Ուսումնասիրեք հիփոթեքային վարկի համար իրավասության, կանխավճարների, վարկի, օգնության և տան գնման վրա ազդող գրավոր վարկի պայմանները։
Երկուսն էլ նկարագրում են վարկատուի նախնական պատրաստակամությունը վարկ տրամադրելու որոշակի ենթադրությունների դեպքում: Վարկատուները այս տերմիններն օգտագործում են տարբեր կերպ, ուստի հարցրեք, թե իրականում ինչ է ստուգվել և ինչ պայմաններ են մնացել:
Ձեր պահանջվող կանխավճարը կախված է վարկից, տնից և ձեր որակավորումներից: Համեմատեք մի քանի կանխիկ վճարումներ, այնուհետև ներառեք փակման ծախսերը և խնայողությունները, որոնք ցանկանում եք պահպանել տեղափոխվելուց հետո:
Չկա որևէ մեկ վարկային պատմություն, որը կհամապատասխանի յուրաքանչյուր հիփոթեքի: Որոշման վրա ազդում են վարկային ծրագիրը, վարկատուն և ձեր ֆինանսական մնացած տվյալները: Խնդրեք վարկատուին վերանայել ձեր իրական իրավիճակը:
Սկսեք ամսական բնակարանային արժեքից, որը կարող եք հարմարավետորեն կրել, և կանխիկ գումարից, որը կարող եք օգտագործել առանց ձեր խնայողությունները սպառելու: Վարկատուի հաստատման գումարը այդ որոշման միայն մեկ մասն է:
Շատ գնորդներ կարող են օգտվել վարկից՝ 20%-ից պակաս կանխավճարով, եթե որակավորվեն։ Ճիշտ համեմատությունը պահանջվող ընդհանուր կանխիկի, ամսական վճարման, ապահովագրության և գործարքի ավարտից հետո մնացած խնայողությունների գումարն է։
Նախնական վճարումից բացի, հաշվի առեք վարկատուի և կարգավորման վճարները, կիրառելի հարկերը, նախապես վճարված ծախսերը և ցանկացած սկզբնական էսքրո ավանդ: Վարկի գնահատականը և փակման հայտարարագիրը ցույց են տալիս ձեր գործարքի գումարները:
Այո, ուսանողական պարտքը ավտոմատ կերպով չի խոչընդոտում տուն գնելուն: Վարկատուն հաշվի է առնում ընտրված հիփոթեքային ծրագրի կողմից պահանջվող վճարումը՝ ձեր եկամտի և այլ պարտքերի հետ միասին:
Պատրաստեք անձը հաստատող փաստաթուղթ, եկամտի մասին գրառումներ, հաշվի քաղվածքներ, պարտքի մասին տեղեկատվություն և ձեր կանխավճարի գումարների ապացույցներ: Ձեր վարկատուն ձեզ կտրամադրի ցուցակ՝ հիմնված ձեր աշխատանքի, եկամտի և վարկային ծրագրի վրա:
