Կարող են լինել պետական, տեղական կամ վարկատուների ծրագրեր՝ համապատասխան գնորդների համար: Օգնությունը կարող է տրամադրվել եկամտի սահմանափակումների, կրթական պահանջների, մարման ժամկետների և տան կամ հիփոթեքի սահմանափակումների վերաբերյալ:
Ստուգեք ծրագիրը նախքան միջոցները հաշվելը
Խնդրեք մասնակից վարկատուին հաստատել ձեր հիմնական վարկի հետ կապված օգնության առկայությունը և դրա աշխատանքի եղանակը: CalHFA-ի MyHome-ը Կալիֆոռնիայի տարբերակներից մեկն է, որը պետք է քննարկել՝ հաշվի առնելով համապատասխանության չափանիշները և վարկատուի պահանջները:
Հասկացեք վճարման կարգը
Օգնությունը միշտ չէ, որ դրամաշնորհ է։ Ծրագրի պայմաններով կարող է հետաձգված վճարման վարկը վճարվել ավելի ուշ։ Վերանայեք, թե ինչ է կատարվում, երբ դուք վաճառում, վերաֆինանսավորում կամ դադարեցնում եք տունը բնակեցնելը։
Ծրագիր ճանաչել
Պետական, տեղական կամ վարկատուի տարբերակ
Հաստատեք իրավասությունը
Եկամուտ, սեփականության պատմություն և գույք
Վերանայեք պայմանները
Գումարը, մարումը և կրթությունը
Կոորդինատի հաստատում
Հիմնական հիփոթեքը և օգնությունը միասին
Կալիֆոռնիայի և Սան Ֆեռնանդո հովտի համատեքստը
Սան Ֆեռնանդո հովտում գնման դեպքում վարկատուն որոշում է համապատասխանությունը և վարկի պայմանները, մինչդեռ գույքը կարող է ավելացնել ծախսեր, ինչպիսիք են հարկերը, տան սեփականատիրոջ վճարները, ապահովագրությունը, վերանորոգումները և գնահատման հետ կապված խնդիրները: Համեմատեք վարկատուի գրավոր բացահայտումները տվյալ տան ամբողջական արժեքի հետ:
Դիմելուց առաջ օգնության պայմանների ըմբռնումը
Տան գնորդի օգնությունը միշտ չէ, որ դրամաշնորհ է։ Այն կարող է լինել վարկ, հետաձգված վճարման պայմանավորվածություն կամ այլ տեսակի օգնություն՝ կից պայմաններով։ Վերանայեք, թե արդյոք օգնությունը պետք է վերադարձվի, արդյոք մնացորդը կամ այլ պարտավորությունը մեծանում է, և ինչ է տեղի ունենում վաճառքից, վերաֆինանսավորումից, փոխանցումից կամ բնակության վայրի փոփոխությունից հետո։
Ծրագրի հասանելիությունը և որակավորման չափանիշները կարող են փոխվել: Մասնակից վարկատուն կարող է որոշել ձեր տնային տնտեսության, գույքի և առաջին հիփոթեքի ներկայիս պահանջները: Համեմատեք ֆինանսավորման ամբողջական պայմանագիրը, ներառյալ ապագա մարման պարտավորությունները, այլ ոչ թե դատեք ծրագիրը միայն գնման պահին հասանելի օգնությամբ:
Կանխավճարի և մնացած խնայողությունների հավասարակշռումը
Նախավճարը տուն գնելու համար անհրաժեշտ միջոցների մի մասն է: Փակման ծախսերը, տեղափոխությունը, անհապաղ վերանորոգումները և սովորական անակնկալների համար նախատեսված պահուստը նույնպես կարող են ազդել ձեր կողմից ներդրվող գումարի վրա: Ձեր կողմից հավաքագրվող ամենամեծ նվիրատվությունը ավտոմատ կերպով ամենահարմար ընտրությունը չէ, եթե դրանից հետո շատ քիչ գումար է մնում:
Համեմատեք մի քանի համապատասխան վարկային պայմանագրեր վարկատուի հետ՝ օգտագործելով նույն գույքը և ենթադրությունները: Տարբեր ներդրումը կարող է փոխել հիփոթեքային ապահովագրությունը, վարկի գումարը և ընդհանուր վճարումը: Վերանայեք, թե որտեղից է գալիս գնման միջոցների յուրաքանչյուր մասը և ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ՝ նախքան գումարը տեղափոխելը կամ պարտավորություն ստանձնելը:
Աղբյուրներ
Ձեր ֆինանսավորման տարբերակները
Վերանայեք ֆինանսավորման ռեսուրսները և կապվեք վարկատուի հետ, երբ պատրաստ լինեք։
Կապվեք վարկատուի հետ