Նորապսակները դեռ կարող են տուն գնել ուսանողական վարկի պարտքով՝ ընտրելով վճարման և գնի միջակայք, որը կգործի վարկատուի կողմից պահանջվող պարտքի վճարումները հաշվարկելուց հետո: Նորապսակ զույգի համար երկու եկամուտների համատեղումը կարող է օգնել չեզոքացնել ուսանողական վարկի պարտքի ազդեցությունը մատչելիության վրա, բայց դա պահանջում է հասկանալ, թե ինչպես է այդ պարտքը ազդում հիփոթեքային որակավորման վրա:
Ինչպես են վարկատուները հաշվի առնում ուսանողական համակցված պարտքը
Վարկատուն գնահատում է, թե արդյոք հիփոթեքը համապատասխանում է իր ապահովագրական պահանջներին, մինչդեռ ձեր ընտանեկան բյուջեն ներառում է նաև այնպիսի ծախսեր, որոնք կարող են չներառվել այդ հաշվարկում: Հաշվի առեք կոմունալ ծառայությունները, տրանսպորտը, առողջապահությունը, երեխաների խնամքը, սպասարկումը և այն խնայողությունները, որոնք ցանկանում եք պահպանել: Վճարումը կարող է համապատասխանել վարկավորման կանոնին և միևնույն ժամանակ անհարմար զգալ առօրյա կյանքում:
Վարկային ծրագրեր, որոնք առաջարկում են ավելի մեծ ճկունություն
Համեմատեք ֆինանսավորումը՝ օգտագործելով ձեր դիմումի և գույքի համար գրավոր պայմանները: Վարկի գումարը, մարման ժամկետը, տոկոսադրույքի կառուցվածքը, հիփոթեքային ապահովագրությունը, վարկատուի վճարները և գործարքի կնքման ժամանակ պահանջվող կանխիկ գումարը միասին: Առաջարկի մեկ մասի փոփոխությունը կարող է ազդել մյուսների վրա, ուստի ամսական մայր գումարի և տոկոսագումարի վճարումը համեմատության միայն մի մասն է:
Նորապսակների կողմից օգտագործվող ռազմավարությունները սովորաբար կիրառվում են
Երկու եկամուտների համադրությունը զգալիորեն փոխում է պատկերը
Նույնիսկ զգալի ուսանողական պարտքի դեպքում, երկու լիարժեք եկամուտների համատեղ կիրառումը հաճախ ապահովում է զգալիորեն ավելի մեծ վարկառունություն, քան յուրաքանչյուր զուգընկեր կունենար առանձին, ինչը ամուսնացած զույգի կարգավիճակով գնելու գործնական ֆինանսական առավելություններից մեկն է, այլ ոչ թե նույն պարտքը կրող միայնակ դիմորդի կարգավիճակում։
Վերաֆինանսավորման կամ ներման ծրագրեր, որոնք կարող են օգնել ավելի ուշ
Որոշ նորապսակներ այժմ իրավունք ունեն ավելի փոքր վարկի՝ ակնկալելով, որ ուսանողական վարկի վերաֆինանսավորումը, գործատուի կողմից մարման օգնությունը կամ եկամտի վրա հիմնված պարտքերի ներման ծրագրերը կնվազեցնեն նրանց պարտքի բեռը հաջորդ տարիների ընթացքում՝ ազատելով նրանց եկամտի ավելի մեծ մասը ապագայում այլ նպատակների համար, չնայած ապագա ցանկացած ներում արժե դիտարկել որպես բոնուս, այլ ոչ թե դրա վրա հույս դնել այսօր գնելու հաշվարկելիս։
Կալիֆոռնիայի և Սան Ֆեռնանդո հովտի համատեքստը
Կալիֆոռնիայում տներ գնող կամ միավորող զույգերի համար անշարժ գույքի ծրագրի վրա կարող են ազդել սեփականության վկայականը, ֆինանսավորումը, առկա գույքը և ընտանեկան բյուջեն: Սան Ֆեռնանդո հովտում համեմատեք այդ անձնական գործոնները ներկայիս գույքագրման և երկարաժամկետ տան այն հատկանիշների հետ, որոնք, ձեր կարծիքով, անհրաժեշտ կլինեն:
Աղբյուրներ
Ձեր անշարժ գույքի ծրագրերը
Աշխատեք Դոմինիկի հետ ձեր իրավիճակի անշարժ գույքի մասով։
Աշխատեք Դոմինիկի հետ