Ավելի քիչ բակի աշխատանքներով և խնամքով տունը կարող է օգտակար քայլ լինել, երբ ներկայիս պարտականությունները պահանջում են ավելի շատ ժամանակ կամ ջանք, քան դուք ցանկանում եք տրամադրել դրանց: Համեմատեք փոխարինող տան իրական վիճակը և ասոցիացիայի պարտավորությունները, նախքան ենթադրելը, որ դա ավելի հեշտ կլինի:
Սպասարկման աշխատանքների կրճատման տարբերակներ
Բնակարաններն ու թաունհաուսները հաճախ ներառում են արտաքին խնամքը որպես HOA-ի պարտականությունների մաս, մինչդեռ փոքր հողամասերի վրա գտնվող մեկ ընտանիքի համար նախատեսված տները կրճատում են բակի աշխատանքները՝ առանց ամբողջությամբ վերացնելու տան սեփականության իրավունքը, առաջարկելով միջին դիրք նրանց համար, ովքեր պատրաստ չեն համատեղ պատի մոտ ապրելուն։
Հաշվի առնելով HOA-ի ծախսերը սպասարկման խնայողությունների հետ
Ավելի քիչ սպասարկումը կարող է նշանակել ավելի փոքր բակ, ավելի քիչ համակարգեր, ավելի պարզ դասավորություն կամ ասոցիացիայի կողմից կատարվող որոշ աշխատանքներ: Դա միշտ չէ, որ նշանակում է ավելի ցածր ընթացիկ ծախսեր: Վերանայեք տանիքի, ջեռուցման և սառեցման, ջրամատակարարման, արտաքին և համատեղ օգտագործվող տարածքների վիճակը, որպեսզի համեմատությունը արտացոլի գույքը, այլ ոչ թե դրա գովազդվող չափը:
Ֆիզիկական նկատառումներ՝ հարմարավետությունից այն կողմ
Պարզ հարմարավետությունից զատ, ֆիզիկապես ծանր բակի աշխատանքների կրճատումը գնալով ավելի կարևոր է դառնում որպես հարմարավետ ծերացման երկարաժամկետ նկատառում, այլ ոչ թե պարզապես կենսակերպի նախընտրություն մոտ ապագայում։
Լանդշաֆտային ծառայությունների վարձույթը որպես միջին տարբերակ
Կալիֆոռնիայի և Սան Ֆեռնանդո հովտի համատեքստը
Սան Ֆեռնանդո հովտում ապրող դատարկ բնակիչների համար բնակարանների կրճատումը միայն քառակուսի մետրի մասին չէ: Համեմատեք սպասարկումը, աստիճանները, բակի աշխատանքները, գույքահարկը, բնակարանային ապահովության ծախսերը, ընտանիքին և ծառայություններին հասանելիությունը և այն, թե ինչ կարող է իրատեսորեն ապահովել ձեր ներկայիս կապիտալը ձեր դիտարկած թաղամասերում:
Հասկանալով, թե իրականում ինչ է նշանակում պակաս սպասարկում
Բնակարանի կամ թաունհաուսի դեպքում պարզաբանեք, թե որ վերանորոգումները մնում են սեփականատիրոջ պատասխանատվության տակ և ինչպես է ֆինանսավորվում համատեղ աշխատանքը: Փոքր առանձնատան դեպքում հաշվի առեք բացօթյա սպասարկման, մատչելիության, կայանատեղիի և պահեստավորման հարցերը: Անշարժ գույքի հետ ապրելն ավելի հեշտ է, երբ դրա պարտականությունները համապատասխանում են ձեր ակնկալած ժամանակին, աջակցությանը և բյուջեին:
Օգտագործելի տարածքի համեմատություն քառակուսի մետրերի փոխարեն
Փոքրացումը լավագույնս է աշխատում, երբ փոխարինող տունը համապատասխանում է այն ռեժիմին, որը դուք ցանկանում եք պահպանել: Համեմատեք սենյակի դասավորությունը, պահեստային տարածքը, ընտանիքի հետ այցելությունները, աշխատանքային տարածքը, կայանատեղին և բացօթյա մուտքը: Արդյունավետ պլանավորմամբ փոքր տունը կարող է օգտակար լինել, մինչդեռ անհարմար շրջանառությամբ կամ սահմանափակ պահեստային տարածքով տունը կարող է պահանջել ավելի շատ զիջումներ, քան սպասվում էր:
Հաշվի առեք անցումը, ինչպես նաև տեղափոխությունից հետո կյանքը: Իրերի տեսակավորումը, անհրաժեշտության դեպքում ժամանակավոր կացարանների կազմակերպումը և երկու տների նախապատրաստումը կարող են ազդել ժամանակացույցի և ծախսերի վրա: Համեմատեք իրական այլընտրանքները ներկայիս տան հետ, որպեսզի որոշումը հիմնված լինի առօրյա կյանքի գործնական բարելավման վրա, այլ ոչ թե այն ենթադրության վրա, որ ավելի փոքրը միշտ նշանակում է ավելի լավ:
Աղբյուրներ
Ձեր անշարժ գույքի ծրագրերը
Աշխատեք Դոմինիկի հետ ձեր իրավիճակի անշարժ գույքի մասով։
Աշխատեք Դոմինիկի հետ