Ջամբո հիփոթեքային վարկ կարող է անհրաժեշտ լինել, երբ փոխառված գումարը գերազանցում է շրջանի և գույքի տեսակի համար կիրառելի համապատասխան սահմանաչափը: Միայն բարձր գնման գինը չի որոշում այս հարցը, քանի որ կանխավճարը ազդում է վարկի գումարի վրա:
Օգտագործեք գույքի սահմանաչափը
Համապատասխան վարկային սահմանաչափերը կախված են տարվանից, շրջանից և բնակարանների քանակից: Համեմատեք փոխառված գումարը Դաշնային բնակարանային ֆինանսավորման գործակալության ներկայիս սահմանաչափի հետ՝ անշարժ գույքի համար, այլ ոչ թե օգտագործեք միայն ազգային բազային արժեքը:
Համեմատեք վարկատուի պահանջները
Համապատասխան սահմանաչափից բարձր վարկերի համար կարող է օգտագործվել ջամբո ֆինանսավորում: Կանխավճարը, պահուստները, վարկը և գնագոյացումը տարբերվում են վարկատուի կողմից: Առաջարկ անելուց առաջ հարցրեք որակավորման և պահուստային պահանջների ճշգրիտ մասին:
Վերանայեք շրջանի և գույքի տեսակի ներկայիս սահմանաչափը։
Գնման գինը
Համաձայնեցված գույքի գինը
Ավելի քիչ կանխավճար
Ձեր ներդրումը գնի մեջ
Վարկի գումարը
Համեմատեք շրջանի սահմանի հետ
Կալիֆոռնիայի և Սան Ֆեռնանդո հովտի համատեքստը
Սան Ֆեռնանդո հովտում գնման դեպքում վարկատուն որոշում է համապատասխանությունը և վարկի պայմանները, մինչդեռ գույքը կարող է ավելացնել ծախսեր, ինչպիսիք են հարկերը, տան սեփականատիրոջ վճարները, ապահովագրությունը, վերանորոգումները և գնահատման հետ կապված խնդիրները: Համեմատեք վարկատուի գրավոր բացահայտումները տվյալ տան ամբողջական արժեքի հետ:
Գրավոր վարկի պայմանների ըմբռնում
Համեմատեք ֆինանսավորումը՝ օգտագործելով ձեր դիմումի և գույքի համար գրավոր պայմանները: Վարկի գումարը, մարման ժամկետը, տոկոսադրույքի կառուցվածքը, հիփոթեքային ապահովագրությունը, վարկատուի վճարները և գործարքի կնքման ժամանակ պահանջվող կանխիկ գումարը միասին: Առաջարկի մեկ մասի փոփոխությունը կարող է ազդել մյուսների վրա, ուստի ամսական մայր գումարի և տոկոսագումարի վճարումը համեմատության միայն մի մասն է:
Հարցրեք, թե որ պայմաններն են մնում հաստատումից առաջ, և որ փոփոխություններն են պահանջում նոր վերանայում: Նոր պարտքը, զբաղվածության կամ փաստաթղթավորված եկամտի փոփոխությունը կամ գույքի հետ կապված խնդիրը կարող են ազդել ֆինանսավորման վրա մինչև գործարքի ավարտը: Օգտագործեք վարկատուի ներկայիս բացահայտումներն ու բացատրությունները՝ որպես իրավասության կամ վերջնական պայմանների խոստում, այլ ոչ թե ապավինեք ծրագրի ընդհանուր նկարագրությանը:
Հաստատման չափից այն կողմ նայելը
Վարկատուն գնահատում է, թե արդյոք հիփոթեքը համապատասխանում է իր ապահովագրական պահանջներին, մինչդեռ ձեր ընտանեկան բյուջեն ներառում է նաև այնպիսի ծախսեր, որոնք կարող են չներառվել այդ հաշվարկում: Հաշվի առեք կոմունալ ծառայությունները, տրանսպորտը, առողջապահությունը, երեխաների խնամքը, սպասարկումը և այն խնայողությունները, որոնք ցանկանում եք պահպանել: Վճարումը կարող է համապատասխանել վարկավորման կանոնին և միևնույն ժամանակ անհարմար զգալ առօրյա կյանքում:
Օգտագործեք տվյալ անշարժ գույքի վերաբերյալ արդիական տեղեկատվություն, ներառյալ հարկերը, ապահովագրությունը, ասոցիացիայի վճարները և ցանկացած հայտնի վերանորոգում: Թողեք տեղ փոփոխությունների համար, այլ ոչ թե ենթադրեք, որ բոլոր ծախսերը կմնան անփոփոխ: Ամսական ամբողջական պատկերը և տեղափոխությունից հետո մնացած կանխիկ գումարը համեմատելը հեշտացնում է որակյալ գնման և կայունի միջև տարբերությունը ճանաչելը:
Աղբյուրներ
Ձեր ֆինանսավորման տարբերակները
Վերանայեք ֆինանսավորման ռեսուրսները և կապվեք վարկատուի հետ, երբ պատրաստ լինեք։
Կապվեք վարկատուի հետ