Ամուսնու եկամուտը կորցնելուց հետո տունը պահպանելը հնարավոր է, եթե հնարավոր լինի հոգալ ընթացիկ ծախսերը կամ հասանելի լինի համապատասխան վարկային տարբերակ: Կապվեք հիփոթեքային ծառայության հետ և վերանայեք սեփականության իրավունքը, նպաստները, եկամուտը և իրատեսական բնակարանային այլընտրանքները, նախքան վճարումները դժվարանան:
Վարկի փոփոխման ծրագրեր
Շատ վարկատուներ առաջարկում են վարկի փոփոխություն դժվարությունների առջև կանգնած կենդանի մնացած ամուսինների համար տարբերակներ, որոնք կարող են ճշգրտել տոկոսադրույքը, երկարաձգել վարկի ժամկետը կամ այլ կերպ իջեցնել ամսական վճարումը մինչև ավելի կայուն մակարդակ՝ միայն կենդանի մնացած ամուսնու եկամտի հիման վրա։
Կյանքի ապահովագրություն և այլ ակտիվներ
Եթե մահացած ամուսինն ուներ կյանքի ապահովագրություն, այդ գումարը երբեմն կարող է օգտագործվել հիփոթեքային վարկի մնացորդը զգալիորեն մարելու համար՝ ամսական վճարումը բավականաչափ կրճատելով, որպեսզի այն մատչելի լինի, կամ որոշ դեպքերում՝ վարկն ամբողջությամբ մարելու համար։
Երբ կրճատումը դառնում է գործնական ընտրություն
Եթե ո՛չ փոփոխությունները, ո՛չ էլ առկա ակտիվները ներկայիս տունը մատչելի չեն դարձնում, վաճառքը և ավելի փոքր, ավելի էժան տուն տեղափոխվելը՝ հնարավոր է՝ վաճառքից ստացված գումարն օգտագործելով անմիջապես գնելու կամ շատ ավելի փոքր վարկով, հաճախ ավելի կայուն երկարաժամկետ ուղի է, քան առկա բյուջեին չհամապատասխանող վճարումը շարունակելը։
Կենդանի մնացածների համար նպաստներ, որոնք կարող են օգնել լրացնել բացը
Կյանքի ապահովագրությունից բացի, սոցիալական ապահովության կենդանի մնացածի նպաստները, կենսաթոշակի կենդանի մնացածի տարբերակը, եթե մահացած ամուսինն ունեցել է, կամ վետերանների նպաստները, եթե կիրառելի է, կարող են էապես լրացնել տնային տնտեսության եկամուտը, և արժե վերանայել բոլոր հնարավոր նպաստների աղբյուրները, նախքան ենթադրելը, որ հիփոթեքը միայն մնացած եկամտի հիման վրա մատչելի չէ։
Կալիֆոռնիայի և Սան Ֆեռնանդո հովտի համատեքստը
Երբ Սան Ֆեռնանդո հովտի տան մահից հետո դեռևս կա հիփոթեք, վարկը պարզապես չի անհետանում: Հաստատեք, թե ով ունի իրավունքներ գույքի նկատմամբ, կապվեք սպասարկող մարմնի հետ և առանձնացրեք հիփոթեքի հարցը անշարժ գույքի վերաբերյալ հետագա որոշումից՝ տունը պահելու, վաճառելու կամ վարձակալելու վերաբերյալ:
Հաստատման չափից այն կողմ նայելը
Վարկատուն գնահատում է, թե արդյոք հիփոթեքը համապատասխանում է իր ապահովագրական պահանջներին, մինչդեռ ձեր ընտանեկան բյուջեն ներառում է նաև այնպիսի ծախսեր, որոնք կարող են չներառվել այդ հաշվարկում: Հաշվի առեք կոմունալ ծառայությունները, տրանսպորտը, առողջապահությունը, երեխաների խնամքը, սպասարկումը և այն խնայողությունները, որոնք ցանկանում եք պահպանել: Վճարումը կարող է համապատասխանել վարկավորման կանոնին և միևնույն ժամանակ անհարմար զգալ առօրյա կյանքում:
Օգտագործեք տվյալ անշարժ գույքի վերաբերյալ արդիական տեղեկատվություն, ներառյալ հարկերը, ապահովագրությունը, ասոցիացիայի վճարները և ցանկացած հայտնի վերանորոգում: Թողեք տեղ փոփոխությունների համար, այլ ոչ թե ենթադրեք, որ բոլոր ծախսերը կմնան անփոփոխ: Ամսական ամբողջական պատկերը և տեղափոխությունից հետո մնացած կանխիկ գումարը համեմատելը հեշտացնում է որակյալ գնման և կայունի միջև տարբերությունը ճանաչելը:
Աղբյուրներ
Վաճառք Դոմինիկի հետ
Տեսեք, թե ինչպես Դոմինիկը կարող է օգնել ձեր անշարժ գույքի հետ կապված հարցերում։
Վաճառեք Դոմինիկի հետ