Անշարժ գույքի տեղափոխման շատ մասեր կարող են կարգավորվել հեռակա կարգով, չնայած որոշ իրավաբանական, վարկավորման, ստուգման կամ ավարտական քայլեր կարող են պահանջել ձեր անմիջական մասնակցությունը: Այո, գնման գործընթացի մեծ մասը կարող է կարգավորվել հեռակա կարգով՝ վիրտուալ շրջագայությունների, էլեկտրոնային փաստաթղթերի և տեղական ստուգումների միջոցով: Դուք դեռևս կարիք ունեք հստակ ֆինանսավորման պլանի և վստահելի տեղական թիմի, նախքան մեկ այլ նահանգից առաջարկ անելը:
Միասին պլանավորեք տեղափոխությունը և անշարժ գույքի գործարքը
Գրեք տեղափոխման ամսաթիվը, նոր տարածքում բնակարանի անհրաժեշտության ամսաթիվը և ամենավաղ իրատեսական ամսաթիվը, երբ ներկայիս տունը կարող է պատրաստ լինել վաճառքի հանելու համար: Այնուհետև որոշեք, թե արդյոք ներկայիս վաճառքից ստացված գումարը անհրաժեշտ է հաջորդ գնման համար: Այդ ամսաթվերը և դրամական պահանջները որոշում են, թե արդյոք իրատեսական է նախ վաճառելը, նախ գնելը, համաձայնեցված գործարքի կազմակերպումը, թե ժամանակավոր բնակարանի օգտագործումը:
Ուսումնասիրեք առօրյա կյանքը, նախքան որևէ տարածք ընտրելը
Համեմատեք ձեր ճանապարհորդության ժամերին կատարվող տեղաշարժի ռեժիմները, բնակարանի տեսակը, կայանատեղին, ապահովագրության հետ կապված հարցերը, ծառայությունների հասանելիությունը և այն վայրերը, որոնք նախատեսում եք պարբերաբար այցելել: Տեսանյութերով շրջագայությունները կարող են նեղացնել որոնումը, բայց դրանք կարող են չցուցադրել աղմուկը, երթևեկությունը, մակարդակի փոփոխությունները, փողոցային ակտիվությունը կամ մոտակա անշարժ գույքի վիճակը: Հնարավորության դեպքում փորձարկեք ռեժիմը տուն ընտրելուց առաջ:
Կալիֆոռնիայի և Սան Ֆեռնանդո հովտի համատեքստը
Սան Ֆեռնանդո հովիտ տեղափոխվելը կամ այնտեղից դուրս գալը ավելի հեշտ է պլանավորել, երբ վաճառքը, գնումը, ֆինանսավորումը, ճանապարհորդությունը, ստուգումները և տեղափոխման ժամանակացույցը դիտարկվում են որպես մեկ ժամանակացույց: Տեղական գույքագրումը և տեղաշարժի օրինաչափությունները նույնպես կարող են լավագույն թաղամասի ընտրությունը տարբերել քարտեզի առաջարկածից:
Հաշվի առնելով նպատակակետը նախքան պարտավորություն ստանձնելը
Տեղափոխությունը համատեղում է աշխատանքի կամ անձնական վերջնաժամկետը առանձին բնակարանային որոշման հետ: Համեմատեք ուղղության իրական ճանապարհորդության երթուղին, անշարժ գույքի տարբերակները, ապահովագրությունը, ծառայությունները և ամենօրյա ծախսերը, նախքան ենթադրելը, որ տեղափոխման ամսաթիվը պետք է լինի նաև գնման ամսաթիվը: Ժամանակավոր բնակարանը կարող է ժամանակ տրամադրել տարածքը ուսումնասիրելու համար, երբ կարևոր մանրամասները մնում են անորոշ:
Երբ ներգրավված են երկու անշարժ գույք կամ մի քանի մասնագետներ, պարզաբանեք յուրաքանչյուր գործարքի պարտականությունները և սպասվող ժամկետները: Աշխատանքի տեղափոխման նպաստները կարող են նաև ունենալ իրենց սեփական պայմանները և փոխհատուցման ընթացակարգերը: Պահեք այդ պահանջները գնման պայմանագրից առանձին, որպեսզի գործատուի նպաստի կամ տան վաճառքի փոփոխությունը չստեղծի խուսափելի ֆինանսավորման ենթադրություն:
Աղբյուրներ
Ձեր անշարժ գույքի ծրագրերը
Աշխատեք Դոմինիկի հետ ձեր իրավիճակի անշարժ գույքի մասով։
Աշխատեք Դոմինիկի հետ