Դուք պարտավոր չեք տեղափոխվել միայն այն պատճառով, որ ձեր երեխաները լքել են տունը։ Իրական հարցն այն է, թե արդյոք տունը դեռ համապատասխանում է ձեր բյուջեին, սպասարկման պահանջներին, գտնվելու վայրին և այն կյանքին, որը դուք ցանկանում եք ունենալ հաջորդ մի քանի տարիների ընթացքում։
Համեմատեք ձեր ներկայիս տունը ձեր ներկայիս կյանքի հետ
Վերանայեք ներկայիս տան ամբողջական արժեքը և աշխատանքային ծանրաբեռնվածությունը՝ գրավ, հարկեր, ապահովագրություն, կոմունալ ծառայություններ, սպասարկում, վերանորոգում, բակի խնամք, աստիճաններ և չօգտագործվող տարածք: Համեմատեք այդ կետերը իրատեսական այլընտրանքների արժեքի և ամենօրյա փորձի հետ: Փոքր անշարժ գույքը ավտոմատ կերպով ավելի էժան չի լինում, և վճարված տունը ավտոմատ կերպով լավագույն տունը չէ պահպանելու համար:
Ներառեք հարաբերությունները՝ առանց թույլ տալու, որ դրանք որոշեն ամեն ինչ
Ընտանիքին ավելի մոտ տեղափոխվելը կարող է բարելավել ամենօրյա կապը և աջակցությունը, բայց հաշվի առեք, թե արդյոք գտնվելու վայրը նաև ինքնուրույն է գործում: Համեմատեք առողջապահությունը, տրանսպորտը, համայնքը, բնակարանային ծախսերը, գաղտնիությունը և այն, թե ինչ կպատահի, եթե ընտանիքի անդամները հետագայում կրկին տեղափոխվեն: Ընտանեկան տունը պահելը կարող է իմաստալից լինել, բայց հուզական արժեքը պետք է հաշվի առնել դրա արժեքի և պահպանման հետ մեկտեղ:
Դատարկ բույնը ավտոմատ կերպով չի նշանակում, որ դուք պետք է կրճատեք տարածքը։ Ուշադրություն դարձրեք ամսական ընդհանուր ծախսերին, սպասարկման ծանրաբեռնվածությանը, աստիճաններին և դասավորությանը, ընտանիքի անդամներից և ընկերներից հեռավորությանը, և արդյոք դուք բավարար քանակությամբ տարածք եք օգտագործում այն պահպանելու համար։
Եթե մտածում եք ավելի փոքր տան մասին, համեմատեք ամբողջական արժեքը, այլ ոչ թե միայն քառակուսի մետրը: Բնակարանը կարող է ավելի քիչ արտաքին սպասարկում պահանջել, բայց ավելացրեք Բնակարանային սեփականատերերի համար նախատեսված վճարները:
Ավելի նոր միահարկ տունը կարող է ավելի թանկ արժենալ գնելու համար, բայց ավելի քիչ՝ պահպանելու համար։ Վաճառքը նույնպես կարող է ազատել կապիտալը, բայց տեղափոխման ծախսերը, հարկերը, վերանորոգումները և փոխարինող տան գինը ազդում են այն բանի վրա, թե որքան ճկունություն եք իրականում ձեռք բերում։
Այս որոշումը հաճախ զգացմունքային է, քանի որ անշարժ գույքը կարող է տարիների ընտանեկան պատմություն պարունակել։ Շտապելու կարիք չկա։
Օգտակար առաջին քայլը պարզելն է, թե որքանով կարող է վաճառվել ներկայիս տունը և ինչ իրատեսական փոխարինման տարբերակներ կան այն տարածքներում, որոնք դուք կքննարկեիք։
Կալիֆոռնիայի և Սան Ֆեռնանդո հովտի համատեքստը
Սան Ֆեռնանդո հովտում ապրող դատարկ բնակիչների համար բնակարանների կրճատումը միայն քառակուսի մետրի մասին չէ: Համեմատեք սպասարկումը, աստիճանները, բակի աշխատանքները, գույքահարկը, բնակարանային ապահովության ծախսերը, ընտանիքին և ծառայություններին հասանելիությունը և այն, թե ինչ կարող է իրատեսորեն ապահովել ձեր ներկայիս կապիտալը ձեր դիտարկած թաղամասերում:
Աղբյուրներ
Ձեր անշարժ գույքի ծրագրերը
Աշխատեք Դոմինիկի հետ ձեր իրավիճակի անշարժ գույքի մասով։
Աշխատեք Դոմինիկի հետ