Հարմարավետ տան գնման տարբերակ գտնելը որպես զույգ

Սկսեք այնպիսի վճարումից, որը տեղ է թողնում խնայողությունների, երեխայի խնամքի, պարտքերի, վերանորոգման, հարկերի, ապահովագրության և առօրյա կյանքի համար։ Դա ձեզ հնարավորություն է տալիս օգտագործելի գնային միջակայք՝ փոխանակ վարկատուի առավելագույն հավանությունը հարմարավետ բյուջեի հետ շփոթելու։

Որոշումը կայացրեք տնային տնտեսության ամբողջական պատկերից ելնելով

Համեմատեք ամսական վճարումը, գործարքի ավարտին անհրաժեշտ կանխիկ գումարը, դրանից հետո մնացած խնայողությունները, առկա պարտքերը, ներկայիս բնակարանային ծախսերը և ցանկացած գույք, որն արդեն իսկ ունեն անձինք: Հաշվի առեք նաև այն փոփոխությունները, որոնք ողջամտորեն սպասվում են հաջորդ մի քանի տարիների ընթացքում, ինչպիսիք են՝ այլ ճանապարհային տեղափոխությունը, երեխաները, խնամքը կամ ավելի շատ տարածքի կարիքը: Վարկատուի առավելագույն հաստատումը միայն վարկի սահմանաչափն է. այն չի որոշում, թե որ վճարումը կմնա հարմարավետ տնային տնտեսության համար:

Ինչպես է գործում համատեղ հիփոթեքային որակավորումը

Զույգը միշտ չէ, որ պարտավոր է օգտագործել երկու եկամուտներն էլ կամ համատեղ դիմել։ Մեկ այլ վարկառուի ներգրավումը կարող է ավելացնել եկամուտը, բայց դա կարող է նաև ավելացնել այդ անձի պարտքերը և վարկային պատմությունը։ Խնդրեք վարկատուին համեմատել մեկից ավելի դիմումի կառուցվածքը և ցույց տալ յուրաքանչյուրի համար տոկոսադրույքը, վճարումը, պահանջվող կանխիկ գումարը և որակավորման արդյունքը։ Մի ընտրեք կառուցվածք՝ հիմնվելով միայն ամենամեծ հաստատման գումարի վրա։

Կալիֆոռնիայի և Սան Ֆեռնանդո հովտի համատեքստը

Կալիֆոռնիայում տներ գնող կամ միավորող զույգերի համար անշարժ գույքի ծրագրի վրա կարող են ազդել սեփականության վկայականը, ֆինանսավորումը, առկա գույքը և ընտանեկան բյուջեն: Սան Ֆեռնանդո հովտում համեմատեք այդ անձնական գործոնները ներկայիս գույքագրման և երկարաժամկետ տան այն հատկանիշների հետ, որոնք, ձեր կարծիքով, անհրաժեշտ կլինեն:

Հաստատման չափից այն կողմ նայելը

Վարկատուն գնահատում է, թե արդյոք հիփոթեքը համապատասխանում է իր ապահովագրական պահանջներին, մինչդեռ ձեր ընտանեկան բյուջեն ներառում է նաև այնպիսի ծախսեր, որոնք կարող են չներառվել այդ հաշվարկում: Հաշվի առեք կոմունալ ծառայությունները, տրանսպորտը, առողջապահությունը, երեխաների խնամքը, սպասարկումը և այն խնայողությունները, որոնք ցանկանում եք պահպանել: Վճարումը կարող է համապատասխանել վարկավորման կանոնին և միևնույն ժամանակ անհարմար զգալ առօրյա կյանքում:

Օգտագործեք տվյալ անշարժ գույքի վերաբերյալ արդիական տեղեկատվություն, ներառյալ հարկերը, ապահովագրությունը, ասոցիացիայի վճարները և ցանկացած հայտնի վերանորոգում: Թողեք տեղ փոփոխությունների համար, այլ ոչ թե ենթադրեք, որ բոլոր ծախսերը կմնան անփոփոխ: Ամսական ամբողջական պատկերը և տեղափոխությունից հետո մնացած կանխիկ գումարը համեմատելը հեշտացնում է որակյալ գնման և կայունի միջև տարբերությունը ճանաչելը: