտականությունները և սպասվող ժամկետները: Աշխատանքի տեղափոխման նպաստները կարող են նաև ունենալ իրենց սեփական պայմանները և փոխհատուցման ընթացակարգերը: Պահեք այդ պահանջները գնման պայմանագրից առանձին, որպեսզի գործատուի նպաստի կամ տան վաճառքի փոփոխությունը չստեղծի խուսափելի ֆինանսավորման ենթադրություն: