Եթե թոշակի անցնելը մոտ է, կարող է օգտակար լինել բնակարանի վերաբերյալ որոշումը պլանավորել ձեր թոշակի բյուջեին զուգահեռ՝ երկու առանձին քայլ կատարելու փոխարեն: Համեմատեք մնալը, հիմա կրճատելը և մինչև թոշակի անցնելը սպասելը:
Համեմատեք ձեր ներկայիս տունը ձեր ներկայիս կյանքի հետ
Վերանայեք ներկայիս տան ամբողջական արժեքը և աշխատանքային ծանրաբեռնվածությունը՝ գրավ, հարկեր, ապահովագրություն, կոմունալ ծառայություններ, սպասարկում, վերանորոգում, բակի խնամք, աստիճաններ և չօգտագործվող տարածք: Համեմատեք այդ կետերը իրատեսական այլընտրանքների արժեքի և ամենօրյա փորձի հետ: Փոքր անշարժ գույքը ավտոմատ կերպով ավելի էժան չի լինում, և վճարված տունը ավտոմատ կերպով լավագույն տունը չէ պահպանելու համար:
Սահմանեք որոշման կետեր՝ անորոշ ժամանակով սպասելու փոխարեն
Եթե տեղափոխությունն այժմ անհրաժեշտ չէ, նշեք այն պայմանները, որոնք կարող են հանգեցնել որոշման կայացմանը՝ խոշոր վերանորոգում, սպասարկման դժվարության աճ, թոշակի անցնել, շարժունակության փոփոխություն կամ սեփական կապիտալի նպատակային չափ։ Պարբերաբար վերանայեք արժեքը, վաճառքի ծախսերը և փոխարինման տարբերակները, որպեսզի վերջնական տեղափոխությունը պլանավորված լինի, այլ ոչ թե պարտադրված լինի արտակարգ իրավիճակի պատճառով։
Դատարկ բույնը ավտոմատ կերպով չի նշանակում, որ դուք պետք է փոքրացնեք ձեր տունը։ Ավելի լավ հարց է, թե արդյոք տունը դեռ ապահովում է ձեր ուզած կյանքը։
Ուշադրություն դարձրեք ամսական ընդհանուր ծախսերին, սպասարկման ծանրաբեռնվածությանը, աստիճաններին և դասավորությանը, ընտանիքից և ընկերներից հեռավորությանը, և արդյոք դուք օգտագործում եք բավարար տարածք՝ այն պահպանելու համար: Եթե մտածում եք ավելի փոքր տան մասին, համեմատեք ամբողջական ծախսերը, այլ ոչ թե միայն քառակուսի մետրը:
Բնակարանը կարող է ավելի քիչ արտաքին սպասարկում պահանջել, բայց ավելացնել Բնակարանների Բնակարանների Միավորման վճարները: Ավելի նոր միահարկ տունը կարող է ավելի թանկ լինել գնելու համար, բայց ավելի քիչ՝ պահպանման համար:
Վաճառքը կարող է նաև ազատել սեփական կապիտալը, սակայն տեղափոխման ծախսերը, հարկերը, վերանորոգումները և փոխարինող տան գինը ազդում են այն բանի վրա, թե որքան ճկունություն եք իրականում ձեռք բերում: Այս որոշումը հաճախ զգացմունքային է, քանի որ գույքը կարող է պարունակել տարիների ընտանեկան պատմություն:
Շտապելու կարիք չկա։ Առաջին օգտակար քայլը կլինի պարզել, թե որքանով կարող է վաճառվել ներկայիս տունը և որքան իրատեսական փոխարինման տարբերակներ կան այն տարածքներում, որոնք դուք կքննարկեիք։
Կալիֆոռնիայի և Սան Ֆեռնանդո հովտի համատեքստը
Սան Ֆեռնանդո հովտում ապրող դատարկ բնակիչների համար բնակարանների կրճատումը միայն քառակուսի մետրի մասին չէ: Համեմատեք սպասարկումը, աստիճանները, բակի աշխատանքները, գույքահարկը, բնակարանային ապահովության ծախսերը, ընտանիքին և ծառայություններին հասանելիությունը և այն, թե ինչ կարող է իրատեսորեն ապահովել ձեր ներկայիս կապիտալը ձեր դիտարկած թաղամասերում:
Աղբյուրներ
Ձեր անշարժ գույքի ծրագրերը
Աշխատեք Դոմինիկի հետ ձեր իրավիճակի անշարժ գույքի մասով։
Աշխատեք Դոմինիկի հետ